అద్దెదారు అంటే ఏమిటి?
అద్దెదారు అంటే భూమి లేదా ఆస్తిని అద్దెదారు నుండి అద్దెకు తీసుకునే వ్యక్తి. అద్దెదారుని "అద్దెదారు" అని కూడా పిలుస్తారు మరియు లీజు ఒప్పందంలో మరియు చట్టం ప్రకారం నిర్వచించిన నిర్దిష్ట బాధ్యతలను తప్పక సమర్థించాలి. లీజు చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉన్న పత్రం మరియు అద్దెదారు తన నిబంధనలను ఉల్లంఘిస్తే అతడు లేదా ఆమె తొలగించబడవచ్చు.
కీ టేకావేస్
- అద్దెదారు అంటే వాహనం వంటి భూమి లేదా ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే వ్యక్తి. అద్దెదారు అద్దెకు తీసుకున్న వ్యక్తి లేదా సంస్థ అద్దెదారు. అద్దెకు తీసుకున్న వాహనాలపై మైలేజ్ పరిమితులు వంటి ఆస్తిని ఉపయోగించినప్పుడు చాలా మంది అద్దెదారులు తప్పనిసరిగా కొన్ని మార్గదర్శకాలు మరియు పరిమితులను పాటించాలి. అద్దెదారులు అని కూడా పిలుస్తారు, వాణిజ్య మరియు నివాస ఆస్తుల మాదిరిగానే స్థలాన్ని బట్టి వివిధ పరిమితులు ఉండవచ్చు.
అద్దెదారులను అర్థం చేసుకోవడం
ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే అద్దెదారులు ప్రాప్యత మరియు ఉపయోగం కోసం వారు చెల్లించే ఆస్తి లేదా రియల్ ఎస్టేట్ వాడకంలో కొన్ని పరిమితులు మరియు మార్గదర్శకాలను పాటించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఆస్తి లీజు కింద వాహనం అయితే, అద్దెదారు వారి వినియోగాన్ని కొన్ని మైలేజ్ పరిమితుల్లో ఉంచాల్సి ఉంటుంది. అద్దెకు తీసుకున్న వాహనం యొక్క మైలేజ్ వినియోగం అంగీకరించిన పరిమితులను మించిపోయిన సందర్భంలో అద్దెదారు అదనపు రుసుము చెల్లించవలసి ఉంటుంది.
అద్దెకు తీసుకున్న వాహనాలను కూడా అద్దెదారు రెగ్యులర్ సర్వీసుతో మరియు ఒప్పందం యొక్క కాలమంతా నిర్వహించాలి. ఈ షరతులను తప్పనిసరిగా తీర్చాలి ఎందుకంటే లీజు చివరిలో వాహనం ఆటో డీలర్‌కు తిరిగి వస్తుంది. ఈ వాహనం విక్రయానికి ఉపయోగించిన కారుగా మార్కెట్లోకి వెళ్తుంది. అటువంటి ఎంపిక అందుబాటులో ఉంటే, అద్దెదారు లీజు చివరిలో వాహనం యొక్క పూర్తి యాజమాన్యాన్ని కోరుకునే అవకాశం ఉంది.
అద్దెదారు-అద్దెదారు అని కూడా పిలుస్తారు-అంటే అద్దెదారుతో లీజుకు ప్రవేశించేవాడు, ఇది ఆస్తి యజమాని.
ప్రత్యేక పరిశీలనలు
వాణిజ్య లేదా నివాస ఆస్తి యొక్క అద్దెదారు అయిన అద్దెదారు వారి స్థలాన్ని ఉపయోగించడంపై వివిధ రకాల పరిమితులను ఎదుర్కోవలసి ఉంటుంది. స్థలాన్ని ఉపయోగించుకునే వ్యాపారానికి తగినట్లుగా వారు ఆక్రమించిన ఆస్తిని పునర్నిర్మించడానికి వాణిజ్య అద్దెదారునికి కొన్ని హక్కులు ఇవ్వవచ్చు. గోడల పెయింట్ చేయడం, కంపెనీ బ్రాండ్‌తో అనుబంధించబడిన సంకేతాలను జోడించడం లేదా వ్యాపార సమయంలో ఉపయోగించబడే పరికరాలను వ్యవస్థాపించడం వంటివి ఇందులో ఉంటాయి.
నివాస అద్దెదారులు వారు అద్దెదారులుగా ఆక్రమించిన స్థలాన్ని తిరిగి పెయింట్ చేయకుండా పరిమితం చేయవచ్చు లేదా నిరోధించవచ్చు. ఆస్తికి శాశ్వత అలంకరణలను జోడించడానికి వారిని అనుమతించవచ్చు. అద్దెదారు యొక్క హక్కులలో గోప్యత హక్కు, నీరు, విద్యుత్ మరియు వేడి వంటి నివాస స్థలం యొక్క ప్రాథమిక ప్రమాణాల హక్కు మరియు స్థానిక భవన సంకేతాలకు అనుగుణంగా ఉండే స్థలంలో నివసించే హక్కు ఉన్నాయి.
అద్దెదారు యొక్క హక్కులలో సంభావ్య అద్దెదారులను పరీక్షించే హక్కు, లీజుకు తీసుకున్న యూనిట్‌ను ఎవరు ఆక్రమించుకుంటున్నారో తెలుసుకునే మరియు ఆమోదించే హక్కు మరియు అద్దెదారు యొక్క ఆస్తికి ఏదైనా నష్టాన్ని సరిచేయడానికి అద్దెదారు యొక్క భద్రతా డిపాజిట్‌లో కొంత భాగాన్ని లేదా మొత్తాన్ని ఉపయోగించుకునే హక్కు ఉన్నాయి. అద్దెదారు యొక్క బాధ్యతలు ఆరోగ్యం మరియు భద్రతా సంకేతాలను పాటించడం, అవసరమైన మరమ్మతులు చేయడం, లీజును ముగించినప్పుడు అద్దెదారు యొక్క సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ యొక్క సరసమైన మొత్తాన్ని తిరిగి ఇవ్వడం మరియు యూనిట్‌లోకి ప్రవేశించాల్సిన అవసరం ఉంటే అద్దెదారుకు ముందస్తు నోటీసు ఇవ్వడం.
