నిర్వహణ బాండ్ అంటే ఏమిటి?
మెయింటెనెన్స్ బాండ్ అనేది ఒక కాంట్రాక్టర్ కొనుగోలు చేసిన ఒక రకమైన జ్యూటి బాండ్, ఇది ప్రాజెక్ట్ పూర్తయిన నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ యొక్క యజమానిని ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి పదార్థాలు, పనితనం మరియు రూపకల్పనలో లోపాలు మరియు లోపాలకు వ్యతిరేకంగా రక్షిస్తుంది. ఏదేమైనా, నిర్వహణ బాండ్ ధర సాధారణ కూపన్ చెల్లించే బాండ్ల ధర నుండి చాలా భిన్నంగా ఉంటుంది.
కీ టేకావేస్
- నిర్మాణ ప్రాజెక్టు యజమానిని డిఫాల్ట్‌లు మరియు లోపాలకు వ్యతిరేకంగా రక్షించడంలో సహాయపడే జ్యూటి బాండ్ రకాన్ని నిర్వహణ బాండ్ అంటారు. కాంట్రాక్టర్లు నిర్వహణ బాండ్ను కొనుగోలు చేస్తారు, అయితే ప్రాజెక్ట్ యొక్క యజమాని లేదా క్లయింట్ రక్షిత పార్టీ. చాలా ప్రభుత్వ మరియు రాష్ట్ర నిర్మాణ ప్రాజెక్టులలో ఈ రకమైన బాండ్లు అవసరం. నిర్వహణ బాండ్లు ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి మాత్రమే చురుకుగా ఉంటాయి మరియు సాంకేతికంగా భీమా కాదు.
నిర్వహణ బాండ్ ఎలా పనిచేస్తుంది
జ్యూటి బాండ్ అనేది మూడు-మార్గం ఒప్పందం, ఇక్కడ జ్యూటిటీ అని పిలువబడే మూడవ పక్షం ఒక పార్టీ (ప్రిన్సిపాల్) యొక్క మరొక పార్టీకి (ఆబ్లిగే) కాంట్రాక్టు బాధ్యతలకు హామీ ఇస్తుంది. దాని బాధ్యతలను నెరవేర్చండి. ప్రిన్సిపాల్ అవసరమైన పనులను నిర్వర్తిస్తారని జ్యూటిలిటీకి హామీ ఇస్తుంది. నిర్వహణ బాండ్ అనేది కాంట్రాక్టర్లు ఉపయోగించే ఒక రకమైన జ్యూటి బాండ్.
నిర్వహణ బాండ్ యొక్క నిబంధనల ప్రకారం, నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ యొక్క కాంట్రాక్టర్ బాండ్ను కొనుగోలు చేసే ప్రిన్సిపాల్, మరియు కాంట్రాక్టర్ పని చేయడానికి నియమించబడిన ప్రాజెక్ట్ యొక్క క్లయింట్ లేదా యజమాని బాండ్ ద్వారా రక్షించబడిన పార్టీ. నిర్వహణ బాండ్లు తరచుగా రాష్ట్ర మరియు ప్రభుత్వ నిర్మాణ ప్రాజెక్టులపై మరియు తక్కువ తరచుగా ప్రైవేట్ నిర్మాణ ఉద్యోగాలపై అవసరం.
నిర్వహణ బాండ్ యొక్క అవసరాలు
కొనుగోలు చేసిన నిర్వహణ బాండ్ ఒక నిర్దిష్ట కాలానికి మాత్రమే చురుకుగా ఉంటుంది, ఆ తరువాత, కాంట్రాక్టర్ పనిలో కనిపించే లోపాలు లేదా సమస్యల నుండి ఏదైనా ఆర్థిక నష్టం బాండ్ పరిధిలోకి రాదు. నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ పూర్తయిన తర్వాత, ఒక భవనం చెప్పండి, నిర్మాణాత్మక ఫ్రేమ్‌వర్క్ సంతృప్తికరంగా లేదని క్లయింట్ కనుగొంటే, అది నిర్వహణ వ్యవధిలో బాండ్‌కు వ్యతిరేకంగా దావా వేయవచ్చు.
ఒకవేళ జవాబుదారీ సంస్థ క్లెయిమ్ చెల్లుబాటు అయ్యేదిగా కనుగొంటే, ఏదైనా నష్టాలు మరియు నష్టాలకు ఇది బాధ్యత వహిస్తుంది. ప్రతిగా, కాంట్రాక్టర్ బాధ్యత వహించేవారికి ఏదైనా పరిహారం చెల్లించాలంటే తప్పకుండా నష్టపరిహారం చెల్లించాలి.
నిర్వహణ బాండ్ను కొనుగోలు చేయడానికి ప్రయత్నించే కాంట్రాక్టర్ బాండ్ కొనుగోలు ఆమోదించబడటానికి ముందే దాని క్రెడిట్ చెక్కును జ్యూటి చేత అమలు చేయబడుతుంది. క్లెయిమ్ ఆమోదించబడి, ఆర్థికంగా స్థిరపడిన తర్వాత జ్యూటిని చెల్లించడానికి ప్రిన్సిపాల్‌కు తగినంత నిధులు లేని సంఘటనకు వ్యతిరేకంగా జ్యూరీని రక్షించడం ఇది. అదనంగా, నిర్వహణ బాండ్లు నిర్మాణ ప్రాజెక్టు యజమాని కాంట్రాక్టర్ చేత పేలవమైన పనితనం కోసం పరిహారం చెల్లించబడతాయని నిర్ధారిస్తుంది.
నిర్వహణ బాండ్ సాంకేతికంగా భీమా కాదు, అయితే ప్రాథమికంగా కాంట్రాక్టర్ ఒక నిర్మాణ ప్రాజెక్టుపై భీమా పాలసీగా పనిచేస్తుంది, అది కాంట్రాక్టర్ తలెత్తే ఏవైనా లోపాలను సరిదిద్దుతుందని లేదా ఆ లోపాలకు యజమాని పరిహారం ఇస్తానని హామీ ఇస్తాడు.
