గరిష్ట రుణం

గరిష్ట లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో యొక్క నిర్వచనం

గరిష్ట -ణం నుండి విలువ నిష్పత్తి ఆస్తి యొక్క డాలర్ విలువకు రుణం యొక్క పరిమాణం యొక్క అతిపెద్ద అనుమతించదగిన నిష్పత్తి. Loan ణం నుండి విలువ నిష్పత్తికి ఎక్కువ, ఫైనాన్స్ చేసిన కొనుగోలు ధరలో పెద్ద భాగం. For ణం కోసం ఇల్లు అనుషంగికంగా ఉన్నందున, -ణం నుండి విలువ నిష్పత్తి రుణదాతలు ఉపయోగించే ప్రమాదానికి కొలమానం. వేర్వేరు రుణ కార్యక్రమాలు వేర్వేరు ప్రమాద కారకాలను కలిగి ఉన్నట్లు చూస్తారు మరియు అందువల్ల, గరిష్ట గరిష్ట -ణం నుండి విలువ నిష్పత్తులు ఉంటాయి.

లోన్-టు-వాల్యూ రేషియో

BREAKING DOWN గరిష్ట లోన్-టు-వాల్యూ నిష్పత్తి

కొన్ని గృహ రుణ కార్యక్రమాలు అధిక గరిష్ట -ణం నుండి విలువ నిష్పత్తిని అనుమతిస్తాయి మరియు తక్కువ నుండి మితమైన ఆదాయం మరియు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల కోసం ప్రత్యేకంగా రూపొందించబడ్డాయి. ఈ కార్యక్రమాలలో చాలా వరకు రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలు, ఫెడరల్ హౌసింగ్ అథారిటీ మరియు వెటరన్స్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ స్పాన్సర్ చేస్తాయి. ఏదైనా రుణదాత యొక్క అధిక -ణం-నుండి-విలువ ప్రోగ్రామ్‌ను ఎంచుకునే ముందు రుణగ్రహీత ఈ ఎంపికలను పరిశోధించడం తెలివైన పని.

తనఖా రుణం, డౌన్‌ పేమెంట్‌తో పాటు, ఆస్తిని కొనడానికి ఉపయోగిస్తారు. ఆస్తి రుణానికి అనుషంగికంగా పనిచేస్తుంది. ఒకవేళ కొనుగోలుదారుడు ఇకపై రుణ చెల్లింపులు చేయలేకపోతే, రుణదాత ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకుంటాడు. రుణదాత ఆస్తిని విక్రయించవచ్చు మరియు వచ్చిన మొత్తాన్ని అరువు తీసుకున్న డబ్బును తిరిగి చెల్లించడానికి ఉపయోగించుకోవచ్చు. రుణదాత ఆస్తి విలువకు వ్యతిరేకంగా రుణంపై గరిష్టంగా అనుమతించదగిన మొత్తాన్ని ఉంచుతాడు. Loan ణం ఆస్తి విలువలో చాలా పెద్దది అయితే, రుణగ్రహీత డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు బ్యాంక్ వారి డబ్బును తిరిగి పొందలేరు.