టైటిల్ యొక్క అభిప్రాయం ఏమిటి
టైటిల్ యొక్క అభిప్రాయం చట్టపరమైన అభిప్రాయం, ఇది టైటిల్ డీడ్ యొక్క ప్రామాణికతను ఆస్తి యొక్క పార్శిల్‌కు ధృవీకరిస్తుంది. అభిప్రాయం కొన్నిసార్లు బీమా టైటిల్ ఏజెన్సీతో కలిసి జారీ చేయబడుతుంది.
BREAKING టైటిల్ యొక్క అభిప్రాయం
టైటిల్ యొక్క అభిప్రాయాలు సాధారణంగా న్యాయవాదులు జారీ చేస్తారు. టైటిల్ కంపెనీలు టైటిల్ రిపోర్ట్ అనే పత్రాన్ని జారీ చేయడానికి న్యాయవాది చేసిన అభిప్రాయాన్ని ఉపయోగిస్తాయి. ఇది చట్టబద్ధమైన పత్రం, ఇది వివిధ మార్గాల్లో ఉపయోగించబడుతుంది, కానీ చాలా తరచుగా ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడం, యాజమాన్యాన్ని పరిశోధించడం లేదా తాత్కాలిక హక్కును ధృవీకరించే ప్రక్రియలో ఉంటుంది.
శీర్షిక నివేదిక యొక్క ఉదాహరణ
ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు లాగబడుతున్న టైటిల్ రిపోర్ట్ వివిధ స్థాయిల సమాచారాన్ని జాబితా చేస్తుంది. వారు సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత యాజమాన్యాన్ని, శీర్షికను కలిగి ఉన్న విధానాన్ని మరియు తనఖా సంస్థ రుణానికి నిధులు సమకూర్చే సామర్థ్యానికి ఆటంకం కలిగించే ఆస్తికి వ్యతిరేకంగా ప్రస్తుతం ఉన్న ఏవైనా అవాంతరాలు లేదా తాత్కాలిక హక్కులను చూపుతారు. మెయిలింగ్ చిరునామా మరియు చట్టపరమైన చిరునామా, అవి విభిన్నంగా ఉన్నప్పుడు కూడా జాబితా చేయబడతాయి. చట్టపరమైన వివరణ, రేఖాంశం మరియు అక్షాంశం మరియు పార్శిల్ సంఖ్యలు.
ఏదైనా సౌలభ్యాలు లేదా ఆక్రమణలు కూడా అందించబడతాయి, అలాగే టైటిల్ పాలసీ అంతర్గతంగా కలిగి ఉన్న ఏవైనా పరిమితులు.
చాలా మంది రుణదాతలకు ఆస్తికి సంబంధించి వసూలు చేసిన అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులను జాబితా చేసే పన్ను ధృవపత్రాలు, అలాగే తెరిచి ఉన్న చెల్లించని బ్యాలెన్స్‌లు వంటి టైటిల్ రిపోర్టులతో అదనపు డాక్యుమెంటేషన్ అవసరం. అనేక రాష్ట్రాలకు ఒక న్యాయవాది ముగింపు రక్షణ లేఖ అని పిలువబడే పత్రాన్ని అందించాల్సిన అవసరం ఉంది. ఇది అదనపు భీమా, ఇది టైటిల్ పాలసీని సమీక్షించిన మరియు టైటిల్ యొక్క అభిప్రాయాన్ని జారీ చేసిన న్యాయవాది, అందించిన సమాచారానికి నిలుస్తుంది మరియు తప్పుడు రిపోర్టింగ్ కారణంగా తలెత్తే ఏదైనా చట్టపరమైన సహాయానికి బాధ్యత వహిస్తుంది.
ఇది సరిగ్గా నమోదు చేయబడని తాత్కాలిక హక్కుల నుండి, వాస్తవానికి చట్టబద్దమైన అధికారం లేకుండా యాజమాన్యాన్ని బదిలీ చేయడానికి ఏదైనా కవర్ చేస్తుంది.
అన్ని చట్టపరమైన విషయాలు పరిష్కరించబడ్డాయి మరియు ఎస్టేట్లు బదిలీ చేయడానికి తెరిచి ఉన్నాయని వారు ప్రోబేట్ విషయంలో కూడా బాధ్యత వహిస్తారు.
టైటిల్ రిపోర్ట్ అందించే టైటిల్ కంపెనీ టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ కోసం ఒక అభ్యర్థనతో సహా చట్టపరమైన పత్రాన్ని అందించడానికి వివిధ రుసుములను వసూలు చేస్తుంది. టైటిల్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియం ఏవైనా సమస్యలకు వ్యతిరేకంగా భీమా చేయడానికి మరియు న్యాయవాది మరియు టైటిల్ కంపెనీకి కలిగే అదనపు ఖర్చులు లేదా నష్టాలను పూడ్చడానికి సేకరించబడుతుంది.
తనఖా పొందడం మినహా ఇతర కారణాల వల్ల టైటిల్ యొక్క అభిప్రాయాలు కూడా జారీ చేయబడతాయి. సౌలభ్యాలు, ఆక్రమణలు, చమురు నిక్షేపాలు మరియు ఖనిజ హక్కులను ధృవీకరించడానికి కూడా టైటిల్ అభిప్రాయాలు అవసరం. అదనంగా, డ్రిల్లింగ్, సముపార్జన మరియు ఇతర లావాదేవీలకు అభిప్రాయాలు ఉన్నాయి.
