ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ నిర్వచనం

ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ అంటే ఏమిటి?

ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ అంటే మొదటి షెడ్యూల్ చేసిన రుణ తిరిగి చెల్లించడానికి ముందు రుణగ్రహీత చెల్లించే వడ్డీ. పన్నుల ప్రయోజనాల కోసం, చాలా రకాల ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ రుణం యొక్క జీవితంపై ఖర్చు అవుతుంది.

తనఖా రుణాల కోసం, ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ అనేది సెటిల్మెంట్ రోజు నుండి మొదటి తనఖా కాలం ప్రారంభం వరకు వచ్చే మధ్యంతర వడ్డీ.

ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ వివరించబడింది

తనఖా పాయింట్లు, తనఖా రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు వసూలు చేసే ఒక రకమైన రుసుము ప్రీపెయిడ్ వడ్డీగా పరిగణించబడుతుంది. ఇతర రకాల ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ మాదిరిగానే, పాయింట్లు సాధారణంగా loan ణం యొక్క జీవితంపై తీసివేయబడతాయి (ఈ సందర్భంలో, తనఖా). కొన్ని షరతులు నెరవేర్చినట్లయితే, IRS ఈ రకమైన ప్రీపెయిడ్ వడ్డీని చెల్లించిన సంవత్సరంలో తీసివేయడానికి అనుమతిస్తుంది.

ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది

తనఖా మూసివేసే సమయం ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ మొత్తాన్ని ప్రభావితం చేస్తుంది, అలాగే మొదటి తనఖా చెల్లింపు అవసరమయ్యే ముందు ఎంత సమయం ఉంటుంది. ప్రీపెయిడ్ వడ్డీని నెల ప్రారంభంలో చెల్లించాల్సిన ప్రణాళిక రుణగ్రహీతకు వారి ప్రారంభ తనఖా చెల్లింపును చెల్లించడానికి ఎక్కువ సమయం ఇవ్వవచ్చు. ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ ఇప్పటికీ కవర్ చేయడానికి ముందస్తు ఖర్చు. ప్రీపెయిడ్ వడ్డీ గడువు తేదీని నెల చివరికి దగ్గరగా సెట్ చేస్తే ఆ ఖర్చును చెల్లించడానికి ఎక్కువ సమయం లభిస్తుంది. ప్రారంభ తనఖా చెల్లింపు అప్పుడు చిన్న క్రమంలో అవసరం. సహజంగా వడ్డీ రేటు లేదా తనఖా యొక్క అసలు మొత్తాన్ని మార్చడం వల్ల చెల్లించాల్సిన ప్రీపెయిడ్ వడ్డీని తగ్గించవచ్చు. ఇటువంటి మార్పులు రుణదాతతో చర్చలు జరపడం సవాలుగా ఉండవచ్చు.

రుణ అంచనా సమయం మరియు ముగింపు బహిర్గతం సమయం మధ్య మార్పు కారణంగా ప్రీపెయిడ్ వడ్డీకి ఇది సాధ్యపడుతుంది. మూసివేత నుండి మొదటి తనఖా చెల్లింపు వచ్చే వరకు ఛార్జీలు ప్రతిరోజూ నిరూపించబడతాయి. ఆ లెక్క తనఖాకు వర్తించే వార్షిక వడ్డీ రేటుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. రుణదాత ద్వారా నిర్దిష్ట గణన మారవచ్చు. తనఖాపై చెల్లింపులను దాటవేయడానికి ఎంపికలు ఉండవచ్చు, కానీ ప్రీపెయిడ్ వడ్డీని ఇంకా కవర్ చేయాలి.

రుణగ్రహీత తనఖాను రీఫైనాన్స్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తే, ఇది కొత్త ఫైనాన్సింగ్‌పై ప్రీపెయిడ్ వడ్డీని ప్రభావితం చేస్తుంది. చెల్లించాల్సిన ప్రధాన మొత్తాన్ని రుణగ్రహీత చెల్లింపును దాటవేయడానికి అనుమతించే విధంగా నిర్మించబడవచ్చు. రుణగ్రహీత ఇప్పటికీ బకాయి మొత్తానికి బాధ్యత వహిస్తాడు మరియు వారు సేకరించిన ఫైనాన్సింగ్ యొక్క కొత్త నిబంధనల ప్రకారం చర్చలు జరిపిన దానిపై ప్రీపెయిడ్ వడ్డీని పొందాలి.