ప్రధాన నివాస నిర్వచనం

ప్రిన్సిపాల్ నివాసం అంటే ఏమిటి?

ఒక ప్రధాన నివాసం అనేది ఒక వ్యక్తి నివసించే ప్రాధమిక ప్రదేశం, దీనిని ప్రాధమిక నివాసం లేదా ప్రధాన నివాసం అని కూడా పిలుస్తారు. ఇది ఒక ఇల్లు, అపార్ట్మెంట్, ట్రైలర్ లేదా పడవ అయినా, ఒక వ్యక్తి, జంట లేదా కుటుంబ గృహాలు ఎక్కువ సమయం నివసించేంత వరకు ఇది పట్టింపు లేదు.

ప్రిన్సిపాల్ నివాసం అర్థం చేసుకోవడం

ఒక ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం మరియు అది ఒక ప్రధాన నివాసం అని అర్ధం కాదు. అదేవిధంగా, ఫర్నిచర్ మరియు ఇతర వ్యక్తిగత ప్రభావాలను నివాసంలో ఉంచడం తప్పనిసరిగా దానిని ప్రధాన నివాసంగా అర్హత పొందదు. పన్ను ప్రయోజనాల కోసం, పన్ను చెల్లింపుదారుడు కొన్ని అర్హతలను తీర్చడానికి కనీస వ్యవధికి నివాసం ఉపయోగించాలి మరియు అద్దెకు తీసుకోవాలి.

కీ టేకావేస్

• ప్రధాన నివాసం ఒక వ్యక్తి యొక్క ప్రాధమిక నివాసాన్ని వివరిస్తుంది. ప్రధాన నివాసం విక్రయించినప్పుడు, విక్రేత పన్ను మినహాయింపుకు అర్హత పొందవచ్చు.

పన్ను ప్రయోజనాల కోసం ప్రిన్సిపాల్ నివాసం ఎలా నిర్ణయించబడుతుంది

చాలా సందర్భాలలో, పన్ను చెల్లింపుదారులు ఏదైనా ఆస్తి అమ్మకం నుండి మూలధన లాభాలపై పన్నులు దాఖలు చేయాలి. అయినప్పటికీ, వారు తమ ప్రాధమిక నివాస గృహాన్ని విక్రయించినప్పుడు, వారు IRS (2017) ప్రకారం ఈ క్రింది అవసరాలను తీర్చినట్లయితే, 000 250, 000 (వివాహితులు దాఖలు చేస్తే $ 500, 000) లాభం మినహాయించటానికి అర్హత పొందవచ్చు:

1. వారు ఇంటిని కలిగి ఉన్నారు మరియు ఆస్తి అమ్మకానికి ముందు ఐదేళ్ళలో కనీసం రెండు సంవత్సరాల్లో దీనిని వారి ప్రాధమిక నివాసంగా ఉపయోగించారు. గత ఐదేళ్ళలో వారు ఇలాంటి రకమైన మార్పిడి ద్వారా ఇంటిని పొందలేదు. వారు లాభాలను మినహాయించలేదు ఈ ఇంటి అమ్మకానికి రెండు సంవత్సరాల ముందు మరొక ఇంటి అమ్మకం నుండి.

సెలవుదినం లేదా దీర్ఘకాలిక వైద్య సంరక్షణ కోసం ఇంటి నుండి హాజరుకావడం ప్రధాన నివాసం యొక్క స్థితిని ప్రభావితం చేయదు, ఇతర కారణాల వల్ల దీర్ఘకాలిక ఆక్యుపెన్సీ లేకపోవడం అనర్హమైనది.

పన్ను చెల్లింపుదారుడు ఒకటి కంటే ఎక్కువ నివాసాలను నిర్వహిస్తూ, వారి సమయాన్ని కాలానుగుణ ప్రాతిపదికన విభజిస్తే, వారు ఎక్కువ సమయం గడిపే నివాసం వారి ప్రధాన నివాసంగా అర్హత సాధిస్తుంది. పన్ను చెల్లింపుదారుడు ఒక ఇంటిని కలిగి ఉన్నప్పటికీ వారు నివసించే మరొక నివాసాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటే, అద్దె ఆస్తి వారి ప్రధాన నివాసం.

ఒకరి ప్రధాన నివాసం ఎక్కడ ఉందో స్థాపించడానికి ఇతర రకాల రుజువులు అవసరం కావచ్చు. ఇది యజమాని పేరు మరియు చిరునామాతో యుటిలిటీ బిల్లులు, చిరునామాతో డ్రైవింగ్ లైసెన్స్ లేదా ఓటరు నమోదు కార్డును కలిగి ఉంటుంది.

మొబైల్ గృహాలు, అపార్టుమెంట్లు మరియు పడవలు ప్రాధమిక నివాసాలుగా అర్హత సాధించగలవు, కాని అవి నిద్రిస్తున్న స్థలం, బాత్రూమ్ మరియు ప్రాంగణంలో ఒక వంటగది కలిగి ఉంటేనే.