ఆస్తి హక్కు అంటే ఏమిటి?
ప్రాపర్టీ తాత్కాలిక హక్కు అనేది ఆస్తులపై చట్టబద్ధమైన దావా, ఇది అప్పులు చెల్లించకపోతే హోల్డర్‌కు ఆస్తికి ప్రాప్తిని పొందటానికి అనుమతిస్తుంది. ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కును కౌంటీ రికార్డ్స్ కార్యాలయం లేదా రాష్ట్ర సంస్థ దాఖలు చేసి ఆమోదించాలి. ఆస్తి యొక్క భాగాన్ని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి చర్యలు తీసుకున్నట్లు వారికి తెలియజేసే నిర్దిష్ట నిబంధనలతో ఇది ఆస్తి హోల్డర్‌కు పంపబడుతుంది.
ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కులు వివరించబడ్డాయి
ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కులను రుణదాతలు వివిధ పరిస్థితులలో ఉపయోగించవచ్చు. ప్రాపర్టీ తాత్కాలిక హక్కు అనేది న్యాయస్థానాలు మంజూరు చేసిన నిర్దిష్ట ఆస్తులకు చట్టబద్ధమైన దావా. ఒక రుణదాత కౌంటీ రికార్డ్ ఆఫీసు లేదా స్టేట్ ఏజెన్సీ ద్వారా ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కు కోసం దాఖలు చేయాలి మరియు ఆమోదం పొందాలి. ప్రతి అధికార పరిధిలో ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కులను నియంత్రించే దాని స్వంత నియమాలు మరియు నిబంధనలు ఉన్నాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి, కారు, పడవ లేదా సామగ్రిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కును మంజూరు చేయవచ్చు. పన్ను చెల్లింపుదారుడు పన్ను చెల్లింపుదారుడి ఆస్తికి చట్టబద్ధమైన దావాను ప్రారంభించవచ్చు, ఇందులో బ్యాంక్ ఖాతాలు, రియల్ ఎస్టేట్ మరియు ఆటోమొబైల్స్ ఉండవచ్చు. తాత్కాలిక హక్కు సాధారణంగా ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవడానికి రుణదాత తీసుకునే మొదటి అడుగు. ఇది చర్య తీసుకుంటున్నట్లు రుణగ్రహీతకు నోటిఫికేషన్ అందిస్తుంది. లెవీ అనేది తాత్కాలిక హక్కుతో సంబంధం ఉన్న పదం మరియు ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే అసలు చర్య. ఇది షెరీఫ్ అమ్మకానికి దారితీయవచ్చు.
రుణదాతలు మరియు ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కులు
ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కు సాధారణంగా చెల్లించని రుణాన్ని వసూలు చేయడానికి రుణదాత తీసుకునే చివరి దశ. యాజమాన్య లేదా బాహ్య రుణ సేకరణ ఏజెన్సీ ద్వారా అప్పులు వసూలు చేయడానికి అనేక ప్రయత్నాలు చేసిన తరువాత ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కును మంజూరు చేయడం జరుగుతుంది. Collector ణ వసూలు చేసేవారు చెల్లించాల్సిన వాటిని వసూలు చేయడానికి ఇది చాలా మంచి మార్గం. ఇది రుణగ్రహీతకు గణనీయమైన బాధను కలిగిస్తుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి విషయంలో, తనఖా రుణంపై అనేక తప్పిన చెల్లింపులు జరిగిన తరువాత రుణదాత మొదటి-ఆర్డర్ ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కును పొందటానికి ఎంచుకోవచ్చు. తనఖా రుణానికి వ్యతిరేకంగా అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడే ఆస్తి హక్కులను రుణదాత నిర్వచించాడు. అందువల్ల, రుణదాత తనఖా ఆస్తిపై ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కును సులభంగా పొందవచ్చు. ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కు రుణదాత ఆస్తిపై జప్తు చేయడానికి ప్రయత్నిస్తున్నట్లు సూచిస్తుంది. రుణగ్రహీత చెల్లించలేకపోతే, రుణాన్ని చెల్లించడానికి పున ale విక్రయం కోసం రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తిని తిరిగి స్వాధీనం చేసుకోవడానికి మొదటి ప్రాధాన్యతనిస్తూ మొదటి తాత్కాలిక హక్కు మంజూరు చేయబడితే రుణదాతకు ఇంటికి పూర్తి హక్కులు ఉంటాయి.
రుణదాత చట్టబద్ధమైన ఆస్తి తాత్కాలిక దావాను దాఖలు చేయడానికి ఇతర పరిస్థితులు కూడా తలెత్తవచ్చు. మెకానిక్ తాత్కాలిక హక్కు మరియు తీర్పు తాత్కాలిక హక్కు రెండు సాధారణ రూపాలు. ఇల్లు లేదా కారుపై పని చేసే కాంట్రాక్టర్ ద్వారా మెకానిక్ తాత్కాలిక హక్కును దాఖలు చేయవచ్చు. రుణగ్రహీత చేత శ్రమ చెల్లించబడకపోతే, ఆస్తికి కార్మికుల హక్కులను ఇచ్చి మెకానిక్ తాత్కాలిక హక్కు ఇవ్వబడుతుంది. తీర్పు యొక్క తాత్కాలిక హక్కులో, వస్తువులు లేదా సరఫరా కోసం ఒక ఒప్పందం నుండి చెల్లించని ఖర్చులను భరించటానికి రుణదాత పేర్కొన్న విలువ యొక్క ఆస్తి కోసం దావా వేయవచ్చు.
