హెలోక్ మోసం నుండి మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోండి

HELOCs

హోమ్ ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్ అనేది ఒక రకమైన రివాల్వింగ్ క్రెడిట్, దీనిలో ఇంటి యజమాని ఇంటి ఈక్విటీ మొత్తానికి - అంటే అతని లేదా ఆమె యాజమాన్య వాటా - నివాసంలో రుణం తీసుకుంటాడు. అరువు తెచ్చుకున్న డబ్బుకు ఇంటిని అనుషంగికంగా ఉపయోగిస్తారు. చెల్లింపు ఆలస్యం లేదా తీర్చలేకపోతే, రుణగ్రహీత చివరికి ఇంటిని కోల్పోవచ్చు.

ఇంటి యజమానులు నిర్దిష్ట మొత్తానికి ఆమోదించబడతారు, సాధారణంగా $ 20, 000, $ 30, 000 లేదా $ 50, 000. ఈ మొత్తం వారి క్రెడిట్ పరిమితి అవుతుంది, మరియు దాని ఉపయోగంలో దీనికి కొన్ని పరిమితులు ఉండవచ్చు. ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమీషన్ ప్రకారం, రుణదాతలు మీ ఇంటి అంచనా విలువలో 85% వరకు రుణం తీసుకోవచ్చు, మీ సాధారణ తనఖాపై మీరు ఇంకా చెల్లించాల్సిన మొత్తం మైనస్ అవుతుంది. చాలా మంది HELOC లు ఈ డబ్బును అరువుగా తీసుకునే నిర్ణీత వ్యవధిని కలిగి ఉంటాయి, చివరికి క్రెడిట్‌ను పునరుద్ధరించవచ్చు. ఇంటి యజమానులకు ప్రత్యేక చెక్కులు, క్రెడిట్ కార్డులు అందిస్తారు. (మరింత సమగ్రమైన ప్రైమర్ కోసం, హోమ్ ఈక్విటీ లోన్ చూడండి: ఇది ఏమిటి మరియు ఇది ఎలా పనిచేస్తుంది .)

రోజువారీ బిల్లులకు విరుద్ధంగా విద్య, గృహ మెరుగుదలలు మరియు వైద్య బిల్లులు వంటి ప్రధాన ఖర్చులను చెల్లించడానికి చాలా మంది HELOC ని ఉపయోగిస్తున్నారు. తత్ఫలితంగా, వారు ఖాతాను సమీక్షించకపోవచ్చు లేదా వారు ఒకదాన్ని కలిగి ఉన్నారని వారు మరచిపోవచ్చు. దురదృష్టవశాత్తు, నేరస్థులు ఈ అవగాహన లేకపోవటానికి రహస్యంగా ఉన్నారు మరియు HELOC లను ఆకర్షణీయమైన లక్ష్యంగా కనుగొంటారు.

HELOC మోసం

ఫెడరల్ బ్యూరో ఆఫ్ ఇన్వెస్టిగేషన్ (ఎఫ్బిఐ) ప్రకారం, తనఖా మోసంలో ఒక దరఖాస్తుదారు లేదా ఆసక్తిగల పార్టీ తప్పుగా పేర్కొనడం, తప్పుగా పేర్కొనడం మరియు తప్పించడం జరుగుతుంది, మరియు హెలోక్ మోసం ఒక రకమైన తనఖా మోసం. నేరస్థులు హెలోక్ ఖాతాలను దోచుకోవడానికి అనేక పద్ధతులను ఉపయోగించారు, అయితే ఎఫ్‌బిఐ హెలోక్ గుర్తింపు-దొంగతనం కుంభకోణాలపై ప్రత్యేక దృష్టిని ఆకర్షించింది.

చిత్రాలలో: అతిపెద్ద స్టాక్ మోసాలు

ఇది ఎలా జరుగుతుందో ఇక్కడ ఉంది. నేరస్థులు కస్టమర్లుగా కనిపిస్తారు - ప్రత్యేకంగా, మీరు. వారు మీ వ్యక్తిగత సమాచారాన్ని పబ్లిక్ రికార్డుల ద్వారా పొందవచ్చు. తరువాత, వారు HELOC ఇంటర్నెట్ ఖాతాను స్థాపించి, నిధులను పొందడానికి కస్టమర్ ఖాతా ధృవీకరణ ప్రక్రియను తారుమారు చేస్తారు. ఫోన్ కాల్‌లను తిరిగి మార్చడం, సంతకాలను ఫోర్జరీ చేయడం మరియు పాస్‌వర్డ్‌లను గుర్తించడం లేదా మీ దొంగిలించబడిన ఖాతా చరిత్రను ఉపయోగించడం ద్వారా ఈ తారుమారు జరుగుతుంది.

ఉదాహరణకు, దొంగలు ఆర్థిక సంస్థకు ఫ్యాక్స్ పంపవచ్చు మరియు నిధులను మరొక ఖాతాకు పంపవచ్చు. వారు నేరుగా ఇమెయిల్ చిరునామా, భౌతిక చిరునామా లేదా ఫోన్ నంబర్‌ను అందించవచ్చు. కాబట్టి ధృవీకరించడానికి రుణదాత కాల్స్ లేదా ఇమెయిళ్ళు ఉంటే, వారు చేయాల్సిందల్లా వైర్ బదిలీని పూర్తి చేయడానికి ఖాతాదారుడి సమాచారాన్ని నిర్ధారించడం. (మరిన్ని కోసం, వారి ట్రాక్‌లలో మోసాలను ఆపు చూడండి.)

మరో మాటలో చెప్పాలంటే, వారు మీ సమాచారాన్ని ఉపయోగిస్తున్నారు - మీ క్రెడిట్ స్కోరు, మీ ఇంటి విలువ - కాని డబ్బు వారికి వెళ్లేలా చూసుకోవాలి. నేరస్థులు ఈ నేరంతో బయటపడటానికి ఒక కారణం: పరిస్థితులను బట్టి, కొన్ని పత్రాలు అవసరమవుతాయి, ప్రత్యేకించి మీ తనఖాను కలిగి ఉన్న రుణదాత HELOC ను బయటకు తీస్తుంటే. మరియు తనఖా కోసం తనిఖీ చేసిన పత్రాలు ఏమైనప్పటికీ, HELOC పొందటానికి ఒకేలా ఉండవు. ఆర్థిక సంస్థ ఖాతాదారుని అతని లేదా ఆమె అసలు ఫోన్‌లో ధృవీకరణ కోసం పిలిచినప్పటికీ, నేరస్థులు ఆ సంఖ్యను తిరిగి మార్చవచ్చు, తద్వారా అది వారికి నేరుగా పంపబడుతుంది.

వారి ఇంటిలో ఈక్విటీ ఉన్న ఎవరైనా బాధితురాలిగా మారవచ్చు, ముఖ్యంగా మంచి క్రెడిట్ ఉన్న ఇంటి యజమానులు మరియు వారి తనఖాలను చెల్లించిన సీనియర్స్ పౌరులు.

ఐడెంటిటీ-దొంగతనం నిపుణులు ఆర్థిక సంస్థ ఆలస్యంగా చెల్లింపు గురించి పిలిచినప్పుడు లేదా వారు తప్పిపోయిన చెల్లింపు గురించి వ్రాతపూర్వక నోటిఫికేషన్ అందుకున్నప్పుడు మాత్రమే ప్రజలు నేరం గురించి తెలుసుకుంటారు (ఎందుకంటే దొంగలు నిధులను తిరిగి చెల్లించరు). లేదా వారు వారి క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేస్తారు, లేదా - తీవ్రమైన సందర్భాల్లో - ఒక మార్షల్ వారి ఇంటి వద్ద కనిపిస్తాడు మరియు వారి ఆస్తిని వదిలివేయమని చెబుతారు. (ఈ విపత్తును నివారించడానికి మీరు ఏమి చేయగలరో తెలుసుకోవడానికి జప్తు నుండి మీ ఇంటిని సేవ్ చేయడం చదవండి.)

ప్రమాదాన్ని తగ్గించండి

HELOC మోసానికి లక్ష్యంగా మారే ప్రమాదాన్ని మీరు ఎలా తగ్గించవచ్చు? మీ HELOC స్టేట్‌మెంట్‌లను క్రమం తప్పకుండా తనిఖీ చేయండి మరియు ఏదైనా సరికాని సమాచారం కోసం మీ క్రెడిట్ నివేదికలను పరిశీలించండి. మూడు ప్రధాన క్రెడిట్ బ్యూరోలలో (ఈక్విఫాక్స్, ఎక్స్‌పీరియన్ మరియు ట్రాన్స్‌యూనియన్) ఒకటి నుండి మీ క్రెడిట్ నివేదికలకు ప్రాప్యతను పొందండి మరియు ప్రతి సంవత్సరం ఈ నివేదికల కాపీని పొందండి. మీ మెయిల్‌ను రక్షించండి మరియు ఏవైనా మార్పుల గురించి తెలుసుకోండి. (ఈ ప్రక్రియ మరియు మీ క్రెడిట్ రేటింగ్ యొక్క ప్రాముఖ్యతలో మీ క్రెడిట్ రేటింగ్‌ను తనిఖీ చేయడానికి ఇతర కారణాలపై.)

మరింత తీవ్రమైన కొలతగా, మీరు క్రెడిట్ ఫ్రీజ్ కూడా పొందవచ్చు. ఇది మూడు ప్రధాన క్రెడిట్ బ్యూరోలు మీరు సమ్మతి ఇచ్చే వరకు మీ క్రెడిట్ రిపోర్టుపై సమాచారం ఇవ్వకుండా నిరోధిస్తుంది, అయితే స్థానిక చట్టాలు ఫ్రీజ్‌ను ఎలా ప్రభావితం చేస్తాయో తెలుసుకోవడానికి మీరు మీ రాష్ట్రంతో తనిఖీ చేయాలి. ఉదాహరణకు, మీరు అదనపు ఫీజు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది.

మరమ్మతు క్రెడిట్

క్రెడిట్ ఏజెన్సీలతో మాట్లాడుతున్నప్పుడు, పోలీసు నివేదికను చేతిలో ఉంచండి మరియు మీ క్రెడిట్ నివేదికలపై పొడిగించిన మోసం హెచ్చరికను ఉంచమని అడగండి. ఇది క్రెడిట్ మంజూరుదారులకు మీ పేరు మీద క్రెడిట్ విస్తరించే ముందు మీతో తనిఖీ చేయాల్సిన అవసరం ఉందని చెబుతుంది. హెచ్చరిక ఏడేళ్లపాటు నివేదికపై ఉంటుంది. ఫెడరల్, స్టేట్ లేదా స్థానిక చట్ట అమలు నుండి మీ గుర్తింపు దొంగతనం నివేదిక యొక్క కాపీని మూడు క్రెడిట్ ఏజెన్సీలకు సమర్పించాల్సి ఉంటుంది. (మరింత తెలుసుకోవడానికి, గుర్తింపు దొంగతనం చదవండి : అది జరిగితే ఏమి చేయాలి. )

బాటమ్ లైన్

గుర్తింపు దొంగలు నేరాలకు కొత్త మార్గాలను కనుగొంటున్నారు, కానీ మీరు మీ ఇంటి ఈక్విటీ లైన్ క్రెడిట్‌ను ఉపయోగించకుండా వారిని ఆపవచ్చు మరియు మీ క్రెడిట్ రేఖను పర్యవేక్షించడం ద్వారా తలనొప్పిని తగ్గించవచ్చు, ఏదైనా అనుమానాస్పద కార్యాచరణ కోసం మీ మెయిల్‌ను తనిఖీ చేయండి మరియు క్రెడిట్ ఫ్రీజ్ పొందవచ్చు. పాల్గొన్న అన్ని సంస్థలను సంప్రదించడం ద్వారా మీ క్రెడిట్ రాజీపడిందని మీరు కనుగొంటే త్వరగా పని చేయండి.