రియల్ ఎస్టేట్ ఎక్స్ఛేంజ్-ట్రేడెడ్ ఫండ్స్ (ఇటిఎఫ్) లో ఇటీవలి పుల్బ్యాక్ స్వింగ్ వ్యాపారులు ఈ సంవత్సరం మెరుగైన పనితీరు కనబరిచిన రంగాలలో ఒకదానిలో చేరడానికి అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. సమూహాన్ని ట్రాక్ చేసే చాలా నిధులు రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్లలో (REIT లు) పెట్టుబడులు పెడతాయి, ఇవి ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి రియల్ ఎస్టేట్ను కలిగి ఉన్న మరియు నిర్వహించే సంస్థలు.
ఆర్ధిక వృద్ధి స్థిరంగా ఉండి, ఫెడ్ వడ్డీ రేట్లను తులనాత్మకంగా తక్కువగా ఉంచినట్లయితే 2020 లో పనితీరును కొనసాగించడానికి REIT లు బాగా కనిపిస్తాయి. ఆరోగ్యకరమైన ఆర్థిక వ్యవస్థ భూస్వాములు క్రమంగా అద్దెను పెంచుకోగలదని నిర్ధారిస్తుంది, తక్కువ రేట్ల ద్వారా చౌకగా డబ్బు పొందడం రియల్ ఎస్టేట్ యజమానులకు ఆస్తి రుణానికి సహాయపడుతుంది. అంతేకాకుండా, REIT లు తమ నికర ఆదాయంలో 90% డివిడెండ్ల రూపంలో పెట్టుబడిదారులకు ఇస్తే, బాండ్ దిగుబడి తగ్గినప్పుడు అవి మరింత ఆకర్షణీయంగా ఉంటాయి.
ఇ-కామర్స్ మరియు హై-ప్రొఫైల్ మాల్ యాంకర్ దివాలా తీసినవి నిస్సందేహంగా రిటైల్ REIT లను దెబ్బతీశాయి, ఆన్లైన్ ఆర్డర్ డిమాండ్ను తీర్చడానికి లాజిస్టిక్స్ మౌలిక సదుపాయాలు మరియు నెరవేర్పు కేంద్రాల అవసరం పెరుగుతోంది. ఇంకా, క్లౌడ్ కంప్యూటింగ్, ఇంటర్నెట్ ఆఫ్ థింగ్స్ (ఐఒటి) మరియు ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ (ఎఐ) మూడవ పార్టీ టెలికమ్యూనికేషన్ మౌలిక సదుపాయాలు మరియు డేటా-సెంటర్ REIT లకు బాగా ఉపయోగపడతాయి.
రియల్ ఎస్టేట్ REIT ETF లలో మునిగిపోవాలనుకునే వారు క్రింద చెప్పిన మూడు నిధులను పరిగణించాలి. ప్రతి యొక్క కొలమానాలను సమీక్షిద్దాం మరియు అనేక వాణిజ్య అవకాశాల ద్వారా పని చేద్దాం.
డైరెక్సియన్ డైలీ MSCI రియల్ ఎస్టేట్ బుల్ 3 ఎక్స్ షేర్లు (DRN)
. 64.77 మిలియన్ల ఆస్తుల నిర్వహణలో (AUM), డైరెక్సియన్ డైలీ MSCI రియల్ ఎస్టేట్ బుల్ 3X షేర్లు (DRN) MSCI US IMI రియల్ ఎస్టేట్ 25/50 ఇండెక్స్ యొక్క రోజువారీ పనితీరును మూడు రెట్లు తిరిగి ఇవ్వాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. బెంచ్ మార్క్ పెద్ద మరియు చిన్న-టోపీ REIT లను కలిగి ఉంటుంది మరియు 5% కంటే ఎక్కువ బరువుతో అన్ని కేటాయింపులు సూచికలో 50% మించరాదని నిర్దేశిస్తుంది. DRN, దాని పరపతి బహిర్గతం ద్వారా, US రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో దూకుడుగా స్వల్పకాలిక పందెం తీసుకోవాలనుకునే వారికి తగిన పరికరాన్ని అందిస్తుంది. ఫండ్ యొక్క విస్తృత 0.43% సగటు స్ప్రెడ్ మరియు కొన్నిసార్లు మందగించిన వాటా టర్నోవర్ను ఎదుర్కోవడానికి వ్యాపారులు పరిమితి ఆర్డర్లను ఉపయోగించడాన్ని పరిగణించాలి. ఇటిఎఫ్ యొక్క 1.04% వ్యయ నిష్పత్తి విలువైన వైపు ఉన్నప్పటికీ, ఇది క్రియాశీల ట్రేడింగ్ను ఎక్కువగా ప్రభావితం చేయదు. నవంబర్ 27, 2019 నాటికి, ఈ ఫండ్ 1.59% డివిడెండ్ దిగుబడిని అందిస్తుంది మరియు ఇప్పటి వరకు 72.21% లాభపడింది (YTD).
"గోల్డెన్ క్రాస్, " కొనుగోలు సిగ్నల్ ఉత్పత్తి చేయడానికి 50 రోజుల సింపుల్ కదిలే సగటు (SMA) మార్చి ప్రారంభంలో 200 రోజుల SMA పైన దాటింది కాబట్టి, DRN షేర్లు క్రమంగా అధికంగా కొనసాగుతున్నాయి. గత తొమ్మిది నెలల్లో, చుక్కల నీలిరంగు ధోరణికి పుల్బ్యాక్లు దృ support మైన మద్దతును అందించాయి. అందువల్ల, నిశితంగా చూసే ఈ ధోరణికి నవంబర్ తిరిగి రావడం స్వింగ్ వ్యాపారులకు అధిక-సంభావ్యత ఎంట్రీ పాయింట్ను అందిస్తుంది. స్థానం పొందిన వారు నవంబర్ 23 దిగువన $ 28 వద్ద స్టాప్-లాస్ ఆర్డర్ను ఉంచాలి మరియు 52 వారాల గరిష్టానికి $ 32.43 వద్ద లాభాలను తీసుకోవడం గురించి ఆలోచించాలి.
ప్రో షేర్స్ అల్ట్రా రియల్ ఎస్టేట్ (URE)
ప్రో షేర్స్ అల్ట్రా రియల్ ఎస్టేట్ (యుఆర్ఇ) డౌ జోన్స్ యుఎస్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇండెక్స్ యొక్క రోజువారీ రాబడిని రెండు రెట్లు అందించే లక్ష్యాన్ని కలిగి ఉంది. ఫండ్ యొక్క అంతర్లీన సూచికలో నివాస, అపార్టుమెంట్లు, కార్యాలయం మరియు రిటైల్ ఆస్తులలో పెట్టుబడులు పెట్టే కంపెనీలు మరియు REIT లు ఉంటాయి. ట్రేడింగ్ వారీగా, రోజువారీ డాలర్ వాల్యూమ్ లిక్విడిటీ $ 1 మిలియన్లు మరియు సగటు డైమ్ స్ప్రెడ్తో పాటు 12 ఏళ్ల ఇటిఎఫ్ యుఎస్ రియల్ ఎస్టేట్ పై పందెం వేయాలనుకునే వారికి తగిన ఎంపికగా చేస్తుంది. సమ్మేళనం యొక్క ప్రభావాల కారణంగా ఫండ్ యొక్క రీబ్యాలెన్సింగ్ విధానం ఒక రోజు కంటే ఎక్కువ రాబడిని అనూహ్యంగా చేస్తుంది అని వ్యాపారులు గమనించాలి. URE net 151.56 మిలియన్ల నికర ఆస్తులను నియంత్రిస్తుంది, 0.95% నిర్వహణ రుసుమును వసూలు చేస్తుంది మరియు నవంబర్ 27, 2019 నాటికి 50% YTD లాభం పొందుతుంది. ఫండ్ దిగుబడి 1.05%.
URE వాటా ధర మార్చి నుండి క్రమబద్ధమైన అప్ట్రెండ్లో ఉంది, 50 రోజుల SMA మరియు ట్రెండ్లైన్ ఇటీవలి ముంచుల్లో ఎక్కువ భాగం కోసం ఒక అంతస్తును అందిస్తుంది. స్టిల్-ఇన్-ప్లే ట్రెండ్లైన్కు ఈ నెల తిరిగి పొందడం కూడా జూన్ మరియు జూలై నుండి అదనపు మద్దతును కనుగొంటుంది, మునుపటి ప్రతిఘటన రూపంలో ఇప్పుడు మద్దతుగా మారింది. ప్రస్తుత స్థాయిలలో కొనుగోలు చేసే వ్యాపారులు somewhere 82.50 కంటే తక్కువ ఎక్కడో ఒక స్టాప్ ఆర్డర్ను సెట్ చేయాలి మరియు కనీసం రెండు రెట్లు నష్టాన్ని సూచించే ఎత్తుగడలో లాభాలను లాక్ చేయడాన్ని లక్ష్యంగా పెట్టుకోవాలి. ఉదాహరణకు, $ 4.10 స్టాప్ (మంగళవారం $ 86.60 ముగింపు ధర మరియు $ 82.50 మధ్య వ్యత్యాసం) ఉపయోగించే వారు profit 94.80 దగ్గర లాభ లక్ష్యాన్ని నిర్దేశించాలి.
iShares US రియల్ ఎస్టేట్ ETF (IYR)
2000 లో తిరిగి ప్రారంభించబడిన, ఐషేర్స్ యుఎస్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇటిఎఫ్ (ఐవైఆర్) డౌ జోన్స్ యుఎస్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇండెక్స్ యొక్క పనితీరును ట్రాక్ చేస్తుంది, ఈ రంగాన్ని అనుసరించడానికి వ్యాపారులకు వనిల్లా అన్లీవరేజ్డ్ పరికరాన్ని అందిస్తుంది. REIT స్థలంలో, 7 4.7 బిలియన్ల ఫండ్ ప్రత్యేక, నివాస మరియు రిటైల్ ఆస్తుల వైపు మొగ్గు చూపుతుంది, సంబంధిత శాతం కేటాయింపులు 31.55%, 14.72% మరియు 11.20%. సెల్ టవర్ యజమాని అమెరికన్ టవర్ కార్పొరేషన్ (AMT) టాప్ స్టాక్ వెయిటింగ్ను 7.50% వద్ద తీసుకుంటుంది. వ్యాపారులు గట్టి పెన్నీ స్ప్రెడ్స్ మరియు తగినంత లిక్విడిటీని ఆనందిస్తారు, రోజుకు 6 మిలియన్లకు పైగా షేర్లు చేతులు మారతాయి. నవంబర్ 27, 2019 నాటికి, ఐవైఆర్ 2.57% డివిడెండ్ దిగుబడిని ఇస్తుంది మరియు సంవత్సరంలో 25.53% తిరిగి ఇచ్చింది. పోల్చి చూస్తే, సగటు ఎస్ అండ్ పి 500 కంపెనీ 25.28%, దిగుబడి 1.88%.
IYR URE వలె అదే అంతర్లీన సూచికను ట్రాక్ చేస్తున్నందున, రెండు పటాలు చాలా పోలి ఉంటాయి. మొదటి త్రైమాసికం నుండి అమలులో ఉన్న అప్ట్రెండ్ లైన్ యొక్క ఈ నెల రెండవ ట్యాగ్ వ్యాపారులు కౌంటర్ట్రెండ్ కదలికలో స్టాక్లోకి ప్రవేశించడానికి అనుమతిస్తుంది. సాపేక్ష బలం సూచిక (ఆర్ఎస్ఐ) ఓవర్బాట్ భూభాగం కంటే తక్కువ పఠనాన్ని ఇస్తుంది, ఏకీకృతం చేయడానికి ముందు అధిక ధరలను పరీక్షించడానికి ధర కోసం తగినంత స్థలాన్ని అందిస్తుంది. ఫండ్ తక్కువ నిర్వహణ రుసుమును వసూలు చేస్తున్నందున, లాభాలను అమలు చేయడానికి వెనుకంజలో ఉన్న స్టాప్ను ఉపయోగించుకోండి. ఈ నిష్క్రమణ పద్ధతిని వర్తింపచేయడానికి, నవంబర్ స్వింగ్ తక్కువ కింద ప్రారంభ స్టాప్ ఉంచండి మరియు ప్రతి వరుస ఆరోహణ పతనంలో పెంచండి.
StockCharts.com
