అవశేష ఆసక్తి నిర్వచనం

అవశేష ఆసక్తి అంటే ఏమిటి?

మిగిలిన వడ్డీ అంటే వడ్డీ బేరింగ్ ఖాతాలో వచ్చే వడ్డీ. సాధారణంగా, ఇది స్టేట్మెంట్ వెల్లడి మధ్య జరిగే వడ్డీ ఛార్జ్. ఇది నిర్మాణాత్మక క్రెడిట్ పెట్టుబడి ఉత్పత్తిలో పెట్టుబడిదారులు అందుకున్న వడ్డీ చెల్లింపు రకం కూడా కావచ్చు.

అవశేష ఆసక్తి వివరించబడింది

అవశేష ఆసక్తి అనేది ప్రామాణిక క్రెడిట్ ఖాతాలో సంభవించే వడ్డీ. రియల్ ఎస్టేట్ తనఖా పెట్టుబడి కండ్యూట్ (రెమిక్) వంటి నిర్మాణాత్మక క్రెడిట్ ఉత్పత్తులలో పెట్టుబడులు పెట్టేటప్పుడు పెట్టుబడిదారులు పొందే ఒక రకమైన ఆసక్తి ఇది.

మిగిలిన వడ్డీ ఛార్జీలు

రుణగ్రహీత వారి ఖాతా బ్యాలెన్స్‌ను పూర్తిగా చెల్లించినప్పుడు ప్రామాణిక క్రెడిట్ ఖాతాలపై మిగిలిన వడ్డీ తరచుగా గుర్తించబడుతుంది. క్రెడిట్ ఖాతా కస్టమర్లు తమ బకాయిలను చెల్లించారని భావించేవారిని ఇది గందరగోళానికి గురి చేస్తుంది. రుణగ్రహీత యొక్క నెలవారీ ప్రకటనలో పేర్కొన్న క్రెడిట్ ఖాతాలో బకాయిలు చెల్లించడం మంచి ఆర్థిక అలవాటు. రివాల్వింగ్ క్రెడిట్ ఖాతాలపై రుణగ్రహీతలు కనీస నెలవారీ చెల్లింపు మాత్రమే చేయవలసి ఉండగా, చాలా మంది రుణగ్రహీతలు తమ బకాయిలను పూర్తిగా చెల్లించడానికి ఎంచుకుంటారు.

చాలా క్రెడిట్ ఖాతాలు రోజువారీ బ్యాలెన్స్‌పై వడ్డీని లెక్కిస్తాయి. సాధారణంగా ప్రామాణిక లెక్కింపు వార్షిక వడ్డీ రేటు (ఎపిఆర్) ను 365 రోజులు విభజించి రోజువారీ వడ్డీ రేటుకు చేరుకుంటుంది. రుణగ్రహీత వారి నెలవారీ స్టేట్‌మెంట్‌లో బకాయి బకాయిలను చెల్లించడానికి ఎంచుకోగలిగినప్పటికీ, వారి చెల్లింపు అందుకున్న రోజు వరకు వడ్డీ ప్రతిరోజూ వసూలు చేయబడుతుందని వారు అర్థం చేసుకోవాలి. సాధారణంగా, రుణగ్రహీత ముగింపు తేదీ తర్వాత కనీసం ఒకటి లేదా రెండు రోజుల వరకు వారి ప్రకటనను స్వీకరించలేరు. కోట్ చేసిన బకాయిలను చెల్లించడానికి వారు నాలుగైదు రోజులు పట్టవచ్చు. ఇది వారి క్రెడిట్ బ్యాలెన్స్‌పై రోజువారీ వచ్చే వడ్డీని సుమారు వారానికి వదిలివేయవచ్చు, దీనిని అవశేష వడ్డీ అని పిలుస్తారు. అందువల్ల, క్రెడిట్ ఖాతా కస్టమర్ వారి బ్యాలెన్స్ను చెల్లించవచ్చు, కాని వారి చెల్లింపు చేసిన సమయం వరకు రోజువారీ వడ్డీ వసూలు కారణంగా వారి తదుపరి ప్రకటనపై చిన్న వడ్డీ ఛార్జీని వసూలు చేస్తారు.

కొన్ని క్రెడిట్ కార్డ్ కంపెనీలు గ్రేస్ పీరియడ్ కోసం అనుమతించవచ్చు, ఇది ఖాతాదారులకు వడ్డీ వసూలు లేకుండా బ్యాలెన్స్ చెల్లించడానికి నిర్దిష్ట సమయాన్ని ఇస్తుంది. గ్రేస్ పీరియడ్స్ తరచుగా ప్రతి నెలా పూర్తిగా చెల్లించే ఖాతాలతో సంబంధం కలిగి ఉంటాయి. కార్డ్ హోల్డర్ ఖాతా ఒప్పందంలో గ్రేస్ పీరియడ్ కోసం నిబంధనలు వివరించబడతాయి.

రియల్ ఎస్టేట్ తనఖా పెట్టుబడి కండ్యూట్

రెమిక్ అనేది ఒక రకమైన నిర్మాణాత్మక తనఖా ఉత్పత్తి, ఇది పెట్టుబడిదారుల కోసం ప్రత్యేక ప్రయోజన వాహనంలో నివాస లేదా వాణిజ్య తనఖాలను పూల్ చేయవచ్చు. REMIC లు సాధారణంగా పెట్టుబడిదారులకు వివిధ వడ్డీ రేట్లను చెల్లించే బహుళ ట్రాన్చెస్‌తో నిర్మించబడతాయి. కొన్ని సందర్భాల్లో, అధిక సీనియారిటీ ట్రాన్చెస్ చెల్లించిన తర్వాత లభించే నగదు ప్రవాహం ఆధారంగా పేర్కొనబడని వడ్డీని చెల్లించడానికి ఒక రెమిక్ ట్రాన్చే నిర్మించబడవచ్చు. అందువల్ల కొంతమంది రెమిక్ పెట్టుబడిదారులు అధిక ప్రాధాన్యత కలిగిన పెట్టుబడిదారులకు అవసరమైన రెగ్యులర్ వడ్డీని చెల్లించిన తరువాత మిగిలిన వడ్డీ చెల్లింపులను పొందవచ్చు. ఇష్టపడే వాటాదారులలో సాధారణ వాటాల మాదిరిగానే మిగిలిన వడ్డీ విధులు మిగిలిన వాటా మొత్తాన్ని సాధారణ వాటాదారుల మధ్య విభజించడానికి ముందు అవసరమైన అన్ని డివిడెండ్లను పొందుతాయి.