ప్రమాదం

రిస్క్-బేస్డ్ తనఖా ధర అంటే ఏమిటి

రిస్క్-బేస్డ్ తనఖా ధర అనేది ఒక నిర్దిష్ట రుణగ్రహీతకు రుణాన్ని విస్తరించడంలో రుణదాత వారి రిస్క్ స్థాయిని అంచనా వేసిన దాని ఆధారంగా రుణదాతలు వ్యక్తిగత దరఖాస్తుదారులకు రుణ నిబంధనలు మరియు షరతులను ప్రదర్శిస్తారు.

తనఖా రుణదాతలు ప్రతి రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యత యొక్క గ్రేడింగ్ ఆధారంగా వివిధ రుణగ్రహీతలకు వివిధ వడ్డీ రేట్లు మరియు రుణ నిబంధనలను అందిస్తారు. రుణదాతలు క్రెడిట్ స్కోరు, చెల్లింపు చరిత్ర మరియు తనఖా యొక్క విలువ నిష్పత్తికి రుణంతో సహా అనేక ప్రమాణాల ఆధారంగా రుణదాతలు గ్రేడ్ రుణగ్రహీతలు మరియు రుణగ్రహీతలకు వేర్వేరు రేట్లు మరియు నిబంధనలను అందిస్తారు. రిస్క్-బేస్డ్ ప్రైసింగ్‌ను సాధారణంగా ఆల్ట్-ఎ మరియు సబ్‌ప్రైమ్ రుణదాతలు ఉపయోగిస్తారు.

BREAKING డౌన్ రిస్క్-బేస్డ్ తనఖా ధర

రిస్క్-బేస్డ్ తనఖా ధర క్రెడిట్ కార్డ్ కంపెనీలు మరియు కార్ లోన్ ఫైనాన్సింగ్ రుణదాతలు వంటి ఇతర రకాల రుణదాతలు ఉపయోగించే పద్ధతులకు సమానంగా ఉంటుంది. ఈ రుణదాతలు సాధారణంగా మంచి ఆర్థిక పరిస్థితులు మరియు క్రెడిట్ చరిత్రలతో దరఖాస్తుదారులకు మెరుగైన ఒప్పందాలు మరియు నిబంధనలను అందిస్తారు. Loan ణం లేదా క్రెడిట్ అభ్యర్థనల ఆమోదంతో కూడిన నిర్ణయాలు తీసుకునేటప్పుడు, ఈ రుణదాతలు రుణగ్రహీత అప్రమేయంగా లేదా రుణంపై అపరాధంగా మారే ప్రమాదాన్ని అంచనా వేస్తారు, ఆపై వారి ఆఫర్లను తదనుగుణంగా ప్యాకేజీ చేస్తారు.

దివాలా లేదా జప్తు చేసిన, ఇటీవల నిరుద్యోగులుగా ఉన్న లేదా ఇటీవలి ఆలస్యంగా చెల్లింపులు లేదా ఇతర క్రెడిట్ సమస్యలను కలిగి ఉన్న రుణగ్రహీతలకు మరింత సానుకూల క్రెడిట్ రికార్డు ఉన్న ఇతర రుణగ్రహీతల కంటే తక్కువ ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేటు ఇవ్వబడుతుంది. ఇది ప్రామాణిక పద్ధతి, పూర్తిగా చట్టబద్ధమైనది మరియు ఆర్థిక పరిశ్రమలో సాధారణం. ఏదేమైనా, రుణదాతలు నిబంధనలను నిర్ణయించడంలో లేదా తనఖా లేదా క్రెడిట్ అనువర్తనాల కోసం ఆమోదం నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో చట్టబద్ధంగా నిషేధించబడిన కారకాలను ఉపయోగించలేరు. ఈ నిషేధిత కారకాలలో లింగం, వైవాహిక స్థితి, జాతి లేదా మతం ఉన్నాయి.

రుణగ్రహీతకు వారి క్రెడిట్ రిపోర్టులో కనిపించే వాటి ఆధారంగా కూడా తక్కువ ఆకర్షణీయమైన నిబంధనలు లేదా రేట్లు ఆఫర్ చేస్తే, వారు సాధారణంగా ఈ నిర్ణయంలో పాత్ర పోషించిన వారి క్రెడిట్ రిపోర్ట్ నుండి నిర్దిష్ట అంశాలను తెలియజేసే నోటీసును అందుకుంటారు.

క్రెడిట్ ఎంపికలను విస్తరించే రిస్క్-బేస్డ్ తనఖా ధర

రిస్క్-బేస్డ్ తనఖా ధర తనఖా రుణదాతలు అందించే రకాలను విస్తరించింది మరియు సాధారణంగా తనఖా కోసం అర్హత పొందగల రుణగ్రహీతల సంఖ్యను పెంచింది. ఆల్ట్-ఎ మరియు సబ్‌ప్రైమ్ తనఖాలు, సాధారణంగా రిస్క్-బేస్డ్ ధరలకు లోబడి ఉన్న తనఖాల రకాలను తరచుగా తనఖా ఆరిగేటర్ ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్‌లోకి విక్రయిస్తారు, ఇక్కడ అవి సాధారణంగా అనుషంగిక తనఖా బాధ్యతలు, ఆస్తి ఆధారిత సెక్యూరిటీలు మరియు అనుషంగిక రుణ బాధ్యతలలో భాగంగా మారుతాయి. CMO, ABS మరియు CDO ల నిర్మాణంలో రిస్క్-బేస్డ్ ప్రైసింగ్ పెద్ద పాత్ర పోషిస్తుంది, వారి మొత్తం క్రెడిట్ రేటింగ్‌ను పెంచుతుంది మరియు విస్తృత శ్రేణి పెట్టుబడిదారులకు ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది.