సింగిల్

సింగిల్ పర్పస్ రివర్స్ తనఖా అంటే ఏమిటి

సింగిల్-పర్పస్ రివర్స్ తనఖా అనేది రుణగ్రహీతల ఇంటి ఈక్విటీలో కొంత భాగానికి బదులుగా రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు చెల్లింపులు చేసే ఒప్పందం. రుణగ్రహీతలు ఈ చెల్లింపులను రుణదాత ఆమోదించిన నిర్దిష్ట ప్రయోజనం కోసం ఉపయోగించాలి.

తనఖా రివర్స్ చేయండి

BREAKING డౌన్ సింగిల్ పర్పస్ రివర్స్ తనఖా

సింగిల్-పర్పస్ రివర్స్ తనఖా ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటి ఈక్విటీని స్థిరమైన ఆదాయ ప్రవాహంగా మార్చడానికి ఇంటి యజమానిని అనుమతిస్తుంది. ఏదైనా రివర్స్ తనఖా మాదిరిగానే, రుణదాతలు రుణగ్రహీతలకు వారి ఇంటి ఈక్విటీపై ముందుగానే చెల్లింపులు చేస్తారు. చాలా సందర్భాలలో, రుణగ్రహీత ఇంటి నుండి బయటికి వెళ్లినప్పుడు లేదా చనిపోయినప్పుడు రుణదాతలు తిరిగి చెల్లించాలని ఆశిస్తారు, ఈ సమయంలో ఇంటి అమ్మకం సిద్ధాంతపరంగా రుణ తిరిగి చెల్లింపును కవర్ చేస్తుంది, ఎందుకంటే రుణదాత రుణగ్రహీత యొక్క ప్రస్తుత ఈక్విటీపై రుణ చెల్లింపులను ఆధారం చేసుకుంటాడు.

రివర్స్ తనఖాలు సాధారణంగా తమ ఇంటిని చెల్లించిన మరియు స్థిరమైన ఆదాయ ప్రవాహం అవసరమయ్యే వృద్ధ రుణగ్రహీతలకు చాలా అర్ధవంతం చేస్తాయి. రివర్స్ తనఖా తీసుకున్నప్పుడు ఇంటి యజమానులు తమ ఇంటికి టైటిల్ ని ఉంచుకుంటారు. చెల్లింపులు ఈక్విటీపై ముందస్తును సూచిస్తున్నందున, ప్రభుత్వ సంస్థలు వాటిని ఆదాయంగా పరిగణించవు, అంటే అవి రుణగ్రహీత యొక్క పన్ను భారాన్ని పెంచవు, లేదా అవి సాధారణంగా సామాజిక భద్రత లేదా మెడికేర్ నుండి నిధులు స్వీకరించే అర్హతను ప్రభావితం చేయవు.

సింగిల్-పర్పస్ రివర్స్ తనఖాలు రుణగ్రహీతలు వారు అందుకున్న చెల్లింపులను ఉంచగల ఉపయోగాలను పరిమితం చేస్తాయి. ఉదాహరణకు, రుణదాతలు ఇంటి నిర్వహణ మరియు నిర్వహణ కోసం నిధులను ఉపయోగించాలని లేదా ఆస్తిపన్ను లేదా ఇంటి యజమాని యొక్క భీమా వంటి రుణదాత యొక్క వడ్డీకి వచ్చే సాధారణ చెల్లింపులను కవర్ చేయాలని రుణదాతలు పట్టుబట్టవచ్చు. ఈ కారణంగా, రుణగ్రహీతలు సాధారణంగా వాటిని పొందడం సులభం మరియు ఇతర రకాల రివర్స్ తనఖాల కంటే తక్కువ వడ్డీ రేటుతో కనుగొంటారు. మరోవైపు, రుణగ్రహీతలు ఈ రకమైన రుణాలను అందించే రుణదాతలను గుర్తించడం సవాలుగా అనిపించవచ్చు. చాలా సింగిల్-పర్పస్ రివర్స్ తనఖాలు ప్రభుత్వ సంస్థలు మరియు లాభాపేక్షలేని సంస్థలచే జారీ చేయబడతాయి.

రివర్స్ తనఖాల యొక్క ఇతర రకాలు

యుఎస్ డిపార్ట్మెంట్ ఆఫ్ హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (HUD) రివర్స్ తనఖా, ఇంటి ఈక్విటీ మార్పిడి తనఖాల యొక్క అత్యంత సాధారణ రూపాన్ని భీమా చేస్తుంది. రుణగ్రహీతలు ఈ రివర్స్ తనఖాల నుండి చెల్లింపులను వారు కోరుకున్న ఏ ఉద్దేశానికైనా ఉపయోగించవచ్చు. ఏదేమైనా, గృహ ఈక్విటీ మార్పిడి తనఖా ద్వారా రుణగ్రహీతలు పొందగల మొత్తంపై HUD పరిమితులను నిర్వహిస్తుంది. అధిక చెల్లింపులకు అర్హత పొందాలని కోరుకునే ఖరీదైన గృహాలు ఉన్నవారికి, కొన్ని ఆర్థిక సంస్థలు ప్రైవేటు మద్దతు ఉన్న రుణాలను యాజమాన్య రివర్స్ తనఖాలు అని పిలుస్తారు.

గృహ ఈక్విటీ మార్పిడి తనఖా కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు రుణగ్రహీతలు స్వతంత్ర హౌసింగ్ కౌన్సెలింగ్ ఏజెన్సీచే నియమించబడిన సలహాదారుని కలవడానికి HUD అవసరం. ఇతర రకాల తనఖాల కోసం చూస్తున్న రుణగ్రహీతలు నేరుగా రుణదాతలకు వెళ్లడం ద్వారా కౌన్సిలర్‌ను కలవడానికి సంబంధించిన రుసుమును నివారించవచ్చు, కాని ఫెడరల్ ట్రేడ్ కమిషన్ (ఎఫ్‌టిసి) అలా చేసే వినియోగదారులను జాగ్రత్తగా షాపింగ్ చేయమని, వివిధ రుణదాతల నుండి వేర్వేరు సలహాలను పోల్చడానికి మరియు అధికంగా జాగ్రత్త వహించాలని హెచ్చరిస్తుంది. అమ్మకపు పిచ్‌లు లేదా దాచిన ఫీజులను ఒత్తిడి చేయండి.