తనఖా నిలబడి ఉంది

స్టాండింగ్ తనఖా అంటే ఏమిటి

రుణ విమోచన ప్రిన్సిపాల్‌తో సాధారణ తనఖాకు భిన్నంగా, నిలబడి ఉన్న తనఖా అనేది ఒక రకమైన వడ్డీ-మాత్రమే రుణం.

BREAKING డౌన్ స్టాండింగ్ తనఖా

నిలబడి ఉన్న తనఖా యొక్క ప్రిన్సిపాల్ loan ణం యొక్క జీవితకాలంలో రుణమాఫీ చేయబడదు, కానీ మొత్తంగా రుణ పదం ముగింపులో. Loan ణం యొక్క ప్రిన్సిపాల్ మెచ్యూరిటీ వద్ద బెలూన్ చెల్లింపుగా పూర్తిగా చెల్లించబడుతుంది. సాధారణ తనఖాలు స్థాయి-చెల్లింపు రుణ విమోచన నోట్స్‌గా పనిచేస్తాయి, ఇవి ప్రతి చెల్లింపులో కొంత భాగాన్ని of ణం యొక్క జీవితమంతా ప్రిన్సిపాల్‌కు వర్తిస్తాయి.

స్టాండింగ్ తనఖా అనేది స్టాండింగ్ loan ణం యొక్క ఉప రకం, ఇది అదే ప్రాథమిక మార్గంలో పనిచేస్తుంది, రుణగ్రహీత రుణ జీవితంపై వడ్డీ చెల్లింపులు మాత్రమే చేయవలసి ఉంటుంది, మిగిలినది రుణ వ్యవధి ముగింపులో ఒకే మొత్తంగా చెల్లించాలి.

నిలబడి ఉన్న loan ణం తరచుగా ఇవ్వబడదు ఎందుకంటే దాని నిర్మాణం అంటే రుణదాతకు ఎక్కువ ప్రమాదం. రుణగ్రహీత ప్రిన్సిపాల్‌పై బెలూన్ చెల్లింపు చేయలేకపోయే ప్రమాదం ఎక్కువగా ఉంది. ఈ కారణంగా, ఈ రకమైన loan ణం సాధారణంగా సాంప్రదాయ loan ణం కంటే ఎక్కువ వడ్డీ రేటుతో అందించబడుతుంది మరియు సాధారణంగా పరిమిత పరిస్థితులలో జారీ చేయబడుతుంది, వీటిలో ఒకటి నిలబడి ఉన్న తనఖా.

నిలబడి ఉన్న loan ణం కేవలం ఒక రకమైన వడ్డీ-మాత్రమే రుణం; మరింత సాధారణ వడ్డీ-మాత్రమే రుణాలు సర్దుబాటు రేటు రుణాలను కలిగి ఉంటాయి, పరిచయ వ్యవధి ముగింపులో బెలూన్ చెల్లింపు ఆశించబడుతుంది.

స్టాండింగ్ తనఖా యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

రుణగ్రహీత యొక్క దృక్కోణం నుండి నిలబడి ఉన్న loan ణం ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే వారు ఇంటిని కొనుగోలు చేయలేరు. ఒక ఉదాహరణగా, యువత మరియు తక్కువ-ఆదాయ రుణగ్రహీతలు ప్రిన్సిపాల్ యొక్క తిరిగి చెల్లించాల్సిన రుణం కంటే తక్కువ నెలవారీ చెల్లింపులను ating హించి, ఇంటిని భద్రపరచడంలో అన్ని తేడాలు చేయవచ్చు. ఈ రుణగ్రహీతలు తమ ఆదాయం సమయానికి పెరుగుతుందని మరియు ఆ తుది ప్రధాన చెల్లింపు చేయడానికి వీలు కల్పించడానికి మంచి కారణం ఉంటే, నిలబడి ఉన్న రుణ నిర్మాణం వారు ఆస్తికి సంభావ్యతతో వేరే చోట్ల రుణ చెల్లింపులకు వర్తించే డబ్బును పెట్టుబడి పెట్టడానికి అవకాశాన్ని ఇస్తుంది. -బిల్డింగ్ మరియు దీర్ఘకాలంలో ఎక్కువ స్థిరత్వం. ఇంకా, నిలబడి ఉన్న తనఖాలపై వడ్డీ చెల్లింపులు సాధారణంగా పన్ను మినహాయించబడతాయి, అంటే మొత్తం చెల్లింపు పన్ను మినహాయింపు.

నిలబడి ఉన్న తనఖా లేదా ఎలాంటి నిలబడి ఉన్న loan ణం, అయితే, రుణగ్రహీతకు అదనపు ప్రమాదం అని అర్ధం. ఈ రుణాలు సర్దుబాటు రేటుతో అందించబడతాయి, కాబట్టి రేట్లు పెరిగే అవకాశం ఉంది, అంటే అధిక నెలవారీ చెల్లింపులు. ప్రిన్సిపాల్‌ను చెల్లించడానికి ఖర్చు చేసిన డబ్బు తెలివిగా పెట్టుబడి పెట్టకపోతే, ప్రిన్సిపాల్‌ను చెల్లించడానికి సమయం వచ్చినప్పుడు రుణగ్రహీత వారికి అవసరమైన భద్రతను కనుగొనలేకపోవచ్చు. టర్మ్ టర్మ్ చివరిలో రుణగ్రహీత యొక్క income హించిన ఆదాయ స్థాయి అంచనాలను అందుకోకపోతే ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది. చివరగా, రుణగ్రహీత యొక్క ఇంటి విలువ కోరుకున్నంత త్వరగా అభినందించకపోవచ్చు, అనగా అప్పులు తీర్చడానికి అమ్మకం ఒక ఎంపిక కాకపోవచ్చు.