మోసాల శాసనం

మోసాల శాసనం ఏమిటి?

మోసాల శాసనం (లేదా SOF) అనేది చట్టపరమైన భావన, దీనికి కొన్ని రకాల ఒప్పందాలను వ్రాతపూర్వకంగా అమలు చేయాలి. ఇతరులలో, వీటిలో సాధారణంగా భూమి అమ్మకం, value 500 కంటే ఎక్కువ విలువైన వస్తువులు మరియు ఒక సంవత్సరం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పొడవు గల ఒప్పందాలు ఉన్నాయి.

మోసాల శాసనం ప్రధానంగా ఒక సాధారణ న్యాయ భావనగా-అంటే, అలిఖిత చట్టం వలె స్వీకరించబడింది-అయినప్పటికీ ఇది చాలా రాష్ట్రాలలో వంటి కొన్ని అధికార పరిధిలోని శాసనాల ద్వారా లాంఛనప్రాయంగా ఉంది. మోసాల శాసనం వర్తించే కాంట్రాక్ట్ కేసు ఉల్లంఘనలో, ప్రతివాది దానిని రక్షణగా పెంచవచ్చు-వాస్తవానికి, రక్షణ చెల్లుబాటు అయ్యేలా చేయడానికి వారు తరచూ ధృవీకరించాలి. అటువంటప్పుడు, చెల్లుబాటు అయ్యే ఒప్పందం వాస్తవానికి ఉనికిలో ఉందని రుజువు భారం వాదిపై ఉంది.

మోసాల శాసనం ద్వారా కవర్ చేయబడిన ఒప్పందాలు

యునైటెడ్ స్టేట్స్లో వర్తింపజేసినట్లుగా, ఈ భావనకు చట్టబద్ధంగా కట్టుబడి ఉండటానికి ఈ క్రింది రకాల ఒప్పందాలను వ్రాయడం అవసరం. ఈ ఒప్పందాల పరిధిని గుర్తుకు తెచ్చుకోవడంలో జ్ఞాపకశక్తి MYLEGS కొన్నిసార్లు ఉపయోగించబడుతుంది; సంబంధిత అక్షరాలు క్రింద పెద్దవిగా ఉన్నాయి.

• నిశ్చితార్థపు ఉంగరం వంటి బహుమతులతో సహా వివాహానికి సంబంధించి ఏదైనా వాగ్దానాలు. ఒక సంవత్సరంలోపు పూర్తి చేయలేని ఒప్పందాలు. భూమి అమ్మకం కోసం ఒప్పందాలు. (లీజులు ఒక సంవత్సరం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ పొడవు ఉంటే తప్ప, వాటిని కవర్ చేయవలసిన అవసరం లేదు.) ఎగ్జిక్యూటర్ యొక్క వ్యక్తిగత నిధుల నుండి ఎస్టేట్ రుణాన్ని చెల్లిస్తామని హామీ ఇచ్చారు. (ఏదేమైనా, ఎస్టేట్ యొక్క నిధుల నుండి అటువంటి రుణాన్ని చెల్లిస్తానని వాగ్దానాలు మోసాల చట్టానికి లోబడి ఉండవు.) ఒక నిర్దిష్ట డాలర్ మొత్తానికి మించి వస్తువులను విక్రయించే ఒప్పందాలు, సాధారణంగా $ 500. ఒక వ్యక్తి రుణాన్ని చెల్లించమని వాగ్దానం చేసే ఒప్పందం మరొక వ్యక్తి యొక్క "జ్యూరీ" గా పరిగణించబడుతుంది మరియు ఇది మోసాల చట్టానికి లోబడి ఉంటుంది.

శాసనం ప్రకారం వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాల అవసరాలు

ప్రతి వ్రాతపూర్వక పత్రం మోసాల చట్టం ప్రకారం రక్షించబడదు. ఒప్పందం చెల్లుబాటు అయ్యేదిగా మరియు కట్టుబడి ఉండటానికి ఒప్పందంలోని క్రింది లక్షణాలు సాధారణంగా అవసరం:

• వ్రాతపూర్వక రూపంలో ఉండటానికి, ఇది అధికారిక భాషలో వ్రాయవలసిన అవసరం లేదు. అంటే, బుల్లెట్ పాయింట్ జాబితా, సరిపోతుంది. ఒప్పందం యొక్క విషయం సులభంగా అర్థమయ్యే రీతిలో గుర్తించబడాలి. మారుపేర్లు మరియు ఇతర నిగూ identi గుర్తింపులను నివారించాలి. వస్తువులు లేదా సేవల యొక్క ఖచ్చితమైన స్వభావం మరియు అంగీకరించిన ధర (లు) లేదా ఇతర పరిగణనలతో సహా అవసరమైన నిబంధనలను తప్పక చెప్పాలి. రెండు పార్టీల సంతకాలు, ఆదర్శంగా. అయితే, కనీసం, వస్తువులు లేదా సేవలకు వసూలు చేయబడుతున్న పార్టీ సంతకం సాధారణంగా అవసరం.

కీ టేకావేస్

• మోసాల శాసనం అనేది ఒక సాధారణ చట్ట భావన, ఇది కొన్ని ఒప్పందాలకు కట్టుబడి ఉండటానికి వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాలు అవసరం. ఇది భూమి అమ్మకాలకు మరియు $ 500 కంటే ఎక్కువ వస్తువుల కొనుగోళ్లకు వర్తిస్తుంది, ఇతర లావాదేవీలలో మినహాయింపులు వర్తిస్తాయి, రాష్ట్రాల వారీగా కొన్ని వైవిధ్యాలు

మోసాల శాసనం కోసం ప్రేరణ

మోసాల శాసనం దాని మూలాలను 1677 లో ఇంగ్లీష్ పార్లమెంట్ ఆమోదించిన మోసాలు మరియు పెర్జురీల నివారణకు ఒక చట్టం లో కలిగి ఉంది. ఈ చట్టం-పెద్ద మొత్తంలో డబ్బు ప్రమాదంలో ఉన్న లావాదేవీల కోసం వ్రాతపూర్వక ఒప్పందాన్ని ఉపయోగించాలని నిర్దేశించింది. నోటి ఒప్పందాలపై ఆధారపడేటప్పుడు సంభవించే కొన్ని అపార్థాలు మరియు మోసపూరిత చర్యలను నివారించడానికి.

నిజమే, ఆనాటి ఆంగ్ల న్యాయ వ్యవస్థ వ్రాతపూర్వక ఆధారాలు లేకపోవడం పరిమితుల్లో పోరాడుతోంది. న్యాయస్థానాలు సూట్లతో అడ్డుపడటంతో, అధిక వేలం వేసినవారికి అనుకూలంగా అభిప్రాయాన్ని ఇవ్వడానికి చెల్లించిన ప్రొఫెషనల్ సాక్షులను ఉపయోగించడం ద్వారా కేసులు తరచూ పరిష్కరించబడతాయి. పెర్జూరీ మరియు అవినీతి ఆదర్శంగా మారింది.

వ్యవస్థాపక తండ్రులు అమెరికన్ ప్రజల కోసం ప్రభుత్వాన్ని ఆకృతి చేసినందున, వారు 1677 చట్టాన్ని రూపొందించారు, వ్యాపార లావాదేవీలు మరియు వాటిపై వివాదాలు కొత్త ప్రపంచంలో ఎలా నిర్వహించాలో రూపొందించడంలో సహాయపడతాయి. వారి 17 వ శతాబ్దపు బ్రిటీష్ పూర్వీకుల మాదిరిగానే, వ్యవస్థాపకులు ఒప్పందం యొక్క దృ record మైన రికార్డును అందించడం ద్వారా, వ్రాతపూర్వక మరియు సంతకం చేసిన ఒప్పందాలు అస్పష్టతను తగ్గిస్తాయి, తరువాత వ్యాజ్యం చేసే అవకాశాన్ని తగ్గిస్తాయి మరియు అవి జరిగితే అటువంటి సూట్ల పరిష్కారాన్ని సులభతరం చేస్తాయని నిర్ణయించారు.

పని ప్రారంభమైనప్పుడు SOF పై పరిమితులు

కొన్ని సందర్భాల్లో, మోసాల శాసనం ప్రకారం సాధారణంగా వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం అవసరమయ్యే కొన్ని ఒప్పందాలు కూడా అవి లేకుండా అమలు చేయబడతాయి. ఒక జ్ఞాపకశక్తి ఇక్కడ కూడా వాడుకలో ఉంది, అవి SWAPP; సంబంధిత అక్షరాలు క్రింద ఉన్న మినహాయింపులు మరియు పరిమితుల్లో గుర్తించబడతాయి.

అనేక మినహాయింపులు, పనికి సంబంధించి మౌఖిక ఒప్పందం పని ప్రారంభంలో లేదా ఆర్థిక వ్యయం చేసే పరిస్థితులకు సంబంధించినది. మోనోగ్రామ్ చేసిన చొక్కాలు వంటి ప్రత్యేకంగా తయారు చేసిన వస్తువుల శ్రేణిని (SWAPP జ్ఞాపకశక్తిలోని S) చేయడానికి దశలను ప్రారంభించిన పరిస్థితిని తీసుకోండి. ఫోన్ ద్వారా వాటిని నియమించిన కస్టమర్ తదనంతరం ఆర్డర్‌ను రద్దు చేయాలని నిర్ణయించుకుంటే, అతడు లేదా ఆమె కనీసం పాక్షిక చెల్లింపుకు బాధ్యత వహిస్తారు.

మౌఖిక ఒప్పందాల ఆధారంగా కస్టమర్ యొక్క ఆస్తులకు మెరుగుదలలు లేదా మార్పులు ప్రారంభించి, రద్దు చేయబడితే ఇది సాధారణంగా వర్తిస్తుంది.

ఒక ఇంటి చిత్రకారుడు, ఇంటి యజమాని కోరిన తరువాత, పదార్థాలను కొనుగోలు చేసి, ఇంటిని పున ec రూపకల్పన చేయడం ప్రారంభించే పరిస్థితిని తీసుకోండి. ఒకవేళ ఇంటి యజమాని కోర్సును తిప్పికొట్టి, దృ firm మైన పెయింటింగ్ ఒప్పందం లేదని పేర్కొన్నట్లయితే, కాంట్రాక్టర్ విజయం సాధిస్తాడు. దీనికి కారణం ప్రామిసరీ ఎస్టోపెల్ (SWAPP లోని PS లో ఒకటి), ఇది గణనీయమైన అన్యాయాన్ని సరిచేయడానికి ఉద్దేశించిన “ప్రాథమిక సరసత” యొక్క సూత్రంగా నిర్వచించబడింది.

SWAPP లోని ఇతర P ఇక్కడ కూడా వర్తించవచ్చు. ఇది పాక్షిక పనితీరును సూచిస్తుంది, దీనిలో ఒక పార్టీ ఇప్పటికే ఒప్పందం ప్రకారం తమ బాధ్యతలను నిర్వర్తించిందనే వాస్తవం ఒక ఒప్పందం వాస్తవానికి ఉనికిలో ఉందని నిర్ధారించడానికి ఉపయోగపడుతుంది.

వ్రాసిన రికార్డులు అవసరం లేని ఇతర కేసులు

ఒకే, వ్రాతపూర్వక అధికారిక పత్రం ఎల్లప్పుడూ తప్పనిసరి కాదు; కాంట్రాక్టును భౌతిక పరంగా స్పష్టంగా పేర్కొన్న పార్టీల మధ్య అనేక సంభాషణలు కొన్నిసార్లు సరిపోతాయి. ఉదాహరణకు, ఒక కారు యొక్క ప్రైవేట్ అమ్మకందారుడు ఇ-మెయిల్ ద్వారా లేదా కొనుగోలుదారుకు వ్రాతపూర్వక లేఖల ద్వారా అమ్మకం యొక్క ధర లేదా ఇతర షరతుల గురించి చర్చించినట్లయితే, చివరికి ఆ ఎక్స్ఛేంజీలలో జ్ఞాపకం చేసుకున్న ఒప్పందం అమలు చేయగల ఒప్పందం యొక్క అవసరాలను తీర్చగలదు.

ఇమెయిళ్ళు మరియు ఇన్వాయిస్లు కొన్నిసార్లు అమలు చేయగల ఒప్పందం కోసం శాసనం యొక్క మోసం అవసరాలను తీర్చగలవు.

ఇంకా, పని కోసం ఇన్వాయిస్ పంపడం, మౌఖికంగా అంగీకరించిన ఒప్పందంతో పాటు, ఒక ఒప్పంద ఒప్పందాన్ని సూచిస్తుంది, ప్రత్యేకించి కస్టమర్ 5 రోజుల్లో ఒప్పందాన్ని రద్దు చేయకపోతే. వ్యాపారుల మధ్య వ్రాతపూర్వక ధృవీకరణ-SWAPP లోని W- తరచుగా మోసాల శాసనం ప్రకారం ఒక ఒప్పందానికి రుజువుగా ఎలా సరిపోతుందో ఇది వివరిస్తుంది.

అప్పుడు కోర్టులో ప్రవేశం వస్తుంది, SWAPP లో A. వ్రాతపూర్వక రికార్డు అవసరానికి ఇది మినహాయింపు ఒప్పందం అమలు చేయబడిన పార్టీ వాస్తవానికి చెల్లుబాటు అయ్యే మౌఖిక ఒప్పందం ఉందని కోర్టులో అంగీకరిస్తే.

అన్ని భూ అమ్మకాలకు వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం అవసరం అనే నిబంధన కొన్ని సౌలభ్యాల కోసం వర్తించదు, అవి భూమిపై ఆస్తి ఆసక్తి లేని ఎవరైనా రియల్ ఎస్టేట్ వాడకాన్ని అనుమతించే ఒప్పందాలు.

అనేక సౌలభ్యం ఒప్పందాలు వ్రాతపూర్వకంగా లాంఛనప్రాయంగా ఉన్నప్పటికీ, తరచూ చెల్లింపుతో పాటు, అవసరం ద్వారా తేలిక అని పిలవబడేది మరింత ఉదారంగా ఉంటుంది. ఒక పార్టీ మరొక వ్యక్తి యొక్క ఆస్తిని వారి స్వంతంగా యాక్సెస్ చేయవలసి వచ్చినప్పుడు, అటువంటి సౌలభ్యానికి వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం అవసరం లేదు మరియు స్థానిక చట్టాల ద్వారా అమలు చేయబడుతుంది. ఒక వ్యక్తి తన ఇంటిని ఆక్సెస్ చెయ్యడానికి పొరుగువారి వాకిలిని ఉపయోగించాల్సిన అవసరం వచ్చినప్పుడు అవసరం ద్వారా సులభతరం చేయడానికి ఉదాహరణ.

మోసాల శాసనంలో రాష్ట్రానికి రాష్ట్ర వ్యత్యాసాలు

ఫెడరల్ సంకేతాల ఆధారంగా రాష్ట్రాలచే మోసాల శాసనం కోసం నిబంధనలు అమలు చేయబడతాయి. అటువంటి సంకేతాలకు ఉదాహరణ యూనివర్సల్ కమర్షియల్ కోడ్, ఆర్థిక ఒప్పందాలను నియంత్రించే ప్రామాణిక వ్యాపార చట్టాల సమితి, మరియు దీనిని యుఎస్ లోని చాలా రాష్ట్రాలు పూర్తిగా స్వీకరించాయి

మోసాల శాసనాన్ని ప్రభావితం చేసే యుసిసి యొక్క కథనాలు మారిన సందర్భాల్లో, ఆ మార్పులు ప్రతి రాష్ట్రం యొక్క శాసనాలలో ప్రతిబింబించడానికి సమయం పడుతుంది. అదనంగా, టెక్సాస్ మరియు లూసియానాతో సహా కొన్ని రాష్ట్రాలు, శాసనం-మోసాల శాసనాలు లేదా సంబంధిత నిబంధనలలో కట్టుబాటు నుండి కొన్ని దీర్ఘకాలిక వైవిధ్యాలను కలిగి ఉన్నాయి.

ఏదైనా పరిస్థితిలో మోసాల శాసనంపై ఆధారపడే ముందు, మీ రాష్ట్రం లేదా భూభాగంలో మోసాల శాసనాలపై పరిశోధన చేయడం మరియు అవసరమైన విధంగా న్యాయ సలహా తీసుకోవడం తెలివైన పని.