ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు లేదా రీఫైనాన్సింగ్ చేసేటప్పుడు, మీ ఇంటి ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువను అంచనా వేసేవాడు మీరు కలిగి ఉండాలి. మదింపుదారులు మీ ఇంటి చదరపు ఫుటేజ్, పదార్థాలు, సౌకర్యాలు మరియు పరిస్థితి వంటి అంశాలను చూస్తారు మరియు ఈ కారకాలను పోల్చదగిన లక్షణాలతో లేదా మీ ప్రాంతంలో ఇటీవల అమ్మిన “కంప్స్” తో పోల్చండి. మదింపు ప్రక్రియ లక్ష్యం అని ఉద్దేశించినప్పటికీ, మంచి అరికట్టడం మరియు అస్తవ్యస్తంగా ఉండటం మీ ఇంటి విలువను ఎక్కువ సమయం లేదా ఖర్చు లేకుండా పెంచే కొన్ని మార్గాలు.
స్ప్రూస్ ఇట్ అప్
కొనుగోలుదారులకు చూపించడానికి లక్షణాలను సిద్ధం చేసే ప్రొఫెషనల్ హోమ్ స్టేజర్స్ నుండి సూచనలను తీసుకొని మదింపుదారు వచ్చినప్పుడు మీ ఇల్లు ఉత్తమంగా కనిపిస్తుందని నిర్ధారించుకోండి. అస్తవ్యస్తంగా, చిన్న మరమ్మతులు చేసి, అవసరమైతే పెయింట్‌ను తాకండి, వెస్ట్‌చెస్టర్ కౌంటీ, NY లో ది రిఫ్రెష్డ్ హోమ్ అనే స్టేజింగ్ బిజినెస్ నడుపుతున్న మేరీ గ్రాహం సూచిస్తున్నారు, మీరు మీ ఇంటిని విక్రయిస్తుంటే ఎలాగైనా ఈ పనులు చేయాలనుకుంటున్నారు., కాబట్టి మీరు కూడా ప్రారంభించవచ్చు. మరియు మీరు రీఫైనాన్స్ చేస్తున్నప్పటికీ, మీ మురికి వంటకాలు లేదా గజిబిజి డెస్క్ మదింపుదారుడి ఫోటోలలో అమరత్వం పొందకూడదు.
బయట నిర్లక్ష్యం చేయవద్దు
మదింపుదారుడు మీ తలుపుకు చేరుకోవడానికి ముందే, వారు గమనికలు తీసుకుంటున్నారు. మీ యార్డ్, మీకు ఒకటి ఉంటే, అది మొత్తం విపత్తు, విస్తృతమైన ప్రకృతి దృశ్యాలలో పెట్టుబడి పెట్టడం సాధారణంగా డబ్బు వృధా. కానీ కొద్దిగా శుభ్రపరచడం వారాంతంలో లేదా రెండు సమయం పడుతుంది. డల్లాస్కు చెందిన మదింపుదారుడు మరియు అప్రైసల్ ఇన్స్టిట్యూట్ మాజీ అధ్యక్షుడు ఎం. లాన్స్ కోయిల్, మీ ఇంటి రూపాన్ని దూరం చేసే చనిపోయిన చెట్లు లేదా పొదలను కూల్చివేయమని సూచిస్తున్నారు. నడక మార్గాలను మరమ్మతు చేయడం, డ్రైవ్‌వేలను మూసివేయడం మరియు వారి మెయిల్‌బాక్స్‌లలో సంఖ్యలను ఉంచడం వంటి సాధారణ పరిష్కారాలను చేయమని తరచూ ఖాతాదారులకు సలహా ఇస్తున్నట్లు గ్రహం చెప్పారు.
మీ స్వంత దువ్వెనలను సేకరించండి
ప్రధాన మెరుగుదలలను సూచించండి
ప్రశ్నలకు సమాధానం ఇవ్వడానికి అందుబాటులో ఉండండి
మదింపుదారుడు కలిగి ఉన్న ఏవైనా ప్రశ్నలకు సమాధానం ఇవ్వడానికి ఆఫర్ చేయండి, కానీ మదింపుదారుని గది నుండి గదికి వెంబడించాలనే కోరికను నిరోధించండి.
మదింపుదారుని అంచనా వేయండి
MAI లేదా SRA వంటి ఆధారాల కోసం చూడండి, ఈ రెండూ ఒక మదింపుదారుడి విద్య మరియు అనుభవం ఆధారంగా ఇవ్వబడతాయి. మదింపు మీరు than హించిన దానికంటే తక్కువగా వస్తే, అది మీ అవాస్తవ అంచనాల వల్ల జరిగిందా లేదా అంచనా వేసేవారి అనుభవం లేకపోవడం లేదా అసమర్థత కాదా అని మీరు అంచనా వేయవచ్చు.
మీ హక్కులను తెలుసుకోండి
బాటమ్ లైన్
మీ ఇంటిని సాధ్యమైనంత ఎక్కువ డబ్బు కోసం అంచనా వేసినట్లు నిర్ధారించుకోవడానికి మీరు చేయగలిగినది చేయండి. మీ ఇంటి విలువను పెంచడం ఆధారంగా పునర్నిర్మాణాలలో ఎక్కువ పెట్టుబడి పెట్టవద్దు ఎందుకంటే మీరు ఖర్చు చేసిన మొత్తాన్ని తిరిగి పొందలేరు.
