సబ్ప్రైమ్ అంటే ఏమిటి
సబ్ప్రైమ్ అనేది రుణగ్రహీతల యొక్క వర్గీకరణ. రుణగ్రహీత ఏ రుణాలకు అర్హత పొందవచ్చో నిర్ణయించడానికి రుణదాతలు క్రెడిట్ స్కోరింగ్ వ్యవస్థను ఉపయోగిస్తారు. సబ్ప్రైమ్ రుణాలు ఎక్కువ క్రెడిట్ రిస్క్‌ను కలిగి ఉంటాయి మరియు అధిక వడ్డీ రేట్లను కూడా కలిగి ఉంటాయి. తనఖా మూలాల్లో సుమారు 25% సబ్‌ప్రైమ్‌గా వర్గీకరించబడ్డాయి. సబ్ప్రైమ్ అనే పదానికి ప్రైమ్ రేట్ నుండి పేరు వచ్చింది, ఇది అద్భుతమైన క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన వ్యక్తులు మరియు వ్యాపారాలు డబ్బు తీసుకోవడానికి అనుమతించే రేటు.
BREAKING డౌన్ సబ్ప్రైమ్
మంచి క్రెడిట్ చరిత్ర ఉన్నప్పటికీ అప్పుడప్పుడు కొంతమంది రుణగ్రహీతలు సబ్‌ప్రైమ్‌గా వర్గీకరించబడతారు. రుణ దరఖాస్తు ప్రక్రియలో ఆదాయం లేదా ఆస్తుల ధృవీకరణను అందించకూడదని రుణగ్రహీతలు ఎన్నుకోవడమే దీనికి కారణం.
ఈ వర్గీకరణలోని రుణాలను పేర్కొన్న ఆదాయం మరియు పేర్కొన్న ఆస్తి (సిసా) రుణాలు లేదా ఆదాయం / ఆస్తి (నినా) రుణాలు అని పిలుస్తారు.
సబ్ప్రైమ్ తనఖాలు మరియు గ్లోబల్ ఫైనాన్షియల్ క్రైసిస్
ప్రపంచ ఆర్థిక సంక్షోభానికి ముందు సంవత్సరాలలో చేసిన అనేక సబ్ప్రైమ్ తనఖాలు సర్దుబాటు చేయగల వడ్డీ రేటుతో తయారు చేయబడ్డాయి, ఇది రుణగ్రహీతలు తమ తనఖా యొక్క మొదటి కొన్ని సంవత్సరాలను చాలా తక్కువ చెల్లింపుతో ప్రారంభించడానికి అనుమతించింది. మొదటి మూడు లేదా ఐదు సంవత్సరాల తరువాత, వడ్డీ రేటు పైకి సర్దుబాటు చేయబడింది మరియు నెలవారీ తనఖా చెల్లింపులు రుణగ్రహీతలకు చాలా ఖరీదైనవి. ఈ సర్దుబాటు జరిగిన తర్వాత చాలా మంది రుణగ్రహీతలు వాటిని చెల్లించలేరు.
ప్రపంచ ఆర్థిక సంక్షోభానికి ముందు, తనఖాలు వంటి సబ్ప్రైమ్ రుణాలను కలిసి పెద్ద మొత్తంలో రుణాలుగా ప్యాక్ చేసి పెట్టుబడిదారులకు విక్రయించారు. సంఖ్యలో భద్రత ఉందని మరియు చాలా వేల రుణాలు కలిసి పోయబడినందున, వాటిలో కొన్ని డిఫాల్ట్ అయినప్పటికీ, తనఖా కొలనులు మంచి పెట్టుబడులుగా మిగిలిపోతాయని భావించారు, ఎందుకంటే రుణగ్రహీతలలో ఎక్కువమంది ఇప్పటికీ వారి తనఖా చెల్లింపులను చెల్లించండి.
వారి వడ్డీ రేట్లు పైకి సర్దుబాటు చేయబడిన తరువాత చెల్లింపులు చేయలేకపోతున్న ప్రజలకు వేలాది రుణాలు డిఫాల్ట్గా ముగిశాయి, పూల్ చేసిన తనఖా పెట్టుబడులు కిందకు వెళ్ళాయి మరియు ఇవన్నీ ప్రపంచ ఆర్థిక సంక్షోభానికి ఆజ్యం పోశాయి.
