సబ్‌ప్రైమ్ మెల్ట్‌డౌన్ అంటే ఏమిటి?
సబ్‌ప్రైమ్ మాంద్యం 2007 లో ప్రారంభించి అధిక-రిస్క్ తనఖాల యొక్క పదునైన పెరుగుదల, ఇది దశాబ్దాలలో అత్యంత తీవ్రమైన మాంద్యానికి దోహదం చేసింది. 2000 ల మధ్యలో హౌసింగ్ బూమ్-ఆ సమయంలో తక్కువ వడ్డీ రేట్లతో కలిపి-చాలా మంది రుణదాతలు పేలవమైన క్రెడిట్ ఉన్న వ్యక్తులకు గృహ రుణాలు ఇవ్వడానికి ప్రేరేపించారు. రియల్ ఎస్టేట్ బబుల్ పేలినప్పుడు, చాలా మంది రుణగ్రహీతలు వారి సబ్‌ప్రైమ్ తనఖాలపై చెల్లింపులు చేయలేకపోయారు.
సబ్‌ప్రైమ్ మెల్ట్‌డౌన్ వివరించబడింది
సెప్టెంబర్ 11, 2001 న అమెరికాలో జరిగిన ఉగ్రవాద దాడుల తరువాత వచ్చిన టెక్ బబుల్ మరియు ఆర్థిక గాయం తరువాత, ఫెడరల్ రిజర్వ్ వడ్డీ రేట్లను చారిత్రాత్మకంగా తక్కువ స్థాయికి తగ్గించడం ద్వారా కష్టపడుతున్న అమెరికా ఆర్థిక వ్యవస్థను ఉత్తేజపరిచింది. ఫలితంగా, హౌసింగ్ మార్కెట్ చాలా సంవత్సరాలు పెరిగింది. గృహ-కొనుగోలు ఉన్మాదాన్ని ఉపయోగించుకోవటానికి, కొంతమంది రుణదాతలు బలహీనమైన క్రెడిట్ చరిత్ర లేదా ఇతర అనర్హత క్రెడిట్ చర్యల కారణంగా సాంప్రదాయ రుణాలకు అర్హత సాధించలేని వారికి తనఖాలను పొడిగించారు. ఈ కాలం నిన్జా రుణానికి కూడా దారితీసింది: ఆదాయం లేదు, ఉద్యోగం లేదు, ఆస్తి లేదు-సమస్య లేదు, డబ్బు తేలికగా ప్రవహించేది. పెట్టుబడి సంస్థలు ఈ రుణాలను కొనుగోలు చేయడానికి మరియు వాటిని తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీలు (MBS లు) మరియు ఇతర నిర్మాణాత్మక క్రెడిట్ ఉత్పత్తులుగా తిరిగి ప్యాక్ చేయడానికి ఆసక్తిగా ఉన్నాయి.
చాలా సబ్‌ప్రైమ్ తనఖాలు సహేతుకమైన వడ్డీ రేట్లతో సర్దుబాటు-రేటు రుణాలు, కానీ ఇచ్చిన కాలం తర్వాత నాటకీయంగా అధిక వడ్డీ రేటుకు రీసెట్ చేయగలవు. గొప్ప మాంద్యం యొక్క దంతాల సమయంలో క్రెడిట్ మరియు లిక్విడిటీ ఎండిపోయినప్పుడు వారు చేశారు. తనఖా రేట్ల ఆకస్మిక పెరుగుదల 2007 లో ప్రారంభమై 2009 లో గరిష్ట స్థాయికి చేరుకోవడంలో ప్రధాన పాత్ర పోషించింది. ఆర్థిక వ్యవస్థ అంతటా గణనీయమైన ఉద్యోగ నష్టాలు సహాయం చేయలేదు; చాలా మంది రుణగ్రహీతలు తమ ఉద్యోగాలను కోల్పోతున్నందున, వారి తనఖా చెల్లింపు అదే సమయంలో పెరుగుతోంది. ఉద్యోగం లేకుండా, తనఖాను తక్కువ స్థిర రేటుతో రీఫైనాన్స్ చేయడం దాదాపు అసాధ్యం. తరువాతి మాంద్యం డజన్ల కొద్దీ బ్యాంకులు దివాళా తీయడానికి కారణమైంది మరియు వాల్ స్ట్రీట్ మరియు హెడ్జ్ ఫండ్లలో అపారమైన నష్టాలకు దారితీసింది, ఇది ప్రమాదకర తనఖా-సంబంధిత సెక్యూరిటీలలో మార్కెట్ లేదా భారీగా పెట్టుబడి పెట్టింది. తరువాతి ఆర్థిక మాంద్యానికి ఈ పతనం ప్రధాన కారణం.
సబ్‌ప్రైమ్ మెల్ట్‌డౌన్ కోసం నిందలు వేయడం
సబ్‌ప్రైమ్ మాంద్యం నేపథ్యంలో, అనేక వర్గాలకు నిందలు వచ్చాయి. సాంప్రదాయకంగా అధిక-రిస్క్‌గా కనిపించే ప్రజలకు రుణాలు ఇచ్చే తనఖా బ్రోకర్లు మరియు పెట్టుబడి సంస్థలు, అలాగే సాంప్రదాయేతర రుణాల గురించి మితిమీరిన ఆశాజనకంగా నిరూపించబడిన క్రెడిట్ ఏజెన్సీలు వీటిలో ఉన్నాయి. తనఖా దిగ్గజాలు ఫన్నీ మే మరియు ఫ్రెడ్డీ మాక్‌లను కూడా విమర్శకులు లక్ష్యంగా చేసుకున్నారు, ఇది వందల బిలియన్ల ప్రమాదకర రుణాలను కొనుగోలు చేయడం లేదా హామీ ఇవ్వడం ద్వారా వదులుగా రుణ ప్రమాణాలను ప్రోత్సహించింది.
