మూడవ పార్టీ అంటే ఏమిటి?
మూడవ పక్షం లావాదేవీలో పాల్గొన్న ఒక వ్యక్తి లేదా సంస్థ, కానీ ప్రధానోపాధ్యాయులలో ఒకరు కాదు మరియు తక్కువ ఆసక్తి కలిగి ఉంటారు. మూడవ పార్టీకి ఉదాహరణ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలో ఎస్క్రో కంపెనీ, లావాదేవీని పూర్తి చేసేటప్పుడు కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత మార్పిడి చేసే పత్రాలు మరియు డబ్బును సేకరించే తటస్థ ఏజెంట్‌గా పనిచేస్తుంది. మరొక ఉదాహరణగా, రుణగ్రహీత రుణదాతకు కొంత మొత్తంలో రుణపడి ఉంటే మరియు షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపులు చేయకపోతే, రుణగ్రహీత తన ఒప్పందాన్ని గౌరవిస్తున్నాడని నిర్ధారించడానికి రుణదాత మూడవ పక్షాన్ని, సేకరణ ఏజెన్సీని నియమించుకునే అవకాశం ఉంది.
మూడవ పార్టీని అర్థం చేసుకోవడం
మూడవ పార్టీలను కంపెనీలు ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి ఉపయోగించవచ్చు. ఉదాహరణకు, పెద్ద సంస్థలు పోటీకి నాయకత్వం వహిస్తున్నప్పుడు చిన్న పెట్టుబడి సంస్థలు పరిశ్రమలోకి ప్రవేశించడంలో ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటాయి. పెద్ద సంస్థలు మరింత త్వరగా పెరగడానికి ఒక కారణం ఏమిటంటే అవి మధ్య మరియు బ్యాక్ ఆఫీస్ మౌలిక సదుపాయాలలో పెట్టుబడులు పెట్టడం. పోటీగా ఉండటానికి, చాలా చిన్న సంస్థలు మార్కెట్లో ఎక్కువ వాటాను పొందే పద్ధతిగా ఆ విధులను అవుట్సోర్స్ చేస్తాయి.
వాణిజ్య కార్యకలాపాలు, డేటా నిల్వ, విపత్తు పునరుద్ధరణ మరియు సిస్టమ్ ఇంటిగ్రేషన్ / నిర్వహణ కోసం వేరియబుల్ ఖర్చులతో స్కేలబుల్ మౌలిక సదుపాయాలను పెంచడం ద్వారా చిన్న సంస్థలు సమయం మరియు డబ్బును ఆదా చేస్తాయి. మధ్య మరియు వెనుక కార్యాలయ పరిష్కారాలను our ట్‌సోర్సింగ్ చేయడం ద్వారా, చిన్న సంస్థలు సాంకేతిక పరిజ్ఞానం మరియు ప్రక్రియలను మరింత సమర్థవంతంగా పూర్తి చేయడం, గరిష్ట నిర్వహణ సామర్థ్యం, తగ్గిన కార్యాచరణ నష్టాలు, మాన్యువల్ ప్రక్రియలపై ఆధారపడటం మరియు కనీస లోపాల కోసం సద్వినియోగం చేసుకుంటాయి. కార్యాచరణ ఖర్చులు తగ్గుతాయి, సమ్మతి పెరుగుతుంది మరియు పన్ను మరియు పెట్టుబడిదారుల రిపోర్టింగ్ మెరుగుపడుతుంది.
కీ టేకావేస్:
- లావాదేవీలో పాల్గొన్న ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ వ్యక్తుల తరపున మూడవ పార్టీలు పనిచేస్తాయి. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ విషయంలో, లావాదేవీల్లోని అన్ని పార్టీలను రక్షించడానికి ఎస్క్రో సంస్థ పనిచేస్తుంది. మూడవ పార్టీ రుణ సేకరణ విషయంలో, సాధ్యమైనంతవరకు అప్పులు తీర్చడానికి రుణదాతతో మూడవ పక్షం వైపు ఉంటుంది మరియు తదనుగుణంగా ప్రోత్సహించబడుతుంది. ఖాతాదారులకు సమర్థవంతమైన సేవను నిర్ధారించడానికి మూడవ సంస్థను కొన్ని విధులను బయటి కంపెనీకి అవుట్సోర్సింగ్ చేయడానికి కూడా ఉపయోగిస్తారు.
థర్డ్ పార్టీ రియల్ ఎస్టేట్ ఎస్క్రో
రియల్ ఎస్టేట్ ఎస్క్రో సంస్థ రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలను పూర్తి చేయడంలో దస్తావేజులు, ఇతర పత్రాలు మరియు నిధులను కలిగి ఉండటానికి మూడవ పక్షంగా పనిచేస్తుంది. సంస్థ నిధులను కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత తరపున ఒక ఖాతాలో జమ చేస్తుంది. అమ్మకంలో పాల్గొన్న నిధులు మరియు డాక్యుమెంటేషన్లను నిర్వహించేటప్పుడు ఎస్క్రో అధికారి రుణదాత, కొనుగోలుదారు మరియు విక్రేత యొక్క ఆదేశాలను సమర్థవంతంగా అనుసరిస్తాడు. ఉదాహరణకు, అధికారి అధీకృత బిల్లులను చెల్లిస్తారు మరియు ప్రధానోపాధ్యాయుల అధీకృత అభ్యర్థనలకు ప్రతిస్పందిస్తారు.
ఎస్క్రో ప్రక్రియ అన్ని హోమ్‌బ్యూయర్‌లకు ఒకే విధమైన నమూనాను అనుసరిస్తున్నప్పటికీ, లక్షణాలు మరియు నిర్దిష్ట లావాదేవీల మధ్య వివరాలు భిన్నంగా ఉంటాయి. ఎస్క్రోను ప్రాసెస్ చేసేటప్పుడు అధికారి సూచనలను అనుసరిస్తాడు మరియు అన్ని వ్రాతపూర్వక అవసరాలను తీర్చిన తరువాత, ఎస్క్రోను మూసివేసే ముందు పత్రాలు మరియు నిధులను తగిన పార్టీలకు అందజేస్తాడు.
మూడవ పార్టీ రుణ సేకరణలు
కంపెనీ రుణ చెల్లింపు కోసం ఒక సంస్థ సేకరణ ఏజెన్సీని నియమించవచ్చు. కంపెనీ ఇన్వాయిస్లు లేదా ప్రారంభ కస్టమర్ కాంట్రాక్టులు సాధారణంగా చెల్లింపు చెల్లింపులను పొందటానికి సేకరణ ఏజెన్సీని ఉపయోగించవచ్చని పేర్కొంటాయి. కొన్ని వ్యాపారాలు సంవత్సరాలుగా రుణాన్ని మోయగలవు, మరికొన్ని 90 రోజుల్లోపు చెల్లింపును ఆశిస్తాయి. షెడ్యూల్ మార్కెట్ మరియు క్లయింట్‌తో కంపెనీ సంబంధాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
ఒక వ్యాపారం రుణ రుసుము కంటే కోర్టు రుసుములో ఎక్కువ చెల్లించినప్పుడు, వ్యాపారం దావా వేయడానికి బదులుగా సేకరణ ఏజెన్సీ సేవలను ఉపయోగించుకోవచ్చు. ప్రతి అత్యుత్తమ ఇన్వాయిస్ కోసం ఏజెన్సీ వ్యాపారానికి 10% లేదా అంతకంటే తక్కువ చెల్లించవచ్చు లేదా కోలుకున్న అప్పుల కోసం పెద్ద శాతం కమీషన్‌కు అంగీకరించవచ్చు. ఏజెన్సీ సంస్థ యొక్క రుణాన్ని ఏకీకృతం చేస్తుంది మరియు బకాయిలను తిరిగి పొందే పనికి వెళుతుంది.
