విషయ సూచిక
- మీరు ఈ ఇంటిని ఇవ్వగలరా?
- ఇది మీ జీవనశైలికి సరిపోతుందా?
- మీ భవిష్యత్తు ఏమి కోరుకుంటుంది?
- ఆస్తి నిర్వహించబడిందా?
- మీకు నిష్క్రమణ వ్యూహం ఉందా?
- బాటమ్ లైన్
ఫస్ట్-టైమ్ హోమ్‌బ్యూయర్‌లు వారి ఇంటి-కొనుగోలు పరాక్రమంపై చాలా స్వారీ చేస్తారు. అన్నింటికంటే, ఇది వారి జీవితకాలంలో వారు చేసే అత్యంత ఖరీదైన కొనుగోళ్లలో ఒకటి.
సంభావ్య కొనుగోలుదారులు తరచూ గ్రానైట్ కౌంటర్ టాప్స్ మరియు ఓపెన్ ఫ్లోర్ ప్లాన్స్ వంటి డిజైన్ ఎలిమెంట్స్ గురించి కలలు కన్నారు. కానీ వారు భరించగలిగే వాస్తవికత చాలా భిన్నంగా ఉండవచ్చు. అదేవిధంగా, వారు తమ కుటుంబాన్ని ప్రారంభించినప్పుడు లేదా విస్తరించినప్పుడు మరియు తగినంత గది లేనప్పుడు, వారు ఏమి కోరుకుంటున్నారో లేదా రహదారిపై కొన్ని సంవత్సరాలు అవసరం అనేదానికి వ్యతిరేకంగా ఈ రోజు వారు కోరుకునే వాటి మధ్య అంతరం ఉండవచ్చు. ఈ వ్యత్యాసాలు చాలా మంది మొదటిసారి హోమ్‌బ్యూయర్‌లను తప్పు ఎంపిక చేసుకోవడానికి దారితీయవచ్చు. వారు స్థోమతపై లేఅవుట్ను ఎంచుకుంటారు లేదా వారి జీవనశైలి మరియు బడ్జెట్ యొక్క విశ్లేషణ కంటే గట్ ఆధారంగా ఎక్కువ కొనుగోలు నిర్ణయం తీసుకుంటారు.
ఎక్కువగా భావోద్వేగ దృక్పథం కాకుండా ప్రాక్టికల్ నుండి కొనుగోలు ప్రక్రియను సంప్రదించడానికి సిద్ధంగా ఉన్న మొదటిసారి హోమ్‌బ్యూయర్‌లు ఈ తప్పులను నివారించవచ్చు. ఖచ్చితంగా, గ్రానైట్ కౌంటర్‌టాప్‌లు ముఖ్యమైనవి కావచ్చు, కానీ తనఖా చెల్లింపులు ఎక్కువగా ఉండవు మరియు అవి పనికిరానివి కావు. భవిష్యత్తులో మీరు ఎంత ఇంటిని చూసుకోవాలో తెలుసుకోవడం నుండి, మీరు స్టార్టర్ ఇంటి కోసం షాపింగ్ చేస్తున్నప్పుడు మీరే ప్రశ్నించుకోవడానికి ఇక్కడ ఐదు ప్రశ్నలు ఉన్నాయి.
కీ టేకావేస్
- మొదటి ఇంటిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు, భావోద్వేగ కారకాలు ఆచరణాత్మక పరిశీలనలను అధిగమించవద్దు. మీకు సరసమైన ఇంటిని ఎంచుకోండి, కాబట్టి మీరు మీ ఖర్చులను తిరిగి పొందటానికి మరియు తిరిగి రావడానికి కనీసం ఐదు నుండి ఏడు సంవత్సరాలు పట్టవచ్చు. మీ పెట్టుబడి. మీ ప్రస్తుత జీవనశైలి మరియు మీ భవిష్యత్ ప్రణాళికలు రెండింటినీ పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి ప్రయత్నించండి, ప్రత్యేకించి మీరు కుటుంబాన్ని ప్రారంభించాలని ఆలోచిస్తుంటే. ఇల్లు నిర్వహించబడిందని నిర్ధారించుకోండి మరియు మీరు సిద్ధంగా ఉన్న రోజును in హించి పున ale విక్రయ విలువను కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి. కొనసాగండి.
మీరు ఈ ఇంటిని ఇవ్వగలరా?
స్టార్టర్ హౌస్ కోసం షాపింగ్ చేసేటప్పుడు, కొంతమంది మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు తనఖా కోసం ముందస్తు అనుమతి పొందుతారు మరియు తరువాత వారు రుణం తీసుకునే గరిష్ట ఆధారంగా షాపింగ్ చేస్తారు. అన్నింటికంటే, బ్యాంక్ లేదా తనఖా సంస్థ వారు కొంత మొత్తానికి అర్హత సాధించినట్లు చెబితే, బడ్జెట్ పైభాగంలో ఉన్న ఇంటికి ఎందుకు వెళ్లకూడదు? ఒక ఎకరాల స్థలంలో ఉన్న 2, 500 చదరపు అడుగుల ఇంటికి అర్హత సాధించమని మీకు చెప్పబడినందున మీరు దానిని కొనాలని కాదు. మీరు ప్రతి నెలా తనఖా చెల్లించడానికి కష్టపడుతుంటే అలా చేయడం ఆర్థిక ఇబ్బందులకు కారణం కావచ్చు. మీ డబ్బు అంతా మీ ఇంటిని నిర్వహించడానికి వెళితే, అది త్వరగా ఆగ్రహానికి మూలంగా మారవచ్చు. మీరు అర్హత సాధించిన దానికంటే ముఖ్యమైనది మీరు నిజంగా భరించగలిగేది.
ఖర్చులు తిరిగి పొందటానికి మరియు మీ పెట్టుబడిపై కొంత రాబడిని చూడటానికి మీరు ఐదు నుండి ఏడు సంవత్సరాలు కొనుగోలు చేసిన ఇంటిలో ఉండటమే చాలా మంది నిపుణులు చెబుతున్నందున, మీరు భరించగలిగే ఆస్తిని కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారు. మీ మొదటి ఇంటితో అన్నింటికీ వెళ్ళే బదులు, మీ బడ్జెట్‌ను విచ్ఛిన్నం చేయని మరియు వినోదం కోసం లేదా unexpected హించని జీవిత ఖర్చులు తలెత్తే అవకాశం లేని మరింత సరసమైన స్టార్టర్ ఇంటి కోసం చూడటం మంచిది.
ఇది మీ జీవనశైలికి సరిపోతుందా?
మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు స్నేహితులు, కుటుంబం, దుకాణాలు మరియు పని నుండి దూరం వంటి కారకాలకు బదులుగా ఇంటి లోపల వారు ఏమి కోరుకుంటున్నారో ఆలోచించే పొరపాటు చేస్తారు. తత్ఫలితంగా, మీరు ఆస్తిని కొనుగోలు చేయటానికి ఆకర్షించబడవచ్చు, ఎందుకంటే అది సిద్ధంగా ఉంది, లేదా పెరడులో ఒక కొలను ఉంది, లేదా ఇది మీ జాబితాలోని అన్ని కొనుగోలు అవసరాలను తీరుస్తుంది.
కానీ మొదటిసారి కొనుగోలుదారుగా మీరు నేల ప్రణాళిక మరియు సౌకర్యాల కంటే ఎక్కువ పరిగణించాలి. మీకు మీ వద్ద ఉంటే, అది మీ జీవనశైలికి మరియు మీకు మరియు మీ కుటుంబానికి ముఖ్యమైన విషయాలకు సరిపోతుందని మీరు నిర్ధారించుకోవాలి-ఇది పని చేయడానికి చిన్న ప్రయాణమే అయినా లేదా విస్తరించిన కుటుంబానికి సమీపంలో ఉండటం. మీరు చేయాలనుకుంటున్న చివరి విషయం ఏమిటంటే, మీరు శ్రద్ధ వహించే ప్రతిదానికీ దూరంగా ఉన్న ఇంటిని కొనడం. మీరు ఎక్కువ డబ్బు మరియు ప్రయాణానికి ఎక్కువ సమయం కేటాయించినట్లయితే అది మీ ఖర్చులను పెంచడమే కాక, మీరు ప్రతిరోజూ ట్రాఫిక్‌లో కూర్చోవడం నుండి ఒత్తిడికి గురైతే లేదా మీ స్నేహితులు మరియు కుటుంబ సభ్యులను మీరు కోరుకున్నంతగా చూడకపోతే అది మానసికంగా ఖర్చు అవుతుంది. ఈ రకమైన జీవనశైలి ప్రాధాన్యతల జాబితాను తయారు చేయండి మరియు వాటిని మీ కొనుగోలు నిర్ణయానికి కారకం చేయండి.
"ఇల్లు-పేద" ను ముగించేటట్లు జాగ్రత్త వహించండి-మీ నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు చేసిన తర్వాత, యుటిలిటీస్, వెకేషన్స్, ఎంటర్టైన్మెంట్ లేదా ఆహారం వంటి ఇతర ఖర్చులకు మీకు పరిమితమైన నిధులు మిగిలి ఉన్నాయి.
మీ భవిష్యత్తు ఏమి కోరుకుంటుంది?
స్టార్టర్ ఇంటిని కొనుగోలు చేసే చాలా మంది ప్రజలు తమ జీవితాల గురించి ఐదు లేదా పది సంవత్సరాల రహదారిపై ఎక్కువ ఆలోచించడం లేదు. కానీ భవిష్యత్తును పరిశీలించకపోవడం ఖరీదైన పొరపాటుకు దారితీస్తుంది. ఉదాహరణకు, పిల్లలను కనడానికి మీ ప్రణాళికలను పరిగణించండి. మీరు మరియు మీ జీవిత భాగస్వామి రాబోయే రెండు సంవత్సరాల్లో తల్లిదండ్రులు కావడానికి సన్నద్ధం కాకపోవచ్చు, కానీ అది రహదారికి కొంచెం దూరంలో ఉన్న ఫ్రంట్-బర్నర్ పరిశీలన కావచ్చు. మీరు ఇప్పుడు ఆ అవకాశాన్ని పరిగణించకపోతే, పెరుగుతున్న కుటుంబం యొక్క అవసరాలను తీర్చలేని స్టార్టర్ ఇంటిని కొనడం మీరు ముగించవచ్చు లేదా అది చిన్న పిల్లలకు అనుకూలం కాదు.
లేదా, మీరు ఒంటరిగా ఉన్నారని మరియు మీ మొదటి ఇంటిని కొనాలని చూద్దాం. నైట్ లైఫ్ పుష్కలంగా ఉన్న నగరం మధ్యలో స్మాక్ కొనడం మీరు డేటింగ్ చేస్తున్నప్పుడు అనువైనది కావచ్చు, కానీ మీరు స్థిరపడినప్పుడు, మీరు నిశ్శబ్దమైన లొకేల్ కావాలి. వర్తమానంలో నివసించేటప్పుడు భవిష్యత్తును పరిశీలించడం చాలా కష్టంగా ఉన్నప్పటికీ, మీ సుదూర ప్రణాళికల గురించి ఆలోచించడం మరియు వాటిని మీ కొనుగోలు నిర్ణయానికి చేర్చడానికి ప్రయత్నించడం వలన మీరు ఈ రోజు మరియు రేపు పని చేసే ఎంపిక చేసుకునేలా చూడవచ్చు.
ఆస్తి నిర్వహించబడిందా?
గృహ మెరుగుదల ప్రదర్శనలు రకరకాల పునర్నిర్మాణాలను చేయడం సులభం చేస్తాయి, కాని వాస్తవికత సత్యానికి దూరంగా ఉండదు. మీరు స్టార్టర్ ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తున్నందున, టన్నుల అవసరమైన నవీకరణలు మరియు పునర్నిర్మాణాలతో మీరు ఫిక్సర్-ఎగువ ఉన్నదాన్ని ఎంచుకోవాలని కాదు.
మొదటిసారి కొనుగోలుదారులు సరిగ్గా నిర్వహించబడుతున్న ఇంటిని కొనడం మంచిది మరియు మరమ్మతులు లేదా నిర్వహణ అవసరం లేదు. ఇంటి కోసం సాధారణ నిర్వహణ ఖరీదైనది; మరమ్మతులు మరియు పునర్నిర్మాణాన్ని మిశ్రమానికి జోడించండి మరియు మీరు త్వరగా మీ తలపైకి ప్రవేశించవచ్చు. పెద్ద మరమ్మతులు లేదా పున ments స్థాపనలు అవసరమైతే-నిర్మాణాత్మక మార్పులు లేదా కొత్త తాపన వ్యవస్థ, ఉదాహరణకు-ఆస్తి నిర్లక్ష్యంగా కనిపిస్తే లేదా బాహ్య నష్టం సంకేతాలు ఉంటే, మరింత నిర్వహించబడే ఆస్తికి వెళ్లండి.
మీకు నిష్క్రమణ వ్యూహం ఉందా?
స్టార్టర్ గృహాలు ఎప్పటికీ ఉండవు, అంటే మీరు విక్రయించాలని నిర్ణయించుకున్నప్పుడు మీకు డబ్బు సంపాదించగల సామర్థ్యం ఉన్న ఇంటిని కొనాలనుకుంటున్నారు. అంటే మీరు కొనుగోలు చేస్తున్న ఆస్తి కోసం నిష్క్రమణ వ్యూహాన్ని కలిగి ఉండాలని మీరు కోరుకుంటారు, అంటే భవిష్యత్తులో అద్దెకు తేలికగా ఉండే ఇంటిని ఎంచుకోవడం లేదా మంచి పొరుగున ఉన్న పాఠశాల లేదా పాఠశాల జిల్లాలో సులభంగా అమ్మవచ్చు. మీకు కావలసిన చివరి విషయం ఏమిటంటే, మీరు ముందుకు వెళ్ళడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు ఆస్తితో చిక్కుకోవడం.
బాటమ్ లైన్
గృహయజమాన్యం సాధికారత కలిగిస్తుంది, కానీ ఇది చాలా కష్టమైన ప్రక్రియ, ముఖ్యంగా మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి. గృహయజమానుల మార్గంలో పొరపాట్లు ఉన్నాయి, కాని చాలా వాటిని నివారించవచ్చు. మీ మార్గాల్లోనే స్టార్టర్ ఇంటిని బాగా ఎంచుకోవడం ద్వారా, మీ ప్రస్తుత మరియు భవిష్యత్తు కోరికలు మరియు అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం ద్వారా మరియు నిష్క్రమణ వ్యూహాన్ని కలిగి ఉండటం ద్వారా, మీరు మొదటి నుండే సరైన గృహనిర్మాణ నిర్ణయం తీసుకుంటున్నారని నిర్ధారించుకోవచ్చు.
