వినియోగదారులు వారి ఆర్థిక ప్రొఫైల్స్ ఆధారంగా వివిధ రకాల తనఖాలకు అర్హులు. దృ financial మైన ఆర్థిక ప్రాతిపదికన స్థిరపడిన క్రెడిట్ ఉన్న వ్యక్తులు సాధారణంగా సంప్రదాయ తనఖాలకు అర్హులు. సాధారణం కంటే కొంచెం ఎక్కువ అప్పులు మరియు నిరాడంబరమైన క్రెడిట్ రేటింగ్‌తో జీవితంలో ప్రారంభమయ్యే వారు సాధారణంగా ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) చేత బీమా చేయబడిన తనఖాలకు అర్హత పొందుతారు.
సాంప్రదాయ తనఖాలు
సాంప్రదాయిక తనఖాలు ఫెడరల్ ప్రభుత్వం వారికి బీమా చేయనందున రుణదాతలకు ఎక్కువ ప్రమాదం ఉంది. ఈ కారణంగా, రుణదాతలు అటువంటి తనఖాలను బలమైన ఆర్థిక ప్రొఫైల్స్ ఉన్న దరఖాస్తుదారులకు విస్తరిస్తారు. తనఖా ఉత్పత్తిని బట్టి సాంప్రదాయిక డౌన్ చెల్లింపు అవసరాలు 3 నుండి 20% వరకు ఉంటాయి. సాంప్రదాయిక తనఖాలకు అర్హత సాధించడానికి వినియోగదారులకు సాధారణంగా గణనీయమైన మచ్చలు మరియు కనీసం 680 క్రెడిట్ స్కోర్లు లేని నక్షత్ర క్రెడిట్ నివేదికలు ఉంటాయి. సాంప్రదాయిక రుణ వడ్డీ రేట్లు డౌన్ చెల్లింపు మొత్తం, తనఖా ఉత్పత్తి యొక్క వినియోగదారు ఎంపిక మరియు ప్రస్తుత మార్కెట్ పరిస్థితులను బట్టి మారుతూ ఉంటాయి. సాంప్రదాయిక తనఖాలను కలిగి ఉన్నవారు మరియు 20% కన్నా తక్కువ చెల్లింపు చేసేవారు, వారి రుణ-విలువ 80% చేరే వరకు తనఖా భీమా చెల్లిస్తారు.
FHA తనఖాలు
FHA మరియు సాంప్రదాయిక రుణ అవసరాల మధ్య ఉన్న ప్రధాన వ్యత్యాసం ఏమిటంటే, ఫెడరల్ ప్రభుత్వం తనఖాలను వదులుగా అర్హత ప్రమాణాలతో భీమా చేస్తుంది, మొదటిసారిగా అమెరికన్ కలను సాధించడం-ఇల్లు కొనడం సాధ్యమవుతుంది. FHA తనఖా దరఖాస్తుదారులకు నక్షత్ర క్రెడిట్ అవసరం లేదు మరియు 580 కంటే తక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్‌లతో రుణ ఆమోదం పొందవచ్చు, వారు ముగింపు పట్టికకు 3.5% తక్కువ చెల్లింపును తీసుకువచ్చినంత వరకు. చాలా మంది రుణదాతలు FHA తనఖా దరఖాస్తుదారులు ఆమోదం కోసం 620 మరియు 640 మధ్య క్రెడిట్ స్కోర్లు కలిగి ఉండాలి. FHA తనఖా హోల్డర్లు of ణం యొక్క జీవితానికి తనఖా భీమా చెల్లిస్తారు.
