మీరు పదవీ విరమణ చేసినప్పుడు మీ ఇంటిని తగ్గించాలా? సమాధానం మీ వ్యక్తిగత పరిస్థితులపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, పరిగణించవలసిన అంశాలు సంబంధిత ఖర్చులు, అసంపూర్తిగా (మీకు ప్రయాణానికి అవసరమైన నగదును విడిపించడం వంటివి) మరియు ఆరోగ్య సమస్యలు. అన్ని కారకాల బరువును తగ్గించడం ఉత్తమమైన నిర్ణయం కాదా అని నిర్ణయించడానికి మీకు సహాయపడుతుంది.
కీ టేకావేస్
- పదవీ విరమణ తర్వాత చిన్న ఇంటికి తగ్గించడం వల్ల చలనశీలత సమస్యలను పరిష్కరించడం-చిన్న మరియు తక్కువ దశలు మెరుగ్గా ఉండటం-మరియు మీరు ప్రయాణించడానికి అనుమతించడం వంటి ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంటుంది. విక్రయించే ముందు పరిగణించవలసిన ప్రధాన విషయాలు కదిలే ఖర్చు మరియు స్నేహితుడు మరియు కుటుంబ సంబంధాల సంభావ్య నష్టం. మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి ప్రత్యామ్నాయాలు దాన్ని అద్దెకు ఇవ్వడం లేదా దానిలో కొంత భాగాన్ని అద్దెకు ఇవ్వడం.
తగ్గించే నిర్ణయాన్ని ప్రభావితం చేసే అంశాలు
చాలా మంది పాఠశాల నుండి బయటికి వచ్చారు, లేదా కొత్తగా తక్కువ డబ్బుతో వివాహం చేసుకున్నారు, ప్రాథమిక అపార్ట్మెంట్ లేదా క్రాకర్-బాక్స్ స్టార్టర్ ఇంట్లో నివసిస్తున్నారు. కాలక్రమేణా, వ్యక్తులు కుటుంబాలుగా మారినప్పుడు మరియు వారి ఆదాయం పెరిగేకొద్దీ, బహుళ పడకగదుల ఇల్లు ఎంపిక నివాసంగా మారుతుంది. తరువాత జీవితంలో, పిల్లలు బయటికి వస్తారు, మరియు ఇల్లు ప్రజల కంటే జ్ఞాపకాలతో నిండి ఉంటుంది.
సాధారణంగా, ఈ సమయంలో, పెద్ద ఇంటితో వచ్చే ఖర్చులను ఇకపై చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. పదవీ విరమణ చేసిన తర్వాత, వ్యక్తులు మరియు జంటలు తరచూ తక్కువ ఆదాయంలో జీవిస్తారు, మరియు వారి డబ్బును చివరిగా సంపాదించడం తీవ్రమైన ఆందోళన. ఏదేమైనా, కుటుంబ ఇంటిని వీడటం అంత తేలికైన నిర్ణయం కాదు.
"తగ్గించడం ఆర్థిక మరియు భావోద్వేగ నిర్ణయం" అని అలెన్ కాట్జ్, CFP, ChFC, CLU, యజమాని మరియు స్టేటెన్ ఐలాండ్, NY లోని సమగ్ర సంపద నిర్వహణ సమూహం వ్యవస్థాపకుడు చెప్పారు. “ఇది తరచుగా అవసరం అవుతుంది, ఎందుకంటే పదవీ విరమణ ఆదాయం కాకపోవచ్చు ఖర్చులను కొనసాగించండి. ఖర్చులను తగ్గించడం అంటే, కుటుంబ సెలవులు, మనవరాళ్లను చూసుకోవడం వంటి ఇతర విషయాలకు ఇప్పుడు ఉపయోగించవచ్చు. ”ఇంటిని అమ్మడం ఖర్చులు తగ్గించడానికి సరైన మార్గం కావచ్చు, కానీ ఇది ఎల్లప్పుడూ కాదు కేసు.
ఇంటి తగ్గింపు: అమ్మకం ఖర్చులు
మీ ఇంటిని అమ్మడం కొన్ని ముఖ్యమైన ఖర్చులతో వస్తుంది. ఉత్తమ ధర పొందడానికి మీరు మీ ఇంటిని నవీకరించవలసి ఉంటుంది మరియు మీరు రియల్టర్ కమీషన్లలో 6% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉండవచ్చు. మీరు అమ్మకంలో తగినంత డబ్బు సంపాదిస్తే, మూలధన లాభాల పన్ను మీ సంపాదన నుండి పెద్ద మొత్తాన్ని తీసుకుంటుంది.
ఇంటి తగ్గింపు: కదిలే ఖర్చులు
అప్పుడు మీరు జీవించడానికి ఎక్కడో కొత్తగా కొనాలి లేదా అద్దెకు తీసుకోవాలి. కొత్త వసతి చాలా తక్కువగా ఉంటే, మీకు తక్కువ లేదా చిన్న ఫర్నిచర్ అవసరం కావచ్చు. కదిలేటప్పుడు వచ్చే అన్ని ఖర్చులు కూడా ఉన్నాయి: ముగింపు ఖర్చులు, రవాణాదారులు (ఈసారి మీ వెనుకభాగాన్ని విడిచిపెట్టడానికి మీకు ప్యాకింగ్ సహాయం అవసరం కావచ్చు) మరియు మీరు.హించని ఇతర సంఘటనలు.
ఇంటి తగ్గింపు: స్పర్శరహిత
ఎండ వాతావరణానికి వెళ్లడం ఆకర్షణీయంగా అనిపించవచ్చు, కానీ దీని అర్థం జీవితకాల మిత్రులు, కుటుంబం, సంఘం మరియు వైద్యులతో మీరు కాలక్రమేణా సంబంధాలు పెంచుకున్నారు. "సంబంధాలు ముఖ్యమైనవి, మరియు మేము.హించదలిచినంతగా అవి అభివృద్ధి చెందడం అంత సులభం కాదు. ఆ వాస్తవం కారణంగా, ఈ సమస్యను చాలా తేలికగా పరిగణించవద్దు. మీ పాత ఇంటిలో మీరు చేసినంత తేలికగా మీరు మీ క్రొత్త ఇంటిలో కొత్త స్నేహాన్ని చేసుకోలేరు… మీరు ఇప్పుడు జీవితంలోని వేరే దశలో ఉన్నారు ”అని స్ట్రాటజిక్ వ్యవస్థాపకుడు బ్రూస్ వింగ్, ChFC, CLU, RHU, REBC చెప్పారు వెల్త్, ఎల్‌ఎల్‌సి ఆల్ఫారెట్టా, గా.
కుటుంబ ఇంటిని విక్రయించే విషయానికి వస్తే, కొంతవరకు భావోద్వేగ అనుబంధం కారణంగా, చాలా మంది తమ ఇల్లు వాస్తవానికి కంటే ఎక్కువ విలువైనదిగా భావిస్తారు. విక్రయించే ఆలోచనకు పాల్పడే ముందు, కొంతమంది రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లతో విక్రయించే ధర గురించి వాస్తవిక దృక్పథాన్ని పొందండి మరియు ఇంటిని అంచనా వేయండి.
విక్రయించే నిర్ణయానికి అర్ధమేమో లేదో చూడటానికి కదిలే అన్ని ఖర్చులు అవసరం. "పాత ఇంటి ఖర్చుతో పాటు కొత్త ఇంటి ఖర్చుతో పోలికను రూపొందించడం కూడా ముఖ్యం. క్రొత్త ఇంటిలో ఎక్కువ లేదా తక్కువ యుటిలిటీలు ఉన్నాయా? క్రొత్త ఇంటికి ప్రియమైన వారిని సందర్శించడానికి, పనులను అమలు చేయడానికి లేదా పని చేయడానికి ఎక్కువ లేదా తక్కువ ప్రయాణ లేదా ప్రయాణ ఖర్చులు ఉంటాయా? భీమా ఖర్చులు, ఆస్తి పన్నులు, HOA బకాయిలు మరియు తరలించడానికి ముందు ఖర్చులను పరిగణించండి. ప్రాంతం ఆధారంగా తేడాలు భారీగా మరియు ఆశ్చర్యకరంగా ఉంటాయి ”అని కోలోలోని డెన్వర్‌లోని హార్బర్ వెల్త్ మేనేజ్‌మెంట్ వ్యవస్థాపక ప్రిన్సిపాల్ ఎలిస్ ఫోస్టర్, CFP® చెప్పారు.
50%
ఫిడిలిటీ అంచనా ప్రకారం, తక్కువ జీవన వ్యయం ఉన్న ప్రాంతానికి తగ్గించడం మరియు మార్చడం ద్వారా వారి పదవీ విరమణ ఆదాయం యొక్క కొనుగోలు శక్తిలో ఒక జంట చూడవచ్చు.
ఆరోగ్య ఆందోళనలు
మీ వయస్సు, మీ ఆరోగ్యం అన్ని నిర్ణయాలలో నిర్ణయాత్మక కారకంగా మారుతుంది. మీకు (లేదా మీ జీవిత భాగస్వామికి) చలనశీలత సమస్యలు ఉంటే, రెండు అంతస్థుల ఇల్లు బహుశా జీవించడానికి ఉత్తమమైన ప్రదేశం కాదు. మీరు ప్రాప్యత వసతి చేయవచ్చు, కానీ ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉండవచ్చు.
మరోవైపు, మీ ప్రస్తుత లేఅవుట్ తక్కువ మెట్లు కలిగి ఉంటే లేదా అంతా ఒక అంతస్తులో ఉంటే, నడిచేవారి కోసం కొన్ని తలుపులు వెడల్పు చేయడం అమ్మకం మరియు కదిలే ఖర్చులతో పోలిస్తే అంతగా ఉండదు. మీరు చిన్నవారైతే మరియు వృద్ధాప్య తల్లిదండ్రుల గురించి ఆలోచిస్తుంటే (లేదా ఒకరు కావాలని ఎదురుచూస్తుంటే), మీరు సార్వత్రిక రూపకల్పన ప్రమాణాలు అని పిలువబడే ఇంటి మేక్ఓవర్ అప్‌గ్రేడ్‌ను పరిగణించవచ్చు-జీవితంలోని అన్ని దశలలోని వ్యక్తుల కోసం రూపొందించబడింది. ఇది మీ తరువాతి సంవత్సరాల్లో మార్పులు చేయకుండానే మీరు కోరుకున్నంత కాలం మీ ఇంటిలోనే ఉండటానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
తీవ్రమైన ఆరోగ్య సమస్యలు కొన్ని రకాల సీనియర్ హౌసింగ్‌లకు వెళ్లడానికి ఒక కారణం కావచ్చు, అయితే ఇది తగ్గుతున్న సమస్య కాదు.
మిడిల్ గ్రౌండ్
మీరు మీ ఇంటి గదిని లేదా భాగాన్ని కూడా అద్దెకు తీసుకోవచ్చు, కానీ ఇది జాగ్రత్తగా చేయాలి, ప్రత్యేకించి మీకు తెలియని వారికి అద్దెకు ఇస్తే. రూమ్‌మేట్స్‌కు సంబంధించిన స్థానిక ఆర్డినెన్స్‌లను పరిశోధించండి, మీరు మీ పరిసరాల్లో ఒకదాన్ని కలిగి ఉన్నారా అనే దానిపై మాత్రమే కాకుండా, మీరు ఒకదాన్ని తొలగించలేకపోతే ఏమి చేయాలి.
అమ్మడానికి ఇతర కారణాలు
బాటమ్ లైన్
పదవీ విరమణ చేసిన వ్యక్తిగా, డబ్బుపై కేంద్రీకరించని మీరు ఎలా జీవిస్తారనే దాని గురించి కొన్ని ఎంపికలు చేయగలరని మీరు ఆశిస్తున్నారు. మీరు మీ ఇంటిని మరియు దానిలోని అన్ని జ్ఞాపకాలను ప్రేమిస్తే, అది ఆర్థికంగా అర్ధం కానప్పుడు కూడా ఉండాలని నిర్ణయించుకోవచ్చు.
నిర్ణయం వ్యక్తిగతమైనది. సంఖ్యలను క్రంచ్ చేయండి. కదిలే ముందస్తు ఖర్చులను లెక్కించండి మరియు మీరు గ్రహించే వార్షిక పొదుపులతో పోల్చండి. ఒక చిన్న లాభం ఇబ్బందికి విలువైనది కాదు, కాని గణనీయమైన పొదుపులు ఉత్తమ ఎంపికను అమ్మవచ్చు.
