ఏ ఆస్తి తరగతులు అత్యంత ప్రమాదకరమైనవి?

సారూప్య ఆర్థిక లక్షణాలను ప్రదర్శించే మరియు మార్కెట్‌లో ఒకే విధంగా ప్రవర్తించే సెక్యూరిటీల సమూహాన్ని ఆస్తి తరగతి అంటారు. ప్రధాన ఆస్తి తరగతుల యొక్క కొన్ని ఉదాహరణలు ఈక్విటీలు, బాండ్లు, మనీ మార్కెట్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్.

ఈక్విటీలు వ్యాపారంలో యాజమాన్య వాటాను అందిస్తాయి. ఈక్విటీలకు తెలిసిన పదం స్టాక్స్. స్థిర-ఆదాయ సెక్యూరిటీలు, బాండ్లుగా పిలువబడతాయి, నిర్ణీత వ్యవధిలో నిర్ణీత వ్యవధిలో నిర్ణీత రాబడిని చెల్లిస్తాయి, ఆ తరువాత పెట్టుబడిదారుడి ప్రిన్సిపాల్ తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది. ప్రభుత్వ సెక్యూరిటీలు మరియు డిపాజిట్ సర్టిఫికెట్లు (సిడిలు) ఉన్న మనీ మార్కెట్ పెట్టుబడులు నిర్ణీత వడ్డీ రేటును చెల్లిస్తాయి మరియు సులభంగా ద్రవపదార్థం చేయవచ్చు. చివరగా, రియల్ ఎస్టేట్ ఉంది. రియల్ ఎస్టేట్గా వర్గీకరించబడిన ఆస్తులలో ఒక వ్యక్తి యొక్క నివాసం, అద్దె లేదా పెట్టుబడి లక్షణాలు, అలాగే వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ హోల్డింగ్‌లు ఉన్నాయి.

ఈక్విటీలు ఎందుకు ప్రమాదకరమైన ఆస్తి తరగతి

ఈక్విటీలను సాధారణంగా ఆస్తుల ప్రమాదకర తరగతిగా పరిగణిస్తారు. డివిడెండ్లను పక్కన పెడితే, వారు ఎటువంటి హామీలు ఇవ్వరు, మరియు పెట్టుబడిదారుల డబ్బు తీవ్రమైన పోటీ మార్కెట్లో ప్రైవేట్ వ్యాపారాల విజయాలు మరియు వైఫల్యాలకు లోబడి ఉంటుంది.

ఈక్విటీ పెట్టుబడిలో ఒక ప్రైవేట్ కంపెనీ లేదా కంపెనీల సమూహంలో స్టాక్ కొనుగోలు ఉంటుంది. అలా చేయడం వల్ల ఆ సంస్థలలో యాజమాన్య వాటా పెట్టుబడిదారుడికి విస్తరిస్తుంది. కంపెనీ విలువ పెరిగినప్పుడు, కంపెనీలో స్టాక్ హోల్డర్ల పెట్టుబడులు విలువలో పెరుగుతాయి. ఏదేమైనా, కంపెనీ విలువను కోల్పోయినప్పుడు, పెట్టుబడిదారుల దస్త్రాలు కంపెనీలో భారీగా పెట్టుబడులు పెట్టండి. డివిడెండ్ కాకుండా - స్టాక్ హోల్డర్లు అనుభవిస్తున్న స్థిర సాధారణ నగదు చెల్లింపులు - ఈక్విటీలు హామీ చెల్లింపులు లేదా రాబడి రేట్లు ఇవ్వవు. ఒక పెట్టుబడిదారుడు సంవత్సరంలో ఈక్విటీ పెట్టుబడిపై 100 శాతం లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సంపాదించవచ్చు, కాని వారు వారి మొత్తం ప్రిన్సిపాల్‌ను కూడా కోల్పోతారు. ఇది పూర్తిగా సంస్థ పనితీరుపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

ఈక్విటీలలో పెట్టుబడులు పెట్టే వ్యక్తులు సంభావ్య రాబడికి వ్యతిరేకంగా నష్టాన్ని తూచాలి. ఫైనాన్స్‌లో, రిస్క్ మరియు రిటర్న్ సానుకూలంగా సంబంధం కలిగి ఉంటాయి. ఒక నిర్దిష్ట పెట్టుబడిపై పెట్టుబడిదారుడు ఎంత ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించగలడో, అదే పెట్టుబడిదారుడు దాని నుండి కూడా నష్టపోతాడు. ఈక్విటీలు చాలా డబ్బు సంపాదించగల సామర్థ్యాన్ని అందిస్తాయి, ఎందుకంటే పెట్టుబడిదారులు ఆరు శాతం లేదా 10 శాతం వంటి స్థిరమైన రాబడికి సంకెళ్ళు వేయరు.

కంపెనీ XYZ షేర్లను $ 100 వద్ద కొనుగోలు చేసి, ఒక సంవత్సరం తరువాత $ 150 కు విక్రయించే పెట్టుబడిదారుడు 50 శాతం రాబడిని ఇస్తాడు. పెట్టుబడిదారులు స్థిర రాబడి ద్వారా పరిమితం కానట్లే, వారు కూడా దీని ద్వారా రక్షించబడరు. కంపెనీ XYZ షేర్లు ఒక్కొక్కటి $ 50 కి పడిపోతే, పెట్టుబడిదారుడు అతని లేదా ఆమె డబ్బులో సగం కోల్పోతాడు.

రియల్ ఎస్టేట్ కూడా చాలా ప్రమాదకరమైనది

ఈక్విటీల తరువాత, రియల్ ఎస్టేట్ దాని పెట్టుబడిదారులను చాలా ప్రమాదానికి గురి చేస్తుంది. 2008 యొక్క మాంద్యం రియల్ ఎస్టేట్ ఎల్లప్పుడూ విలువను అభినందించదు. రియల్ ఎస్టేట్ ఇతర ఆస్తి తరగతుల్లో లేని అదనపు నష్టాలతో వస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టేటప్పుడు పర్యావరణ నష్టాలు మరియు నిర్వహణ ఖర్చులు సంభావ్య లాభాలకు వ్యతిరేకంగా ఉండాలి.

రియల్ ఎస్టేట్, ఈక్విటీల కంటే చాలా కాలం సురక్షితమైనదిగా భావించబడింది, 2000 ల చివరలో, అనేక యుఎస్ ప్రాంతాలలో ఆస్తి విలువలు సగానికి పైగా క్షీణించినప్పుడు దాని వికారమైన వైపు చూపించింది. ఈక్విటీల మాదిరిగా, రియల్ ఎస్టేట్ ఎటువంటి హామీలు ఇవ్వదు. అంతేకాకుండా, పెట్టుబడిదారులు నిర్వహణ ఖర్చులు, ఫీజులు మరియు ఆస్తి పన్నులతో సహా రియల్ ఎస్టేట్కు సంబంధించిన అదనపు ఖర్చులను పరిగణించాలి. స్టాక్ లేదా బాండ్ పెట్టుబడులపై పైకప్పు లీక్ అవ్వదు, కానీ ఇది ఫ్లోరిడాలోని ఇన్వెస్ట్మెంట్ కాండోపై లీక్ అవుతుంది.

బాటమ్ లైన్

ఈక్విటీలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ సాధారణంగా పెట్టుబడిదారులకు బాండ్లు మరియు మనీ మార్కెట్ల కంటే ఎక్కువ నష్టాలకు లోనవుతాయి. వారు మంచి రాబడికి అవకాశాన్ని కూడా అందిస్తారు, పెట్టుబడిదారులు తమ డబ్బు ఎక్కడ ఉత్తమంగా ఉందో తెలుసుకోవడానికి ఖర్చు-ప్రయోజన విశ్లేషణ చేయవలసి ఉంటుంది.