సంపదను నిర్మించడం అనేది వేడి చర్చకు దారితీసే, చమత్కారమైన "త్వరగా త్వరగా పొందండి" పథకాలను ప్రోత్సహించే అంశం లేదా వారు ఎప్పుడూ పరిగణించని లావాదేవీలను కొనసాగించడానికి ప్రజలను ప్రేరేపిస్తుంది. కానీ "సంపదను నిర్మించడానికి మూడు సాధారణ దశలు" తప్పుదోవ పట్టించే భావననా?
సాధారణ సమాధానం లేదు. సంపదను నిర్మించటానికి ప్రాథమిక దశలు అర్థం చేసుకోవడం చాలా సులభం, అవి అనుసరించడం చాలా కష్టం.
సాధారణంగా, కాలక్రమేణా సంపదను కూడబెట్టడానికి, మీరు మూడు పనులు చేయాలి:
- డబ్బు సంపాదించండి. మీరు ఆదా చేయడం లేదా పెట్టుబడి పెట్టడం ప్రారంభించడానికి ముందు, మీరు మీ అవసరాలు మరియు అప్పులను కవర్ చేసిన తర్వాత కొంత మిగిలి ఉండటానికి సరిపోయే దీర్ఘకాలిక ఆదాయ వనరును కలిగి ఉండాలి. డబ్బు దాచు. మీ ప్రాథమికాలను కవర్ చేయడానికి మీకు ఆదాయం వచ్చిన తర్వాత, క్రియాశీల పొదుపు ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేయండి. డబ్బు పెట్టుబడి. మీరు నెలవారీ పొదుపు లక్ష్యాన్ని కేటాయించిన తర్వాత, దానిని వివేకంతో పెట్టుబడి పెట్టండి.
ఇది సరళమైన సమీకరణాన్ని చేస్తుంది:
- సేవింగ్స్ = ఆదాయం-వ్యయం
సంపదను నిర్మించడానికి 3 సాధారణ దశలను అర్థం చేసుకోవడం
మొదటి దశ: తగినంత డబ్బు సంపాదించండి
ఈ దశ ప్రాథమికంగా అనిపించవచ్చు, కానీ ప్రారంభమయ్యే లేదా పరివర్తనలో ఉన్నవారికి, ఇది చాలా ప్రాథమిక దశ. మనలో చాలా మంది ఒక చిన్న మొత్తాన్ని క్రమం తప్పకుండా సేవ్ చేసి, కాలక్రమేణా సమ్మేళనం చేస్తారని చూపించే పట్టికలను చూశాము, చివరికి గణనీయమైన సంపదను పెంచుతుంది. కానీ ఆ పట్టికలు కథలోని ఇతర వైపులను ఎప్పుడూ కవర్ చేయవు. మీరు మొదటి స్థానంలో సేవ్ చేయడానికి తగినంతగా చేస్తున్నారా?
మీరు ఖర్చులను తగ్గించగలిగేది చాలా మాత్రమే ఉందని గుర్తుంచుకోండి. మీ ఖర్చులు ఇప్పటికే ఎముకకు తగ్గించబడితే, మీరు మీ ఆదాయాన్ని పెంచే మార్గాలను పరిశీలించాలి. అలాగే, మీరు చేసే పనిలో మీరు తగినంతగా ఉన్నారా మరియు మీరు 40 లేదా 50 సంవత్సరాలు చేయగలిగినంత ఆనందించండి మరియు ఆ డబ్బును ఆదా చేయగలరా?
కీ టేకావేస్
- సంపదను నిర్మించడానికి ఒక ప్రాథమిక సూత్రం ఉంది: మీరు ఖర్చు చేసేదానికంటే ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించండి, అప్పులను నివారించండి మరియు మీ పొదుపును తెలివిగా పెట్టుబడి పెట్టండి. మొదటి దశ తగినంత డబ్బు సంపాదించడం, మీరు ఆనందించే పని చేస్తే ఇది చాలా సులభం, మరియు బాగా చెల్లిస్తుంది. రెండవ దశ తగినంత డబ్బు ఆదా చేయడం, దీనికి క్రమశిక్షణ గల బడ్జెట్ మరియు ప్రణాళిక అవసరం. సంపదను నిర్మించే ఈ ప్రాథమిక పద్ధతికి అనుగుణంగా, కొంచెం రిస్క్ తీసుకొని వివేకవంతమైన పెట్టుబడులు పెట్టడం మూడవ దశ.
ఆదాయంలో రెండు ప్రాథమిక రకాలు ఉన్నాయి-సంపాదించిన మరియు నిష్క్రియాత్మకమైనవి. సంపాదించిన ఆదాయం మీరు "జీవనం కోసం చేసేది" నుండి వస్తుంది, నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం పెట్టుబడుల నుండి తీసుకోబడింది.
వారి వృత్తిని ప్రారంభించేవారు లేదా వృత్తిపరమైన మార్పులో వారు సంపాదించిన ఆదాయాన్ని ఎలా పొందాలో నిర్ణయించడానికి నాలుగు పరిశీలనలతో ప్రారంభించవచ్చు:
- మీరు ఏమి ఆనందిస్తారు? మీరు మెరుగైన పనితీరు కనబరుస్తారు మరియు మీరు ఆనందించే పనిని ఆర్థికంగా విజయవంతం చేసే అవకాశం ఉంటుంది. మీరు దేనిలో మంచివారు? మీరు బాగా ఏమి చేస్తున్నారో చూడండి మరియు మీరు ఆ ప్రతిభను జీవనోపాధి కోసం ఎలా ఉపయోగించవచ్చో చూడండి. ఏది బాగా చెల్లించాలి? మీరు ఆనందించేదాన్ని ఉపయోగించి కెరీర్‌లను చూడండి మరియు మీ ఆర్థిక అంచనాలను అందుకునేలా చేయండి. అక్కడికి ఎలా వెళ్లాలి? మీ ఎంపికలను కొనసాగించడానికి అవసరమైన విద్య, శిక్షణ మరియు అనుభవ అవసరాలను నిర్ణయించండి.
ఈ పరిగణనలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం మిమ్మల్ని సరైన మార్గంలో ఉంచుతుంది. కీ ఓపెన్ మైండెడ్ మరియు క్రియాశీలకంగా ఉండాలి. మీరు మీ ఆదాయ పరిస్థితిని క్రమానుగతంగా కూడా అంచనా వేయాలి, కానీ కనీసం సంవత్సరానికి ఒకసారి.
దశ రెండు: తగినంత డబ్బు ఆదా చేయండి
మీరు తగినంత డబ్బు సంపాదిస్తారు, మీరు చాలా బాగా జీవిస్తారు, కానీ మీరు తగినంతగా ఆదా చేయడం లేదు. తప్పేంటి? ఇది సంభవించడానికి ప్రధాన కారణం మీ కోరికలు మీ బడ్జెట్‌ను మించడమే. బడ్జెట్‌ను అభివృద్ధి చేయడానికి లేదా మీ ప్రస్తుత బడ్జెట్‌ను ట్రాక్ చేయడానికి, ఈ దశలను ప్రయత్నించండి:
- మీ ఖర్చును కనీసం ఒక నెల పాటు ట్రాక్ చేయండి. దీన్ని చేయడంలో మీకు సహాయపడటానికి మీరు ఆర్థిక సాఫ్ట్‌వేర్ ప్యాకేజీని ఉపయోగించాలనుకోవచ్చు. మీ ఖర్చులను వర్గీకరించాలని నిర్ధారించుకోండి. కొన్నిసార్లు మీరు ఎంత ఖర్చు చేస్తున్నారో తెలుసుకోవడం మీ ఖర్చు అలవాట్లను నియంత్రించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది. కొవ్వును కత్తిరించండి. మీ కోరికలు మరియు అవసరాలను విచ్ఛిన్నం చేయండి. ఆహారం, ఆశ్రయం మరియు దుస్తులు అవసరం స్పష్టంగా ఉంది, కానీ తక్కువ స్పష్టమైన అవసరాలను కూడా పరిష్కరిస్తుంది. ఉదాహరణకు, మీరు ప్రతిరోజూ రెస్టారెంట్‌లో భోజనం చేస్తున్నారని మీరు గ్రహించవచ్చు. వారానికి రెండు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ రోజులు పని చేయడానికి మీ స్వంత భోజనాన్ని తీసుకురావడం మీకు డబ్బు ఆదా చేయడంలో సహాయపడుతుంది. మీ మారుతున్న అవసరాలకు అనుగుణంగా సర్దుబాటు చేయండి. మీరు వెళ్ళేటప్పుడు, మీరు ఒక నిర్దిష్ట వస్తువును ఎక్కువ లేదా తక్కువ బడ్జెట్‌లో ఉన్నారని మరియు సర్దుబాటు చేయాల్సిన అవసరం ఉందని మీరు కనుగొంటారు. మీ పరిపుష్టిని నిర్మించండి. మూలలో ఏమి ఉందో మీకు నిజంగా తెలియదు. మూడు నుండి ఆరు నెలల విలువైన ఖర్చులను ఆదా చేయాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకోండి. ఇది ఉద్యోగ నష్టం లేదా ఆరోగ్య సమస్య వంటి ఆర్థిక ఎదురుదెబ్బలకు మిమ్మల్ని సిద్ధం చేస్తుంది. ఈ పరిపుష్టిని సేవ్ చేయడం చాలా కష్టంగా అనిపిస్తే, చిన్నదిగా ప్రారంభించండి. సరిపోలండి! మీ యజమాని యొక్క 401 (కె) లేదా 403 (బి) కు సహకరించండి మరియు మీ యజమాని సరిపోయే గరిష్టాన్ని పొందడానికి ప్రయత్నించండి.
చాలా ముఖ్యమైన దశ ఏమిటంటే, మీకు నిజంగా ఏమి కావాలి మరియు మీకు ఏమి కావాలి అనేదానిని గుర్తించడం. ఇక్కడ కొన్ని అదనపు బక్స్ ఆదా చేయడానికి సరళమైన మార్గాలను కనుగొనడం మరియు మీరు ఇంట్లో లేనప్పుడు మీ థర్మోస్టాట్‌ను ప్రోగ్రామింగ్ చేయడం, ప్రీమియంకు బదులుగా సాధారణ గ్యాసోలిన్ ఉపయోగించడం, మీ టైర్లను పూర్తిగా పెంచి ఉంచడం, నాణ్యమైన పొదుపు దుకాణం నుండి ఫర్నిచర్ కొనుగోలు చేయడం మరియు ఎలా ఉడికించాలో నేర్చుకోవడం.
మీరు అన్ని సమయాలలో పొదుపుగా ఉండాలని దీని అర్థం కాదు. మీరు పొదుపు లక్ష్యాలను చేరుతుంటే, మీకు మీరే ప్రతిఫలమివ్వడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి మరియు కొంతకాలం ఒకసారి (తగిన మొత్తం) చిందరవందర చేయండి. మీరు మంచి అనుభూతి చెందుతారు మరియు ఎక్కువ డబ్బు సంపాదించడానికి ప్రేరేపించబడతారు.
మూడవ దశ: డబ్బును సముచితంగా పెట్టుబడి పెట్టండి
మీరు తగినంత డబ్బు సంపాదిస్తున్నారు మరియు తగినంతగా ఆదా చేస్తున్నారు, కానీ మీరు ఇవన్నీ మీ బ్యాంక్ వద్ద సాధారణ పొదుపు ఖాతా వంటి సాంప్రదాయిక పెట్టుబడులలో పెడుతున్నారు. అది మంచిది, సరియైనదా? తప్పు! మీరు గణనీయమైన పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్మించాలనుకుంటే, మీరు కొంత రిస్క్ తీసుకోవాలి, అంటే మీరు సెక్యూరిటీలలో పెట్టుబడి పెట్టాలి. మీ కోసం సరైన స్థాయి ఎక్స్పోజర్ ఏమిటో మీరు ఎలా నిర్ణయిస్తారు?
మీ పరిస్థితిని అంచనా వేయండి. పెట్టుబడి విధాన ప్రకటనను రూపొందించాలని CFA ఇన్స్టిట్యూట్ పెట్టుబడిదారులకు సలహా ఇస్తుంది. ప్రారంభించడానికి, మీ రాబడి మరియు ప్రమాద లక్ష్యాలను నిర్ణయించండి. గృహ ఆదాయం, మీ సమయ హోరిజోన్, పన్ను పరిగణనలు, నగదు ప్రవాహం లేదా ద్రవ్య అవసరాలు మరియు మీకు ప్రత్యేకమైన ఇతర కారకాలతో సహా మీ ఆర్థిక జీవితాన్ని ప్రభావితం చేసే అన్ని అంశాలను లెక్కించండి.
తరువాత, మీ కోసం తగిన ఆస్తి కేటాయింపును నిర్ణయించండి. మీ స్వంతంగా దీన్ని చేయటానికి మీకు తెలియకపోతే మీరు ఆర్థిక సలహాదారుని కలవవలసి ఉంటుంది. ఈ కేటాయింపు మీ పెట్టుబడి విధాన ప్రకటన ఆధారంగా ఉండాలి. మీ కేటాయింపులో నగదు, స్థిర ఆదాయం, ఈక్విటీలు మరియు ప్రత్యామ్నాయ పెట్టుబడుల మిశ్రమం ఉంటుంది.
రిస్క్-విముఖత కలిగిన పెట్టుబడిదారులు ద్రవ్యోల్బణం నుండి రక్షించడానికి దస్త్రాలకు కనీసం కొంత ఈక్విటీ ఎక్స్పోజర్ అవసరమని గుర్తుంచుకోవాలి. అలాగే, యువ పెట్టుబడిదారులు తమ దస్త్రాలను పాత పెట్టుబడిదారుల కంటే ఈక్విటీలకు కేటాయించగలుగుతారు ఎందుకంటే వారికి వారి వైపు సమయం ఉంది.
చివరగా, వైవిధ్యపరచండి. మీ ఈక్విటీ మరియు స్థిర-ఆదాయ ఎక్స్‌పోజర్‌లను తరగతులు మరియు శైలుల పరిధిలో పెట్టుబడి పెట్టండి. మార్కెట్‌కి సమయం ఇవ్వడానికి ప్రయత్నించవద్దు. ఒక శైలి (ఉదా., పెద్ద-టోపీ పెరుగుదల) ఎస్ & పి 500 ను బాగా పని చేస్తున్నప్పుడు, మరొకటి దానిని అధిగమిస్తుంది. వైవిధ్యీకరణ ఆట యొక్క సమయ మూలకాన్ని తీసుకుంటుంది. అర్హతగల పెట్టుబడి సలహాదారు వివేకవంతమైన వైవిధ్యీకరణ వ్యూహాన్ని అభివృద్ధి చేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.
