మీ ఇంటిని విక్రయించే అవకాశాలను మెరుగుపరచడానికి కొన్ని సాధారణ మార్గాలు ఉన్నాయి. మీకు మార్కెట్లో ఇల్లు ఉంటే, లేదా దానిని పరిశీలిస్తుంటే, మీ ఇంటిని అమ్మడం సులభతరం చేసే ఏడు చిట్కాల కోసం చదవండి మరియు ఒక యజమాని నుండి మరొక యజమానికి సజావుగా మారవచ్చు. (డౌన్ మార్కెట్లో మీ ఇంటిని అమ్మడం గురించి మరింత తెలుసుకోండి.)
తటస్థతను పాటించండి
ఈ విధానం స్విట్జర్లాండ్ కోసం పనిచేసింది మరియు ఇది రియల్ ఎస్టేట్‌లో కూడా పని చేస్తుంది. మీరు అక్కడే ఉండాలని ప్లాన్ చేస్తే మీ ఇంటిని అనుకూలీకరించడం చాలా బాగుంది, అయితే విపరీతమైన రంగులు మరియు నేపథ్య గదులు సంభావ్య హోమ్‌బ్యూయర్‌లను భయపెడతాయి.
తక్కువే ఎక్కువ
మీరు ఇంకా బయటికి వెళ్ళకపోయినా, మీ ఫర్నిచర్‌లో కొన్నింటిని తొలగించడం వల్ల ఇల్లు మార్కెట్ నుండి బయటపడవచ్చు. మీరు మీ జాబితా కోసం చిత్రాలను తీస్తే, తక్కువ ఫర్నిచర్ కలిగి ఉండటం వలన ఇల్లు మరింత విశాలంగా కనిపిస్తుంది. సంభావ్య హోమ్‌బ్యూయర్‌లు వచ్చినప్పుడు, తక్కువ ఫర్నిచర్ కలిగి ఉండటం కూడా స్పష్టమైన నడక మార్గాలను అందిస్తుంది.
ఆ న్యూ హౌస్ వాసన
నిజాయితీగా, క్రొత్త ఇంటి వాసన ఎల్లప్పుడూ చాలా ఆహ్లాదకరంగా ఉండదు, కానీ కనీసం ఇది క్రొత్తది. మీ ఇంటిని చూపించడానికి సిద్ధమవుతున్నప్పుడు, మీరు బలమైన వాసనలకు దూరంగా ఉండాలి.
వాసనలు నివారించడానికి, చెత్తను తీసివేసి, రిఫ్రిజిరేటర్‌ను క్రమం తప్పకుండా శుభ్రం చేసుకోండి. కొన్ని ఆహారాలు బలమైన సువాసనలను కలిగి ఉన్నందున, ప్రదర్శనకు దారితీసే రోజుల్లో మీరు ఉడికించే వాటి గురించి జాగ్రత్త వహించడం కూడా మంచిది. మీకు పెంపుడు జంతువులు ఉంటే, లిట్టర్ బాక్స్‌పై నిఘా ఉంచండి. చాలా బలంగా ఉన్న ఏదైనా వాసన తలుపు తీసే సంభావ్య హోమ్‌బ్యూయర్‌లను పంపగలదు.
వివరాలకు శ్రద్ధ వహించండి
మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు పెద్ద పునర్నిర్మాణాలు చేయడం మంచిది కాదు ఎందుకంటే మీరు మీ పెట్టుబడిని తిరిగి పొందలేరు. ఆ మొత్తం వంటగది లేదా బాత్రూమ్ మేక్ఓవర్‌ను ప్రారంభించడానికి లేదా పూర్తి చేయడానికి మీరు ఎప్పటికీ రాలేకపోతే, మీరు విషయాలను పెంచడానికి కొన్ని చిన్న, చవకైన మార్పులను చేయవచ్చు.
క్యాబినెట్లలో హార్డ్‌వేర్‌ను మార్చడం పాతదిగా కనిపించే మ్యాచ్‌ల రూపాన్ని మెరుగుపరచడానికి శీఘ్ర మార్గం. లైట్ స్విచ్‌లు మరియు అవుట్‌లెట్ కవర్లు వంటి చిన్న వస్తువులను అప్‌గ్రేడ్ చేయడం కూడా మంచి స్పర్శను ఇస్తుంది.
మీ "కర్బ్ అప్పీల్" ను పెంచుకోండి
మీ ఇంటి ముందు భాగం కాబోయే ఇంటి కొనుగోలుదారులు చూసే మొదటి విషయం, కాబట్టి దానిని ప్రదర్శించదగినదిగా ఉంచడం తప్పనిసరి. యార్డ్ ఉంటే, గడ్డిని సహేతుకమైన ఎత్తుకు మరియు చెట్ల కొమ్మలను అదుపులో ఉంచండి. మీ ముందు తలుపుకు మార్గం స్పష్టమైన మరియు స్వాగతించేదిగా ఉండాలి, అడ్డంకి కోర్సు కాదు!
చాలా వ్యక్తిగతంగా పొందవద్దు
మీ ఇంట్లోకి ప్రవేశించిన తర్వాత, అది నివసించినట్లు ప్రతి ఒక్కరికి తెలుస్తుంది, కాని వారు అన్ని ఆధారాలను చూడవలసిన అవసరం లేదు. వార్తాపత్రికలు, మ్యాగజైన్స్ మరియు మెయిల్ వంటి అదనపు అయోమయాలను వదిలించుకోండి. మీ లాండ్రీ మరియు బూట్లు దూరంగా ఉంచాలని నిర్ధారించుకోండి.
రిఫ్రిజిరేటర్ లేదా మాంటిల్ పై చిత్రాలు వంటి కొన్ని ఇతర వ్యక్తిగత వస్తువులను దూరంగా ఉంచడం కూడా మంచి ఆలోచన. మీ కోసం, చిత్రాలు ఇంటిని ఇల్లుగా మార్చవచ్చు లేదా మీ వ్యక్తిగత స్పర్శను ప్రదర్శిస్తాయి. క్రొత్త ఇంటి యజమాని కోసం, ఇది చాలా వ్యక్తిగతంగా కనిపిస్తుంది.
మరమ్మతుల విషయంలో జాగ్రత్త వహించండి
మీరు కొనుగోలుదారుని కనుగొన్న తర్వాత మరమ్మతులు చేయడానికి వేచి ఉండటం గమ్మత్తైనది. మరమ్మతుల స్వభావాన్ని బట్టి, మీరు కొనుగోలుదారుని కనుగొనలేకపోవచ్చు. కొనుగోలుదారుడు ఇంటిని ఎంత వేగంగా మూసివేయాలనుకుంటున్నాడనే దానిపై ఆధారపడి, మరమ్మతులు చేయడానికి మీకు తగినంత సమయం లేకపోవచ్చు.
మీరు మీ ఇంటిని జాబితా చేయడానికి ముందు మరమ్మతులు చేయడం ద్వారా కొంత సమయం మరియు సంభావ్య ఇబ్బందిని ఆదా చేసుకోండి. మరమ్మతులు ఎలాగైనా చేయవలసి ఉంటుంది, కాబట్టి వాటిని తరువాత కాకుండా త్వరగా బయట పడటం మంచిది.
బాటమ్ లైన్
మొదటి ముద్రలు అమ్మకం లేదా అమ్మకం మధ్య వ్యత్యాసాన్ని కలిగిస్తాయి. విషయాలను సరళంగా ఉంచడం వల్ల మార్కెట్‌లోని ఇలాంటి ఇళ్లపై మీకు లెగ్ అప్ ఉంటుంది. (మరిన్ని కోసం, 12 చెత్త ఫస్ట్-టైమ్ హోమ్‌సెల్లర్ పొరపాట్లను చూడండి మరియు మీ ఇంటిని అమ్మలేదా? అద్దెకు ఇవ్వండి.)
