Airbnb వర్సెస్ హోటల్స్: ఒక అవలోకనం
ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఆతిథ్యం కోసం అతిపెద్ద పీర్-టు-పీర్ మార్పిడి సేవ అయిన ఎయిర్బిఎన్బి పెరుగుతూనే ఉండటంతో, ప్రభుత్వం దృష్టికి తీసుకుంది. ఎయిర్బిఎన్బి అద్దెలను హోటళ్ల మాదిరిగా నియంత్రించాలని, ఎయిర్బిఎన్బి ప్రొవైడర్లు హోటల్ ఆక్యుపెన్సీ పన్నులకు లోబడి ఉండాలని కొందరు వాదించారు.
Airbnb తన వ్యాపార నమూనా కేవలం వారి ప్రైవేట్ ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకునే అతిధేయలను స్వల్పకాలిక ఉపశమనకారులతో కలుపుతుంది. మారియట్, ఫోర్ సీజన్స్ మరియు హిల్టన్ వంటి ప్రధాన హోటల్ గొలుసులు కొన్ని సార్లు తమ హోటల్ పోషకుల ప్రాధమిక జనాభా ఎయిర్బిఎన్బి యొక్క అతిథుల నుండి చాలా భిన్నంగా ఉండాలని పట్టుబట్టింది, మరియు వారి ఆదాయాలు ప్రభావితం కాలేదు, ఇంటర్నెట్ అంతరాయం ఏర్పడే యుగంలో, ఒకరు హోటల్‌ను అనుకోవచ్చు Airbnb పెరుగుదల వలన పరిశ్రమ ప్రతికూలంగా ప్రభావితమైంది.
ధర నిర్మాణం, ఎయిర్బిఎన్బి యొక్క ప్రాధమిక జనాభా మరియు అనేక ఇతర కారకాలను అర్థం చేసుకోవడం హోటల్ పరిశ్రమ మరియు ఎయిర్బిఎన్బి మధ్య ప్రాథమిక వ్యత్యాసాలను ప్రకాశిస్తుంది.
Airbnb
ఎయిర్బిఎన్బి 2008 లో ప్రారంభమైనప్పటి నుండి వేగంగా వృద్ధిని సాధించింది. 2018 లో 6 2.6 బిలియన్ల ఆదాయంతో, ఎయిర్బిఎన్బి అతిపెద్ద పీర్-టు-పీర్ ఆతిథ్య సేవగా స్థిరపడింది.
Airbnb యొక్క వ్యాపార నమూనా మార్కెట్ వేదికపై దృష్టి పెడుతుంది, ఇక్కడ అతిధేయలు మరియు అతిథులు డబ్బు కోసం గృహాలను మార్పిడి చేస్తారు. అనువర్తన ప్రక్రియ అంతా, హోస్ట్‌లు మరియు అతిథులు మార్కెట్‌లోని వినియోగదారులలో నమ్మకాన్ని పెంపొందించడానికి సమీక్షలు మరియు సోషల్ మీడియా కనెక్షన్‌లను కనుగొనవచ్చు. విలువైనది అయితే, ఈ విధానం Airbnb కి ప్రత్యేకమైనది కాదు. డిజిటల్ సాంకేతిక పరిజ్ఞానం రావడంతో, వినియోగదారులు తమ అనుభవాలను నిర్దేశిస్తారు మరియు భవిష్యత్ వినియోగదారుల ఎంపికలను అనేక ఆన్‌లైన్ ప్లాట్‌ఫారమ్‌ల ద్వారా ప్రభావితం చేయవచ్చు. అన్ని హోటల్ వెబ్‌సైట్లలో బోర్డు సమీక్ష వ్యవస్థలు నేరుగా అందుబాటులో లేనప్పటికీ, యెల్ప్ లేదా ఎక్స్‌పీడియా వంటి మూడవ పార్టీ ప్లాట్‌ఫారమ్‌లు ఒకే సేవను అందిస్తాయి.
ఎయిర్బిఎన్బి పీర్-టు-పీర్ ఎక్స్ఛేంజీలకు ఒక వేదికను అందిస్తుంది, అయితే ఇది హోస్ట్‌లు అందించే బస ధరలపై ప్రత్యక్ష ప్రభావాన్ని చూపదు. Airbnb హోస్ట్‌లు తమ ఇళ్లను అద్దెకు తీసుకునేటప్పుడు హోటళ్ళు ఉపయోగించే మార్గదర్శకాలను అనుసరిస్తాయి. ఏడు రాత్రుల లోపు స్వల్పకాలిక బస కోరుకునే అతిథులు దీర్ఘకాలిక బస కోరుకునే వారితో పోలిస్తే ప్రీమియం చెల్లించే అవకాశం ఉంది. Airbnb లో వారి ఇంటిని జాబితా చేసేటప్పుడు, హోస్ట్‌లు వ్యక్తిగత రాత్రులు, వారపు బసలు, శుభ్రపరిచే ఫీజులు, వారాంతపు ధరలు మరియు అదనపు అతిథుల కోసం ధరలను నిర్ణయించే స్వేచ్ఛను కలిగి ఉంటాయి.
హోటళ్ళలో వలె, గదులు వారాంతాలు, సెలవులు మరియు అతిథులు పడకల సంఖ్యను మించినప్పుడు ప్రీమియం ధరను పొందుతారు. అయినప్పటికీ, చాలా మంది హోటళ్లలో సిబ్బంది శుభ్రపరిచే సేవలను కలిగి ఉన్నందున హోటల్ సందర్శనలు శుభ్రపరిచే రుసుమును వసూలు చేయవు. ఇంకా, హోటల్ గదులు మరియు ఎయిర్బిఎన్బి లాడ్జింగులు ప్రధాన నగరాల్లో లేదా పర్యాటక ఆకర్షణల సమీపంలో అధిక డిమాండ్ ఉన్న ప్రాంతాల్లో ఖరీదైనవి.
Airbnb యొక్క పేలుడు పెరుగుదల హోటల్ పరిశ్రమపై ప్రభావం చూపిందా అనేది ఇప్పటివరకు అస్పష్టంగా ఉంది. హిల్టన్ మరియు మారియట్ వంటి ప్రధాన హోటల్ గొలుసుల సందర్శకులు లగ్జరీ మరియు వ్యాపార ప్రయాణికులు. Airbnb ఒకే స్థలంలో పనిచేయదు; ఇది తక్కువ బడ్జెట్ వినియోగదారులకు సెలవు అద్దెలు మరియు హోమి పరిసరాలను అందిస్తుంది.
ఇప్పటివరకు అనేక అద్దె మరియు హోటల్ పన్ను చట్టాలను నివారించడం Airbnb అదృష్టం. నిబంధనలు మరియు ఆస్తి చట్టాలు అతిధేయలకు ప్రధానమైనవి. అనేక రాష్ట్రాల్లో చట్టప్రకారం 30 రోజులకు పైగా స్థలాన్ని ఆక్రమించే సందర్శకులు అద్దె స్థలం కోసం అద్దెదారుల హక్కులను పొందుతారు. ఇంకా, కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, ఇల్లు, అపార్ట్ మెంట్, లేదా గది వంటి నివాస స్థలాన్ని 30 రోజుల కన్నా తక్కువసేపు ఉంచడం చట్టవిరుద్ధం.
హోటల్స్
ప్రధాన నగరాల్లో, అద్దె మరియు జీవన వ్యయం చాలా ఎక్కువ, అందువల్ల అతిధేయలు మరియు హోటళ్ళు ప్రీమియం స్థానం యొక్క అద్దెలను వాటి ధరలకు కారకం చేయాలి. ఏదేమైనా, ఒక ప్రధాన హోటల్ గొలుసు వినియోగదారుల డిమాండ్‌కు అనుగుణంగా ధర నిర్ణయ పథకాన్ని నిర్వహిస్తుంది, అయితే ఎయిర్బిఎన్బి హోస్ట్‌లు వారు తగినవి వసూలు చేసే స్వేచ్ఛను కలిగి ఉన్నారు.
అనేక సందర్భాల్లో, కాబోయే వినియోగదారులు Airbnb చాలా హోటళ్ళకు తక్కువ ఖర్చుతో కూడిన ప్రత్యామ్నాయాన్ని అందిస్తుందని కనుగొన్నారు.
Airbnb అద్దెలు మరియు హై-ఎండ్ హోటళ్ళు మార్గాలు దాటకపోగా, తక్కువ-స్థాయి హోటళ్ళు మరియు మోటళ్ళు Airbnb కారణంగా నష్టాలను చూశాయి. సగటు హోటల్ గది వినియోగదారులకు మంచం, బాత్రూమ్ మరియు గదిని వివిధ స్థాయిల సౌకర్యాలతో అందిస్తుంది. ప్రత్యామ్నాయంగా, సగటు అపార్ట్మెంట్ అదే విలాసాలతో పాటు వంటగది మరియు పెద్ద జీవన స్థలాన్ని అందిస్తుంది. సెలవుల్లో ఉన్న కుటుంబాలు లేదా సమూహాల కోసం, హోటళ్ళు పరిమితం కావచ్చు, అపార్ట్ మెంట్ ఎక్కువ వసతి కల్పిస్తుంది.
ఇప్పటివరకు, ఎయిర్బిఎన్బి హై-ఎండ్ హోటల్ మార్కెట్‌పై దృష్టి పెట్టలేదు. ఏదేమైనా, తమ సంస్థలకు ఖర్చులు వసూలు చేసే ప్రయాణికులు ఎయిర్బిఎన్బి నుండి పెరిగిన వ్యాపార వసతులను పొందడం ప్రారంభించారు. కార్పొరేట్ ఖాతాదారులలో పెరుగుతున్న ఎయిర్బిఎన్బి బుకింగ్‌లను రికార్డ్ చేయడం ద్వారా వ్యాపార ప్రయాణ మరియు వ్యయ నిర్వహణ వేదిక అయిన కాంకూర్ ఈ ధోరణిని ధృవీకరించింది.
హోటల్ పరిశ్రమ మరియు ఎయిర్బిఎన్బి మధ్య ఒక ప్రాథమిక వ్యత్యాసం స్వల్పకాలిక అద్దెలపై పన్నులు మరియు నిబంధనలు ఉండటం. న్యూయార్క్‌లో, "హోటల్" అనే పదాన్ని హోటళ్ళు, మోటల్స్, ఇన్స్, బి & బి, అపార్ట్మెంట్ హోటళ్ళు మరియు కాండోస్ ఉన్నాయి. ఈ వర్గంలో అద్దెలు ఆపరేటర్లు గది ఛార్జ్ ఆధారంగా అదనపు అమ్మకపు పన్ను వసూలు చేయాలి. ఇంకా, న్యూయార్క్ నగరంలోని హోటళ్ళు రోజుకు హోటల్ యూనిట్ రుసుము 50 1.50 మరియు అదనపు ఆక్యుపెన్సీ పన్నులను వసూలు చేయాలి.
ప్రధాన వివాదాస్పదంగా, ఎయిర్బిఎన్బి ఎల్లప్పుడూ ఆక్యుపెన్సీ టాక్స్ చట్టాలకు లోబడి ఉండదు మరియు కొన్ని సార్లు స్థానిక ప్రభుత్వ అమ్మకపు పన్ను చెల్లించడాన్ని మన్నించింది. ఒక హోటల్ మాదిరిగా, Airbnb దాని సేవా రుసుములో విలువ-ఆధారిత పన్నును కలిగి ఉంటుంది. విలువ-ఆధారిత పన్ను (వ్యాట్) అనేది యూరోపియన్ యూనియన్‌లోని వసతులతో ముడిపడి ఉన్న వస్తువులు మరియు సేవల తుది అమ్మకంపై అంచనా వేయబడిన పన్ను. వేర్వేరు పన్ను చట్టాల కారణంగా, Airbnb మరియు హోటళ్ళు ప్రతి అతిథికి VAT వసూలు చేయవు.
కీ టేకావేస్
- హోటల్ లాబీయిస్టులు మరియు రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు Airbnb పై పన్నులు మరియు నిబంధనలను ప్రయత్నిస్తూనే ఉన్నాయి. 2018 అంచనా ప్రకారం $ 53 నుండి billion 65 బిలియన్లకు పైగా, Airbnb అనేక వ్యక్తిగత హోటల్ గొలుసుల కంటే ఎక్కువ విలువైనది. వినియోగదారులకు నేరుగా మంచిని అందించకుండా, Airbnb ముంచెత్తింది లోయర్-ఎండ్ హోటల్ సమూహాల ఆదాయంలోకి. షేరింగ్ ఎకానమీ త్వరితగతిన ఆరోహణను కొనసాగిస్తున్నందున, ఉబెర్ వంటి ఇతర షేరింగ్ ఎకానమీ సేవలు టాక్సీ సేవలకు చేసిన విధంగా ఎయిర్బిఎన్బి త్వరలోనే హై-ఎండ్ హోటల్ ఆదాయానికి భంగం కలిగించవచ్చు.
