ఆర్మ్ ఇండెక్స్

ARM సూచిక యొక్క నిర్వచనం

ARM (సర్దుబాటు-రేటు తనఖా) సూచిక అనేది సర్దుబాటు రేటు తనఖా ముడిపడి ఉన్న బెంచ్మార్క్ వడ్డీ రేటు. సర్దుబాటు-రేటు తనఖా యొక్క వడ్డీ రేటు సూచిక విలువతో పాటు మార్జిన్‌ను కలిగి ఉంటుంది. సర్దుబాటు-రేటు తనఖా యొక్క అంతర్లీన సూచిక వేరియబుల్, మార్జిన్ స్థిరంగా ఉంటుంది. వివిధ రకాల సర్దుబాటు-రేటు తనఖాల కోసం అనేక ప్రసిద్ధ సూచికలు ఉపయోగించబడ్డాయి.

దీనిని "పూర్తిగా సూచిక వడ్డీ రేటు" అని కూడా పిలుస్తారు.

BREAKING DOWN ARM సూచిక

సర్దుబాటు రేటు తనఖా ముడిపడి ఉన్న సూచిక తనఖా యొక్క జీవితంపై తేడాను కలిగిస్తుంది. ఉదాహరణకు, ఒక ప్రసిద్ధ తనఖా సూచిక MTA (మంత్లీ ట్రెజరీ యావరేజ్) సూచిక. ఇది కదిలే సగటు గణన, అందువల్ల "లాగ్ ఎఫెక్ట్" ఉంటుంది. వడ్డీ రేట్లు పెరుగుతాయని భావిస్తే, MTA సూచికతో ముడిపడి ఉన్న తనఖా ఒక నెల LIBOR సూచిక వంటి కదిలే సగటు గణన లేకుండా సూచికతో ముడిపడి ఉన్న తనఖా కంటే ఎక్కువ పొదుపుగా ఉంటుంది.

ఏదేమైనా, సర్దుబాటు రేటు తనఖాను ఎన్నుకునేటప్పుడు రుణగ్రహీత సూచిక కంటే ఎక్కువ పరిగణించాలి. మార్జిన్ మరియు వడ్డీ రేటు క్యాప్ నిర్మాణం వంటి అనేక ఇతర వేరియబుల్స్ ముఖ్యమైనవి.

విభిన్న ARM సూచికలు ఎలా వర్తించబడతాయి

ప్రతి సూచిక దాని స్వంత లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది. గ్లోబల్ ఇండెక్స్‌గా, లండన్ ఇంటర్‌బ్యాంక్ ఆఫర్ రేట్స్ (LIBOR) ప్రపంచవ్యాప్త ఆర్థిక వ్యవస్థకు బేరోమీటర్ మరియు దీనిని అంతర్జాతీయంగా పనిచేసే పెట్టుబడిదారులు ఉపయోగిస్తున్నారు. ఈ సూచిక లండన్‌కు చెందిన బ్యాంకుల మధ్య లావాదేవీలను అరువుగా తీసుకున్నందుకు వసూలు చేసే వడ్డీ రేటుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. LIBOR సూచిక తరచుగా ARM సూచికగా ఉపయోగించబడుతుంది, ఇది ఒక నెల, మూడు నెలలు, ఆరు నెలలు లేదా ఒక సంవత్సరం విరామాలను కవర్ చేస్తుంది.

దేశం యొక్క బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థతో మార్కెట్ ముడిపడి ఉన్నందున ప్రైమేట్ రుణ రేటు సూచిక యునైటెడ్ స్టేట్స్ పై దృష్టి పెట్టింది. ఇది స్వల్పకాలిక వడ్డీ రేటు, ఇది రుణ సంఘాలు, బ్యాంకులు మరియు ఇతర సంస్థలతో సహా అన్ని రకాల రుణదాతలు సాధారణంగా ఉపయోగించేది. ప్రధాన రేటు సాధారణంగా స్వల్పకాలిక మరియు మధ్యకాలిక రుణాల ధరలలో లేదా దీర్ఘకాలిక రుణాలపై నిర్ణీత వ్యవధిలో సర్దుబాట్ల కోసం ఉపయోగించబడుతుంది.

ఈ సూచిక దేశవ్యాప్తంగా స్థిరంగా ఉంటుంది, రుణాలు ఎక్కడ ఇవ్వబడుతున్నాయో వాటితో పోల్చడానికి వీలు కల్పిస్తుంది. ఉదాహరణకు, కాలిఫోర్నియా లేదా మైనేలో ప్రైమేట్ రేటు ఒకే విధంగా ఉంటుంది, ఇది సర్దుబాటు-రేటు తనఖాల యొక్క నిర్దిష్ట అంశాలను loan ణం పోటీగా ఉందో లేదో నిర్ణయించడంలో నిర్ణయాత్మక కారకాలను చేస్తుంది. రుణంపై మార్జిన్లు మరియు వడ్డీని ప్రైమేట్ రేటు కంటే తక్కువగా నిర్ణయించాలా వద్దా అన్నీ రుణ ఆఫర్లను పోల్చడంలో మూలకాలుగా మారతాయి.