బేరం కొనుగోలు ఎంపిక నిర్వచనం

బేరం కొనుగోలు ఎంపిక అంటే ఏమిటి?

బేరం కొనుగోలు ఎంపిక అనేది లీజు ఒప్పందంలోని ఒక నిబంధన, ఇది లీజు వ్యవధి ముగింపులో లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని దాని సరసమైన మార్కెట్ విలువ కంటే గణనీయంగా తక్కువ ధరకు కొనుగోలు చేయడానికి అద్దెదారుని అనుమతిస్తుంది. బేరసారాల కొనుగోలు ఎంపిక ఫైనాన్షియల్ అకౌంటింగ్ స్టాండర్డ్స్ బోర్డ్ (ఎఫ్ఎఎస్బి) స్టేట్మెంట్ నెంబర్ 13 లోని నాలుగు ప్రమాణాలలో ఒకటి, వీటిలో దేనినైనా సంతృప్తి చెందితే, లీజును మూలధనంగా లేదా ఫైనాన్సింగ్ లీజుగా వర్గీకరించాల్సిన అవసరం ఉంది. అద్దెదారు యొక్క బ్యాలెన్స్ షీట్. ఈ వర్గీకరణ యొక్క లక్ష్యం అద్దెదారు ఆఫ్-బ్యాలెన్స్ షీట్ ఫైనాన్సింగ్‌ను నిరోధించడం.

బేరం కొనుగోలు ఎంపిక వివరించబడింది

బేరం కొనుగోలు ఎంపికను FASB నిర్వచిస్తుంది, ఇది అద్దెదారు ఆస్తిని వినియోగించుకునే తేదీలో fair హించిన సరసమైన విలువ కంటే "తగినంత తక్కువ ధర కోసం" అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అనుమతిస్తుంది. ఉదాహరణగా, లీజు వ్యవధి ముగింపులో ఒక ఆస్తి విలువ, 000 100, 000 గా అంచనా వేయబడిందని అనుకోండి, కాని లీజు ఒప్పందానికి ఒక ఎంపిక ఉంది, అది అద్దెదారుని $ 70, 000 కు కొనుగోలు చేయడానికి వీలు కల్పిస్తుంది. ఇది బేరం కొనుగోలు ఎంపికగా పరిగణించబడుతుంది మరియు లీజును మూలధన లీజుగా పరిగణించాల్సిన అవసరం ఉంది.

బేరం కొనుగోలు ఎంపికతో లీజుకు అకౌంటింగ్

ఆపరేటింగ్ లీజులకు వ్యతిరేకంగా మూలధన లీజుల అకౌంటింగ్ చికిత్సలో గణనీయమైన తేడాలు ఉన్నాయి. లీజుకు బేరం కొనుగోలు ఎంపిక ఉంటే, లీజు వ్యవధిలో అన్ని కనీస లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువకు సమానమైన మొత్తంలో అద్దెదారు ఆస్తిని మూలధన లీజుగా నమోదు చేయాలి. లీజు వ్యవధిలో, ప్రతి కనీస లీజు చెల్లింపును లీజు బాధ్యత తగ్గింపు మరియు వడ్డీ వ్యయం మధ్య కేటాయించాలి. మూలధన లీజులు మరియు వాటి పేరుకుపోయిన రుణ విమోచన బ్యాలెన్స్ షీట్లో లేదా ఏకీకృత ఆర్థిక నివేదికలకు నోట్స్‌లో వెల్లడించాలి.