తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణ యొక్క నిర్వచనం
తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణ అంటే వినియోగదారులు ఇంటి ఇక్విటీ రుణాలు లేదా క్రెడిట్ మరియు నగదు-అవుట్ రీఫైనాన్స్ ద్వారా వారి ఇళ్ళ నుండి ఉపసంహరించుకునే ఈక్విటీ మొత్తం. తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణ అనేది వినియోగదారుల వ్యయం యొక్క అంచనాలో సంబంధిత వేరియబుల్ మరియు అందువల్ల స్థూల జాతీయోత్పత్తి (జిడిపి). ఈ గణాంకం తరచుగా శాతంగా వ్యక్తీకరించబడుతుంది.
తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణ BREAKING
తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణ చక్రీయమైనది మరియు పెరుగుతున్న ఇంటి ధరల ఆధారంగా మారుతుంది మరియు కొంతవరకు వడ్డీ రేట్ల మొత్తం స్థాయి. ఆర్థిక అంచనాకు వర్తింపజేయడంలో తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణ యొక్క ఆసక్తికరమైన లక్షణం ఏమిటంటే, మొత్తం ఈక్విటీ ఉపసంహరణలో ఏ శాతం నేరుగా వినియోగదారుల వ్యయంలోకి వెళుతుందో మరియు ఇప్పటికే ఉన్న వినియోగదారు రుణాన్ని చెల్లించడానికి ఏ శాతం ఉపయోగించబడుతుందో లెక్కించడం. తనఖా రుణదాతలు రెండు కారణాల వల్ల వినియోగదారులకు మార్కెట్ రుణాలు భారీగా ఇస్తారు. తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణ యొక్క మరొక ఆసక్తికరమైన లక్షణం ఏమిటంటే, వినియోగదారులు సాధారణంగా వారి ఉపసంహరణలన్నింటినీ ఒకేసారి ఖర్చు చేయరు.
వినియోగదారులు తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణలను ఎందుకు చేస్తారు
వినియోగదారులు తనఖా ద్వారా తమ ఇళ్లలో పెట్టిన ఈక్విటీకి వ్యతిరేకంగా ఇంటి ఈక్విటీ రుణాలు లేదా ఇతర రకాల ఫైనాన్సింగ్ తీసుకున్నప్పుడు, వారు ఇతర ఖర్చులతో ఉపయోగం కోసం వారి ఆస్తులను విముక్తి చేస్తున్నారు. ఇంటి మెరుగుదలలు మరియు పునర్నిర్మాణాల ఖర్చుతో పాటు మరెక్కడా పెట్టుబడులు పెట్టడం ఇందులో ఉంటుంది. మొదటి తనఖాను చెల్లించిన తర్వాత రెండవ తనఖాను తీసుకునే గృహయజమానులు క్రెడిట్ రిస్క్ తక్కువగా ఉన్నట్లు చూడవచ్చు మరియు అందువల్ల మరింత అనుకూలమైన వడ్డీ రేట్లను పొందవచ్చు.
తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణకు ప్రాబల్యం వినియోగదారుల వ్యయానికి మాత్రమే కాకుండా వినియోగదారు విశ్వాసానికి కూడా సూచికగా ఉంటుంది. పాక్షికంగా చెల్లించిన ఇంటి నుండి ఈక్విటీని తీసుకోవడం ఇంటి యజమానికి కొత్త నష్టాలను తెచ్చిపెడుతుంది, ఎందుకంటే వారు కొత్త రుణాన్ని తీసుకుంటున్నారు. మార్కెట్ హెచ్చుతగ్గులు మరియు కొత్త రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే వారి సామర్థ్యాన్ని ప్రభావితం చేస్తున్నందున రేటు మార్పులు ఉండవచ్చు. వారు జప్తు యొక్క కొత్త ప్రమాదాన్ని కూడా ఎదుర్కొంటారు; అయినప్పటికీ, వారు మరోసారి తన పన్నుల నుండి తనఖా వడ్డీని తీసివేయగలరు.
తనఖా ముందస్తు ఉపసంహరణలను కొన్ని పదవీ విరమణ ఖాతాల మాదిరిగానే నియంత్రించాలా వద్దా అనే దానిపై కొంత చర్చ జరుగుతోంది. అనేక రకాల పదవీ విరమణ ఖాతాలతో, ముందస్తు ఉపసంహరణకు నిబంధనలు మరియు జరిమానాలు ఉన్నాయి. సాధారణంగా, తనఖా ఈక్విటీ ఉపసంహరణపై అటువంటి పరిమితులు లేవు. ఇది గృహయజమానులు వారు ఇంటికి పెట్టుబడి పెట్టిన విలువ మరియు ఈక్విటీని తుడిచిపెట్టడానికి దారితీయవచ్చు, ఇది వారి పదవీ విరమణ అవసరాలకు ఉపయోగించబడి ఉండవచ్చు. ఇంకా, ఈ ఈక్విటీ ఉపసంహరణలు హౌసింగ్ బుడగలకు కారణమవుతాయి.
