రెండు వారాల తనఖా

బైవీక్లీ తనఖా అంటే ఏమిటి

ప్రతి రెండు వారాలకు చెల్లించాల్సిన ప్రధాన మరియు వడ్డీ చెల్లింపులతో తనఖా తనఖా. 12 నెలవారీ చెల్లింపులు చేయడానికి బదులుగా, రెండు వారాల తనఖాకు 26 అర్ధ నెలల చెల్లింపులు అవసరం.

BREAKING డౌన్ బైవీక్లీ తనఖా

రుణగ్రహీతలు వారి వడ్డీ ఖర్చులను తగ్గించడానికి మరియు వారి తనఖాలను త్వరగా చెల్లించడానికి ఒక వీక్లీ తనఖా అనేది ఒక సరళమైన మరియు ప్రభావవంతమైన మార్గం. నెలవారీ తనఖాకు విరుద్ధంగా రెండు వారాల పాటు తనఖా పెట్టడానికి అదనపు ఫీజులు లేదా కమీషన్లు లేవని ఇది umes హిస్తుంది.

బైవీక్లీ తనఖాలు వర్సెస్ మంత్లీ

ద్వివార్షిక తనఖాలు 13 నెలవారీ చెల్లింపులను సమర్థవంతంగా కలిగి ఉంటాయి, అయితే తనఖా చెల్లింపులు అప్రమేయంగా నెలవారీగా చెల్లించబడతాయి, 12 చెల్లింపులు ఉంటాయి. రెండు వారాలు చెల్లించడం అంటే తక్కువ వడ్డీని చెల్లించడం, ఎందుకంటే వడ్డీని లెక్కించే ప్రధాన బ్యాలెన్స్ వారాల ముందుగానే తగ్గించబడుతుంది. Loan ణం యొక్క జీవితకాలంపై చెల్లించే మొత్తం వడ్డీ తక్కువ మరియు ఈక్విటీని నిర్మించడం వేగంగా ఉంటుంది, ఎందుకంటే రుణగ్రహీత నెలవారీ చెల్లింపు ప్రోగ్రాం కంటే ముందుగానే రుణాన్ని చెల్లిస్తాడు.

రెండు వారాల తనఖా ఉదాహరణ

ఉదాహరణకు, రుణగ్రహీతకు 4 సంవత్సరాల వడ్డీ రేటుతో 30 సంవత్సరాల $ 250, 000 తనఖా ఉంది. ఆ loan ణం కోసం నెలవారీ చెల్లింపు 19 1, 193.54. 30 సంవత్సరాల రుణం సమయంలో, చెల్లించిన మొత్తం వడ్డీ 9 179, 673.77.

ఇప్పుడు, నెలవారీ చెల్లింపులకు బదులుగా, రుణగ్రహీత రెండు వారాల చెల్లింపులు చెల్లిస్తే, అధిక వడ్డీ పొదుపు చేసే అవకాశం ఉంది. రెండు వారాల చెల్లింపు సెటప్ కింద, రెండు వారాల చెల్లింపులు 6 596.77, మరియు loan ణం యొక్క మొత్తం జీవితానికి చెల్లించే మొత్తం వడ్డీ $ 150, 450.40. నెలవారీగా వీక్లీగా చెల్లించడం వల్ల రుణగ్రహీత $ 29, 223.37 ఆదా అవుతుంది.

ది వీక్లీ తనఖాల ఇబ్బంది

రెండు వారాల చెల్లింపు ప్రోగ్రామ్‌లతో సంభావ్య సమస్యలు ముందస్తు చెల్లింపు జరిమానాలు మరియు అటువంటి ప్రోగ్రామ్‌ను ఏర్పాటు చేయడానికి ఫీజులు. అలాగే, ఒక వీక్లీ ప్రోగ్రామ్ ఒక నిబద్ధత కావచ్చు, అంటే నెలవారీ చెల్లింపులు చేయడం ఇకపై ఒక ఎంపిక కాదు, కానీ రెండు వారాల చెల్లింపులు అవసరం. రెండు వారాల తనఖా కార్యక్రమం ఒక ఒప్పందం, ఇది ఆర్థిక బాధ్యతగా మారుతుంది. రెండు వారాల చెల్లింపు బాధ్యత యొక్క నిబద్ధత లేకుండా నగదు ప్రవాహాన్ని నిర్వహించడం సులభం.

ప్రత్యామ్నాయం రుణగ్రహీతలు వారి స్వంత రెండు వారాల చెల్లింపులను నిర్వహించడం, అదనపు చెల్లింపుల కోసం డబ్బును పొదుపు ఖాతాలో ఉంచడం మరియు సంవత్సరానికి ఒకసారి అదనపు నెలవారీ చెల్లింపు చేయడం. ఇది వారి నగదు ప్రవాహాన్ని సొంతంగా నిర్వహించగలిగే స్థితికి వెళుతుంది, ఇది un హించని బాధ్యతలను అనుమతిస్తుంది.

పైన పేర్కొన్న పరిష్కారాన్ని తక్కువ ప్రభావవంతం చేసే పెద్ద సమస్య ఏమిటంటే, కొన్ని బ్యాంకులు రెండు వారాల ప్రోగ్రామ్‌ను అందించవు. బదులుగా, వారు రెండవ సగం స్వీకరించే వరకు చెల్లింపును కలిగి ఉండవచ్చు, దానిని ప్రిన్సిపాల్‌కు ముందుగా వర్తించదు.