కొనుగోలుదారుల మార్కెట్ అంటే ఏమిటి?
కొనుగోలుదారు యొక్క మార్కెట్ సరఫరా డిమాండ్ను మించిన పరిస్థితిని సూచిస్తుంది, ధర చర్చలలో అమ్మకందారుల కంటే కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనం ఇస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- కొనుగోలుదారుల మార్కెట్ సరఫరా డిమాండ్ను మించిన పరిస్థితిని సూచిస్తుంది, ధర చర్చలలో అమ్మకందారుల కంటే కొనుగోలుదారులకు ప్రయోజనం ఇస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లలో పరిస్థితిని వివరించడానికి బయ్యర్ మార్కెట్ సాధారణంగా ఉపయోగించబడుతుంది, అయితే ఇది సరఫరా డిమాండ్ను మించిన ఏ రకమైన మార్కెట్‌కైనా వర్తిస్తుంది. కొనుగోలుదారు మార్కెట్‌కు వ్యతిరేకం అమ్మకందారుల మార్కెట్, డిమాండ్ సరఫరాను మించిన పరిస్థితి.
కొనుగోలుదారుల మార్కెట్‌ను అర్థం చేసుకోవడం
కొనుగోలుదారు యొక్క మార్కెట్ సరఫరా మరియు డిమాండ్ చట్టం నుండి వచ్చింది. స్థిరమైన డిమాండ్ మధ్య సరఫరా పెరుగుదల ధరలపై దిగువ ఒత్తిడిని కలిగిస్తుందని, అయితే స్థిరమైన సరఫరా మధ్య డిమాండ్ పెరుగుదల ధరలపై పైకి ఒత్తిడి తెస్తుందని ఈ చట్టం పేర్కొంది. సరఫరా మరియు డిమాండ్ పెరుగుతుంటే లేదా పడిపోతే, ధరలు సాధారణంగా చాలా తక్కువగా ప్రభావితమవుతాయి.
ఒక మార్కెట్ కొనుగోలుదారు నుండి అమ్మకందారుల మార్కెట్‌కి మారుతుంది, లేదా దీనికి విరుద్ధంగా, సరఫరా లేదా డిమాండ్ స్థాయి మరొకదానిలో ఇలాంటి మార్పు లేకుండా కదులుతున్నప్పుడు లేదా రెండు వ్యతిరేక దిశల్లో కదులుతున్నప్పుడు.
"కొనుగోలుదారుల మార్కెట్" అనే పదాన్ని సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లను వివరించడానికి ఉపయోగిస్తారు, అయితే ఇది ఏ రకమైన మార్కెట్‌కైనా వర్తిస్తుంది, దీనిలో ఎక్కువ ఉత్పత్తి అందుబాటులో ఉంది, దానిని కొనాలనుకునే వ్యక్తులు ఉన్నారు. కొనుగోలుదారు మార్కెట్‌కు వ్యతిరేకం అమ్మకందారుల మార్కెట్, డిమాండ్ సరఫరాను మించిపోయింది మరియు ధర చర్చలలో యజమానులపై కొనుగోలుదారులపై ప్రయోజనం ఉంటుంది.
కొనుగోలుదారు యొక్క మార్కెట్ లక్షణాలు
రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలుదారుల మార్కెట్లో, ఇళ్ళు తక్కువ ధరకు అమ్ముడవుతాయి మరియు ఆఫర్ వచ్చే ముందు ఎక్కువ కాలం మార్కెట్లో కూర్చుంటాయి. మార్కెట్లో పోటీ అమ్మకందారుల మధ్య ఉంది, వారు తరచుగా వారి ఇళ్లపై ఆఫర్లు ఇవ్వడానికి కొనుగోలుదారులను ప్రలోభపెట్టడానికి ధర యుద్ధంలో పాల్గొనాలి.
విక్రేత యొక్క మార్కెట్, దీనికి విరుద్ధంగా, అధిక ధరలు మరియు తక్కువ అమ్మకాల సమయాలను కలిగి ఉంటుంది. కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడానికి విక్రేతలు పోటీ పడటం కంటే, అందుబాటులో ఉన్న గృహాల పరిమిత సరఫరా కోసం కొనుగోలుదారులు ఒకరితో ఒకరు పోటీ పడుతున్నారు. పర్యవసానంగా, బిడ్డింగ్ యుద్ధాలు తరచుగా అమ్మకందారుల మార్కెట్లో ప్రసారం అవుతాయి, ఫలితంగా గృహాలు వాటి జాబితా ధరల కంటే ఎక్కువ అమ్ముడవుతాయి.
కొనుగోలుదారు యొక్క మార్కెట్ ఉదాహరణ
2000 ల ప్రారంభం నుండి మధ్యకాలం వరకు హౌసింగ్ బబుల్ సమయంలో, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ అమ్మకందారుల మార్కెట్‌గా పరిగణించబడింది. ప్రాపర్టీలకు అధిక డిమాండ్ ఉంది మరియు అధిక ధర లేదా పేలవమైన స్థితిలో ఉన్నప్పటికీ విక్రయించే అవకాశం ఉంది. అనేక సందర్భాల్లో, ఒక ఇంటికి బహుళ ఆఫర్లు అందుతాయి మరియు విక్రేత యొక్క ప్రారంభ అడిగే ధర కంటే ధర వేలం వేయబడుతుంది.
తరువాతి హౌసింగ్ మార్కెట్ క్రాష్ ఒక కొనుగోలుదారుడి మార్కెట్‌ను సృష్టించింది, దీనిలో ఒక విక్రేత తన ఆస్తిపై ఆసక్తిని పెంచుకోవడానికి చాలా కష్టపడాల్సి వచ్చింది. ఒక ఇల్లు అద్భుతమైన స్థితిలో ఉంటుందని లేదా డిస్కౌంట్ ధరతో ఉంటుందని కొనుగోలుదారుడు expected హించాడు మరియు ఆస్తి కోసం విక్రేత అడిగే ధర కంటే తక్కువ ధరకే కొనుగోలు ఒప్పందాన్ని పొందవచ్చు.
