విమానాశ్రయం దగ్గర ఇల్లు కొంటున్నారా? ఈ కారకాలను పరిగణించండి

విమానాశ్రయం దగ్గర ఇల్లు కొనడం మంచిది? మీ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మీకు అన్ని ఇతర అంశాలలో వాస్తవంగా పరిపూర్ణమైన ఆస్తిని చూపిస్తుందని అనుకుందాం. ఆ మంచి అంతా ఒక చెడ్డ పాయింట్‌ను అధిగమిస్తుందా? మరియు ఇది వాస్తవానికి ప్రతికూలంగా ఉందా?

విమానాశ్రయం దగ్గర ఇల్లు కొనేటప్పుడు పరిగణించవలసిన విషయాలు

వాస్తవానికి, ఏదైనా ఇంటి కొనుగోలు అనివార్యంగా ప్రశ్నలతో నిండి ఉంటుంది. మీరు మంచి నిర్ణయం తీసుకుంటున్నారని నిర్ధారించుకోవడంలో సహాయపడటానికి-మీరు కొంతకాలం ఆ ఇంట్లో ఉండవచ్చు, అన్ని తరువాత-చుక్కల రేఖపై సంతకం చేయడానికి ముందు పరిగణించవలసిన కొన్ని అంశాలు ఇక్కడ ఉన్నాయి.

శబ్ద కాలుష్యం

ఎటువంటి సందేహం లేకుండా, విమానాశ్రయానికి సమీపంలో ఆస్తిని కొనుగోలు చేసేటప్పుడు శబ్దం చాలా మంది వ్యక్తుల జాబితాలో అగ్రస్థానంలో ఉంటుంది, కానీ వాస్తవానికి, ఇది ఎల్లప్పుడూ సమస్య కాదు. కొన్ని విమానాశ్రయాల సమీపంలో జోనింగ్ నిబంధనలు వాణిజ్య, పారిశ్రామిక మరియు రిటైల్ కార్యకలాపాలకు అనుమతిస్తాయి, అయితే నివాస భవనాలు, పాఠశాలలు, పిల్లల సంరక్షణ కేంద్రాలు మరియు వంటి వాటిని పరిమితం చేస్తాయి. ఒక నివాస పరిసరం విమానాశ్రయం యొక్క విమాన మార్గంలో పడినప్పుడు, శబ్దం ఖచ్చితంగా సమస్య కావచ్చు, కానీ అది ఎంత బాధించేది విమానాశ్రయం ఎంత బిజీగా ఉంటుంది అనేదానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది - మరియు ఉపయోగించిన విమానం కూడా.

ఉదాహరణకు, డల్లాస్ ఫోర్ట్ వర్త్ (డిఎఫ్‌డబ్ల్యు) విమానాశ్రయంలోని మొత్తం విమానాల సముదాయం ఫెడరల్ ఏవియేషన్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (ఎఫ్‌ఎఎ) నిశ్శబ్ద శబ్దం అవసరాలను తీరుస్తుంది, మరియు అమెరికన్ ఎయిర్‌లైన్స్ దాని శబ్దం లేని ఎమ్‌డి 80 సిరీస్ విమానాలను దశలవారీగా తొలగించి వాటి స్థానంలో నిశ్శబ్ద బోయింగ్ 737 విమానాలను ఏర్పాటు చేసింది. DFW విమానాశ్రయం వెబ్‌సైట్ ఈ క్రింది వాటిని ఎత్తి చూపింది:

మూలం వద్ద శబ్దాన్ని తగ్గించడంలో అద్భుతమైన ప్రగతి గత మూడు దశాబ్దాలుగా సంభవించింది. విమాన శబ్దాన్ని తగ్గించే సాంకేతికతలు నాసా, ఎఫ్‌ఎఎ మరియు విమానం మరియు ఇంజిన్ తయారీదారుల ప్రయత్నాల ద్వారా కాలక్రమేణా అభివృద్ధి చెందాయి.

సాంకేతిక పరిజ్ఞానం యొక్క పురోగతితో, శబ్ద కాలుష్యం చివరికి విమానాశ్రయం సమీపంలో నివసించే ప్రజలకు సమస్య కాదు.

ఒక నిర్దిష్ట పరిసరాల్లో శబ్దం కారకంగా ఉంటుందో లేదో చూడటానికి, FAA యొక్క విమానాశ్రయ శబ్దం మరియు భూ వినియోగ సమాచార పేజీని చూడండి, ఇక్కడ మీరు సంబంధిత శబ్దం పటాలను చూడటానికి రాష్ట్ర మరియు విమానాశ్రయం ద్వారా శోధించవచ్చు. కొన్ని లింకులు విరిగిపోయాయని గమనించండి; అలా అయితే, సహాయకరమైన సమాచారాన్ని కనుగొనడానికి మీ వెబ్ బ్రౌజర్‌లో “XYZ (ఉదా., అట్లాంటా) విమానాశ్రయ శబ్దం తగ్గింపు” ను శోధించండి.

ఆరోగ్య ఆందోళనలు

శబ్దం కేవలం అసౌకర్యం కాదు; ఇది ఆరోగ్య ప్రమాదాలను కూడా అందిస్తుంది. విమానాశ్రయ శబ్దం సమీపంలోని నివాసితులను హృదయ సంబంధ వ్యాధులకు ఎక్కువ ప్రమాదం కలిగిస్తుంది. ఒక నివేదికలో, అత్యధిక శబ్దానికి గురైన జనాభాలో 2% మందిలో ఈ ప్రమాదం గొప్పదని పరిశోధకులు కనుగొన్నారు. అయినప్పటికీ, రచయితలు గందరగోళంగా లేదా పర్యావరణ పక్షపాతాన్ని పూర్తిగా నియంత్రించలేరని అంగీకరించారు, "విమాన శబ్దం వల్ల కలిగే ఆరోగ్య ప్రభావాలను బాగా అర్థం చేసుకోవడానికి మరింత కృషి" అని పిలుపునిచ్చారు.

మరొక అధ్యయనంలో, విమాన శబ్దానికి గురైన జంతువులు రక్తపోటు, ఎండోథెలియల్ పనిచేయకపోవడం మరియు తెల్ల శబ్దం-చికిత్స నియంత్రణలో గమనించని ఇతర హృదయనాళ ఫలితాలను అనుభవించాయి.

అంతేకాకుండా, భారీ విమానాల రాకపోకలు 10 మైళ్ల దూరం వరకు గాలిని కలుషితం చేస్తాయని పరిశోధనలు సూచించాయి-ఇది గతంలో నమ్మిన దానికంటే విస్తృత ప్రాంతం. ఉదాహరణకు, ఒక అధ్యయనం ప్రకారం, లాక్స్ ఉత్పత్తి చేసే కాలుష్య కారకాల పరిమాణం 174 నుండి 491 మైళ్ల ఫ్రీవే యొక్క కణ-పదార్థ కాలుష్యానికి సమానం.

దీనిని దృష్టిలో ఉంచుకుంటే, లాక్స్ ఏంజిల్స్ కౌంటీలో 930 మైళ్ల ఫ్రీవే ఉంది, ఇక్కడ లాక్స్ ఉంది. శాస్త్రవేత్తలు "లాక్స్ ఏంజిల్స్లో కాలుష్యం యొక్క అతి ముఖ్యమైన వనరులలో ఒకటిగా పరిగణించబడాలి" అని తేల్చారు. ప్రమాదం? కణాలు lung పిరితిత్తులలో పొందుపరచబడి రక్తప్రవాహంలోకి ప్రవేశించగలవు, ఇది ఉబ్బసం మరియు క్రానిక్ అబ్స్ట్రక్టివ్ పల్మనరీ డిసీజ్ (సిఓపిడి) వంటి lung పిరితిత్తుల పరిస్థితులను మరింత దిగజార్చుతుంది, అలాగే గుండె జబ్బుల అభివృద్ధికి దోహదం చేస్తుంది.

ప్లస్ వైపు

శబ్ద కాలుష్యం మరియు ఆరోగ్య దుష్ప్రభావాలు ఆందోళన కలిగించేవి అయితే, విమానాశ్రయం సమీపంలో నివసించే ప్రయోజనాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం సహాయపడుతుంది. అన్నింటికన్నా పెద్ద పెర్క్ ఏమిటంటే, మీరు విమానాశ్రయానికి దగ్గరగా-స్పష్టంగా వినిపించే ప్రమాదం ఉంది. దీని అర్థం ఏదైనా దేశీయ లేదా అంతర్జాతీయ గమ్యస్థానానికి మీ ప్రయాణ సమయం తగ్గుతుంది, ముఖ్యంగా తరచూ ఫ్లైయర్స్ ఇష్టపడేది.

"పని కోసం తరచూ ప్రయాణించాల్సిన ప్రజలు విమానాశ్రయం పక్కన నివసించాలనుకుంటున్నారు" అని సౌత్‌లేక్ స్టైల్ మ్యాగజైన్ ప్రచురణకర్త మైక్ టెసోరిరో ఫోర్బ్స్.కామ్‌కు చెప్పారు. అదనపు బోనస్‌గా విమానాశ్రయాలకు దగ్గరగా ఉన్న అనేక పొరుగు ప్రాంతాలు ప్రజా రవాణా మార్గాలకు (ఉదాహరణకు అట్లాంటా యొక్క MARTA) సౌకర్యవంతంగా ఉంటాయి, ఇది మీ ప్రయాణాన్ని మరింత సులభతరం చేస్తుంది ఎందుకంటే మీరు ట్రాఫిక్, పార్కింగ్ మరియు షటిల్స్‌తో వ్యవహరించాల్సిన అవసరం లేదు.

ఈ సౌలభ్యం ఇంటి ధరలకు ost పునిస్తుంది. గమనించదగ్గ ఉదాహరణ, టెక్సాస్‌లోని సౌత్‌లేక్, దేశంలోని సంపన్న వర్గాలలో ఒకటి మరియు ఉన్నత స్థాయి కార్పొరేట్ ఎగ్జిక్యూటివ్‌లు, మీడియా ప్రముఖులు మరియు ప్రొఫెషనల్ అథ్లెట్లకు నిలయం. ఇక్కడ సగటు ఇంటి ధర సుమారు, 000 800, 000, మరియు కేవలం 230 గజాల దూరంలో కూర్చున్న DFW రన్‌వే సంఘం యొక్క పెద్ద డ్రాల్లో ఒకటి. "ఈ ఎగ్జిక్యూటివ్ మరియు ఇతర వైట్ కాలర్ కార్మికులు విమానాశ్రయానికి త్వరగా ప్రవేశించే గృహాలను కొనుగోలు చేస్తున్నారు, ఎందుకంటే వారు విమాన ప్రయాణ ఇంటెన్సివ్" అని విమానాశ్రయ వ్యాపార నిపుణుడు మరియు కన్సల్టెంట్ జాన్ కసార్డా కూడా ఫోర్బ్స్కు చెప్పారు. "ఫైనాన్స్, ఆడిటింగ్, మార్కెటింగ్, కన్సల్టింగ్, మీడియా, వారు విమానాశ్రయం దగ్గర క్లస్టరింగ్ చేస్తున్న వ్యక్తులు."

బాటమ్ లైన్

విమానాశ్రయానికి సమీపంలో నివసించడం వల్ల దాని లాభాలు ఉన్నాయి. ప్లస్ వైపు, విమాన ప్రయాణం చాలా సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది మరియు మీరు గణనీయమైన సమయాన్ని ఆదా చేయగలుగుతారు. ప్రతికూల స్థితిలో, విమానాశ్రయానికి సమీపంలో, ఎంత బిజీగా ఉంది, విమాన మార్గాలు మరియు ఉపయోగించిన విమానాల రకాన్ని బట్టి శబ్దం, కాలుష్యం మరియు ఆరోగ్య ప్రమాదాలు చాలా నిజమైన ఆందోళనలు కావచ్చు.

విమానాశ్రయం దగ్గర కొనాలని నిర్ణయించుకునే ముందు మీ ఇంటి పని చేయడం మంచిది. FAA యొక్క శబ్దం మరియు భూ వినియోగ సమాచార పేజీని పరిశోధించండి, మీ కుటుంబం యొక్క స్వంత ఆరోగ్య ప్రమాదాలను పరిగణించండి మరియు విమానాశ్రయం సమీపంలో నివసించడానికి పొరుగువారిలో ఇప్పటికే నివసించే వారితో మాట్లాడటానికి ప్రయత్నించండి.