మీ debt ణాన్ని లెక్కించండి

మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి (డిటిఐ) అనేది మీ స్థూల ఆదాయంతో మీరు కలిగి ఉన్న రుణ మొత్తాన్ని పోల్చిన వ్యక్తిగత ఆర్థిక కొలత. మీ మొత్తం పునరావృత నెలవారీ రుణాన్ని మీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయం ద్వారా విభజించడం ద్వారా మీరు మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని లెక్కించవచ్చు

మీరు ఈ సంఖ్యను ఎందుకు తెలుసుకోవాలి? ఎందుకంటే రుణగ్రహీతలు మీరు తీసుకున్న డబ్బును తిరిగి చెల్లించటానికి లేదా తనఖా లేదా కారు.ణం వంటి అదనపు రుణాన్ని తీసుకునే మీ సామర్థ్యానికి కొలతగా ఉపయోగిస్తారు. మీరు మొదట పెద్ద కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారా అని మీరు పరిగణించేటప్పుడు ఇది మీకు సహాయపడే సంఖ్య. ఈ వ్యాసం మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని నిర్ణయించడానికి తీసుకోవలసిన చర్యల ద్వారా మిమ్మల్ని నడిపిస్తుంది.

కీ టేకావేస్

• మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి (డిటిఐ) ను లెక్కించడానికి, మీ నెలవారీ రుణ బాధ్యతలన్నింటినీ జోడించి, ఫలితాన్ని మీ స్థూల (ప్రీ-టాక్స్) నెలవారీ ఆదాయం ద్వారా విభజించి, ఆపై ఒక శాతాన్ని పొందడానికి ఆ సంఖ్యను 100 గుణించాలి. క్రొత్త ఇల్లు లేదా కారు వంటి పెద్ద కొనుగోలు చేయడానికి ముందు మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి, మీరు దానిని భరించగలరా లేదా అని చూడటానికి మీకు సహాయపడుతుంది. అప్పు తీర్చడం, కొత్త అప్పు తీసుకోవడాన్ని నివారించడం మరియు మీ ఆదాయాన్ని పెంచడం మాత్రమే మార్గాలు మీ డిటిఐని తగ్గించడానికి.

మీ డిటిఐని ఎలా లెక్కించాలి

మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని లెక్కించడానికి, మీ పునరావృతమయ్యే నెలవారీ అప్పులన్నింటినీ జోడించడం ద్వారా ప్రారంభించండి. మీ తనఖాకు మించి, చేర్చవలసిన ఇతర పునరావృత అప్పులు:

• ఆటో లోన్స్ స్టూడెంట్ లోన్స్ కనీస క్రెడిట్ కార్డ్ చెల్లింపులు పిల్లల మద్దతు మరియు భరణం ఇతర నెలవారీ రుణ బాధ్యతలు

తరువాత, మీ స్థూల (ప్రీ-టాక్స్) నెలవారీ ఆదాయాన్ని నిర్ణయించండి, వీటిలో:

• WagesSalariesTips మరియు bonusesPensionSocial SecurityChild మద్దతు మరియు భరణంఅనీ ఇతర అదనపు ఆదాయం

ఇప్పుడు మీ మొత్తం పునరావృత నెలవారీ రుణాన్ని మీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయం ద్వారా విభజించండి. మూలకం దశాంశంగా ఉంటుంది; మీ debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని శాతంగా వ్యక్తీకరించడానికి 100 గుణించాలి.

మీరు credit ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి, మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌తో పాటు, మీరు రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు రుణదాతలు పరిగణించే ముఖ్యమైన కారకాల్లో ఒకటి.

మీరు ఆ పెద్ద కొనుగోలును ఇవ్వగలరా?

మీరు ఆన్‌లైన్ కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించవచ్చు, ఉదాహరణకు, మీరు పరిశీలిస్తున్న నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు లేదా కొత్త కారు loan ణం మొత్తాన్ని అంచనా వేయడానికి.

మీ "ముందు" మరియు "తరువాత" after ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని పోల్చడం మీరు ఆ ఇంటి కొనుగోలు లేదా కొత్త కారును ఇప్పుడే నిర్వహించగలదా అని నిర్ణయించడంలో మీకు సహాయపడే మంచి మార్గం.

మీరు debt ణం తీర్చినప్పుడు-విద్యార్థి loan ణం లేదా క్రెడిట్ కార్డ్-మీ -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని తిరిగి లెక్కించడం వలన మీరు మీ ఆర్థిక స్థితిని ఎంత మెరుగుపరిచారో చూపిస్తుంది.

ఉదాహరణకు, చాలా సందర్భాలలో, రుణదాతలు -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి 36% కన్నా తక్కువగా చూడటానికి ఇష్టపడతారు, ఆ రుణంలో 28% కంటే ఎక్కువ మీ తనఖాకు సేవలు అందించే దిశగా వెళ్ళదు. అర్హతగల తనఖా పొందడానికి, మీ గరిష్ట -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి 43% కంటే ఎక్కువ ఉండకూడదు. అది నిజ జీవిత పరిస్థితిలోకి ఎలా అనువదించబడుతుందో చూద్దాం.

36%

చాలా మంది రుణదాతలు -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి 36% కంటే ఎక్కువ కాకుండా చూడటానికి ఇష్టపడతారు.

DTI లెక్కింపు యొక్క ఉదాహరణ

-ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి గణన యొక్క ఉదాహరణను ఇక్కడ చూడండి.

మేరీకి ఈ క్రింది పునరావృత నెలవారీ అప్పులు ఉన్నాయి:

• Mort 1, 000 తనఖా $ 500 ఆటో లోన్ $ 200 విద్యార్థి loan ణం $ 200 కనీస క్రెడిట్ కార్డ్ చెల్లింపులు $ 400 ఇతర నెలవారీ రుణ బాధ్యతలు

మేరీ యొక్క మొత్తం పునరావృత నెలవారీ debt ణం 3 2, 300 కు సమానం.

ఆమెకు ఈ క్రింది స్థూల నెలవారీ ఆదాయం ఉంది:

• ఆమె ప్రాధమిక ఉద్యోగం నుండి secondary 4, 000 జీతం ఆమె సెకండరీ ఉద్యోగం నుండి $ 2, 000

మేరీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయం, 000 6, 000 కు సమానం.

మేరీ యొక్క debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి ఆమె మొత్తం పునరావృతమయ్యే నెలవారీ రుణాన్ని (3 2, 300) ఆమె స్థూల నెలవారీ ఆదాయం ($ 6, 000) ద్వారా విభజించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది. గణిత ఇలా కనిపిస్తుంది:

-ణ-ఆదాయ నిష్పత్తి = $ 2, 300 / $ 6, 000 = 0.38

ఇప్పుడు దానిని శాతంగా వ్యక్తీకరించడానికి 100 గుణించాలి:

0.38 X 100 = 38%

మేరీ యొక్క debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి = 38%

తక్కువ అప్పు లేదా అధిక ఆదాయం మేరీకి తక్కువ, అందువల్ల మంచి, debt ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తిని ఇస్తుంది. ఆమె తన విద్యార్థి మరియు ఆటో రుణాలను తీర్చగలదని చెప్పండి, కానీ ఆమె ఆదాయం అలాగే ఉంటుంది. అలాంటప్పుడు లెక్కింపు ఇలా ఉంటుంది:

మొత్తం పునరావృత నెలవారీ రుణ = 6 1, 600

స్థూల నెలవారీ ఆదాయం = $ 6, 000

మేరీ యొక్క కొత్త -ణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి = $ 1, 600 / $ 6, 000 = 0.27 X 100 = 27%.