విషయ సూచిక
- క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజ్ అంటే ఏమిటి
- క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజును అర్థం చేసుకోవడం
- క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజులు ఎలా నిర్మించబడ్డాయి
క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజ్ అంటే ఏమిటి
క్లోజ్డ్ ఎండ్ లీజ్ అనేది అద్దె ఒప్పందం, ఇది ఒప్పందం చివరిలో లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అద్దెదారుపై (ఆవర్తన లీజు చెల్లింపులు చేసే వ్యక్తి) ఎటువంటి బాధ్యత వహించదు. దీనిని "నిజమైన లీజు", "వాక్అవే లీజు" లేదా "నెట్ లీజ్" అని కూడా పిలుస్తారు.
కీ టేకావేస్
- క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజు అనేది అద్దె ఒప్పందం, ఇది ఒప్పందం చివరిలో లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అద్దెదారుపై ఎటువంటి బాధ్యత వహించదు. లీజు వ్యవధిలో ఆస్తి expected హించిన దానికంటే ఎక్కువ విలువ తగ్గుతుందా అనే దాని గురించి అద్దెదారు ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. సాధారణంగా, క్లోజ్డ్ ఎండ్ లీజుకు స్థిర రేటు మరియు 12 నుండి 48 నెలల వరకు నడిచే పదం వస్తుంది.
క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజును అర్థం చేసుకోవడం
లీజు గడువు ముగిసిన తరువాత లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అద్దెదారుకు ఎటువంటి బాధ్యత లేదు కాబట్టి, ఆ వ్యక్తి లీజు వ్యవధిలో expected హించిన దానికంటే ఎక్కువ విలువ తగ్గుతుందా అనే దాని గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు. అందువల్ల, క్లోజ్డ్ ఎండ్ లీజులు సగటు వ్యక్తికి మంచివని వాదించారు.
లీజు గడువు ముగిసిన తరువాత లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి అద్దెదారుకు ఎటువంటి బాధ్యత లేదు కాబట్టి, ఆ వ్యక్తి లీజు వ్యవధిలో expected హించిన దానికంటే ఎక్కువ విలువ తగ్గుతుందా అనే దాని గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదు.
ఉదాహరణకు, మీ లీజు చెల్లింపులు మీ లీజు ఒప్పందం ముగింపులో మీరు లీజుకు తీసుకుంటున్న new 20, 000 కొత్త కారు విలువ $ 10, 000 మాత్రమే అవుతుందనే on హపై ఆధారపడి ఉంటుందని అనుకుందాం. కారు విలువ, 000 4, 000 మాత్రమే అని తేలితే, మీ లీజు చెల్లింపును car 10, 000 యొక్క నివృత్తి విలువను కలిగి ఉన్న కారు ఆధారంగా లెక్కించినందున, కోల్పోయిన, 000 6, 000 కోసం మీరు అద్దెదారుని (మీకు కారును లీజుకు ఇచ్చిన సంస్థ) చెల్లించాలి. సాధారణంగా, మీరు కారును కొనుగోలు చేస్తున్నందున, ఆ అదనపు తరుగుదల యొక్క నష్టాన్ని మీరు భరించాలి. మీకు క్లోజ్డ్ ఎండ్ లీజు ఉంటే, మీరు కారు కొనవలసిన అవసరం లేదు కాబట్టి మీరు తరుగుదల ప్రమాదాన్ని భరించరు.
క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజులు ఎలా నిర్మించబడ్డాయి
సాధారణంగా, క్లోజ్డ్ ఎండ్ లీజుకు స్థిర రేటు మరియు 12 నుండి 48 నెలల వరకు నడుస్తున్న పదం వస్తుంది. అద్దెదారు ముందుగానే ఒప్పందాన్ని ముగించాలని అనుకోవచ్చు - ముందస్తు నిష్క్రమణకు తరచుగా అదనపు రుసుము చెల్లించే చర్య. అటువంటి ఒప్పందం ద్వారా సేకరించిన వాహనాల కోసం, తరచుగా వార్షిక మైలేజ్ పరిమితులు 12, 000 మైళ్ల నుండి 15, 000 మైళ్ల వరకు ఉంటాయి. వాహనం యొక్క ఉపయోగం ఆ పరిమితులను మించి ఉంటే, అద్దెదారు అదనపు ఫీజులు చెల్లించాల్సిన బాధ్యత ఉంటుంది. ఆ ఫీజులు పరిమితికి మించి సెట్-సెంట్-మైలు జరిమానాపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
అటువంటి ఫీజులు గ్రాడ్యుయేట్ స్కేల్‌లో కూడా టైర్ చేయబడతాయి లేదా నిర్మాణాత్మకంగా ఉండవచ్చు, ఇక్కడ అద్దెదారు పరిమితికి మించి మొదటి కొన్ని వందల మైళ్ళను కవర్ చేసే ఒక ముద్ద ఛార్జీని చెల్లిస్తాడు, తరువాత అంతకు మించి సెంట్-మైలు ఫీజు. ఇంకా, ఆస్తితో సంభవించే ఏదైనా అదనపు దుస్తులు మరియు కన్నీటికి అద్దెదారు బాధ్యత వహిస్తాడు.
క్లోజ్డ్-ఎండ్ లీజు ముగింపులో, అద్దెదారు ఆస్తిని దాని విలువ తగ్గిన విలువకు విక్రయించడానికి చూడవచ్చు. ఈ క్రొత్త రేటుతో అద్దెదారు ఆ ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఇంకా ప్రయత్నించే అవకాశం ఉంది మరియు ఇతర సంభావ్య కొనుగోలుదారులతో పోల్చితే తక్కువ ధరతో అటువంటి ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేయడానికి ప్రోత్సాహకాలు కూడా ఉండవచ్చు.
