ముగింపు ప్రకటన అనేది లావాదేవీపై ముగింపు వివరాలను అందించడానికి ఉపయోగించే పత్రం. ముగింపు ప్రకటనల ప్రమాణాలు లావాదేవీ రకాన్ని బట్టి మారుతూ ఉంటాయి. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలో, గృహ కొనుగోలుదారుడు సాధారణంగా ఇంటి కొనుగోలు మరియు కొనుగోలుకు ఆర్థిక సహాయం కోసం తనఖా రుణం రెండింటిపై ముగింపు ప్రకటనను అందుకుంటాడు.
ముగింపు ప్రకటనను విచ్ఛిన్నం చేయడం
ముగింపు ప్రకటనలు రుణగ్రహీత రుణం మూసివేయడానికి మరియు వారి ప్రధాన బ్యాలెన్స్ పొందటానికి తీసుకోవలసిన చివరి దశలో భాగం. రియల్ ఎస్టేట్ అమ్మకాల ప్రక్రియను పూర్తి చేయడానికి రియల్ ఎస్టేట్ క్లోజింగ్ ఏజెంట్లు కూడా ముగింపు ప్రకటనలను తయారు చేస్తారు. రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలును పూర్తిగా పూర్తి చేయడానికి వారి తనఖా రుణం మరియు గృహ కొనుగోలు రెండింటిపై ముగింపు ప్రకటనలను నిర్వహించడానికి మరియు అంగీకరించడానికి హోమ్‌బ్యూయర్‌లు సిద్ధంగా ఉండాలి.
లోన్ క్లోజింగ్ స్టేట్మెంట్
లోన్ క్లోజింగ్ ఏజెంట్లు మరియు ప్రమాణాలు జారీ చేయబడిన రుణ రకాన్ని బట్టి ముగింపు ప్రకటనలను సిద్ధం చేస్తాయి. ఈ పత్రాన్ని సెటిల్మెంట్ షీట్ లేదా క్రెడిట్ అగ్రిమెంట్ అని కూడా పిలుస్తారు. క్రొత్త క్రెడిట్ కార్డు లేదా బ్యాంకింగ్ లైన్ క్రెడిట్ వంటి రివాల్వింగ్ క్రెడిట్ లోన్‌లో, loan ణం యొక్క ముగింపు వివరాలు సాధారణంగా క్రెడిట్ అప్లికేషన్‌లో నివేదించబడతాయి, రుణగ్రహీత వారు దరఖాస్తు కోసం అనుమతి కోసం దరఖాస్తును సమర్పించే సమయంలో రుణ నిబంధనలను అంగీకరిస్తారు.. వ్యక్తిగత రుణాలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలలో మరింత సంక్లిష్టమైన ముగింపు ప్రకటన సాధారణంగా ఉపయోగించబడుతుంది, ఇక్కడ రివాల్వింగ్ కాని క్రెడిట్‌తో అనుబంధించబడిన పెద్ద మొత్తానికి రుణగ్రహీత ఆమోదించబడతాడు.
తనఖా రుణాలలో క్రొత్త రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి కొనుగోలును పూర్తి చేయడానికి క్రెడిట్‌ను ఉపయోగించుకునే రుణగ్రహీతకు రుణ లావాదేవీని పూర్తి చేసే ముగింపు ప్రకటన ఉంటుంది. తనఖా రుణ పరిశ్రమ తనఖా రుణ ముగింపు ప్రక్రియను నియంత్రించే అనేక నిబంధనలను కలిగి ఉంది, దీనిని కన్స్యూమర్ ఫైనాన్షియల్ ప్రొటెక్షన్ బ్యూరో పర్యవేక్షిస్తుంది. ప్రామాణిక తనఖా రుణ రుణగ్రహీతలు రుణ ముగింపుకు కనీసం మూడు పనిదినాల ముందు ముగింపు ప్రకటనను పొందాలి. ముగింపు బహిర్గతం వడ్డీ రేటు, నెలవారీ చెల్లింపులు, చెల్లింపుల పొడవు, ఫీజులు మరియు రుణంతో సంబంధం ఉన్న ఇతర నిబంధనలతో సహా రుణ వివరాలను వివరిస్తుంది.
ఆస్తి ముగింపు ప్రకటన
ఆస్తి ముగింపు ప్రకటన రియల్ ఎస్టేట్ ముగింపు ఏజెంట్ చేత తయారు చేయబడుతుంది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి కొనుగోలుకు అవసరమైన అన్ని వివరాలను కలిగి ఉంటుంది. రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీ ఒప్పందాలలో సాధారణంగా చేర్చబడిన వివరాలు మరియు నిబంధనలలో మొత్తం కొనుగోలు ధర, లావాదేవీకి సంబంధించిన అన్ని ఫీజులు, కమీషన్లు, పన్నులు మరియు ఆస్తితో చేర్చబడిన ఏదైనా బీమా ఉన్నాయి. ముగింపు ప్రకటన ఆస్తి కోసం టైటిల్ బదిలీ ప్రక్రియను మరియు యాజమాన్యం యొక్క బదిలీ ఎప్పుడు జరుగుతుందో కూడా వివరిస్తుంది.
