ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ సిస్టమ్ - FHLB అంటే ఏమిటి?
ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ (ఎఫ్హెచ్ఎల్బి) వ్యవస్థ అనేది 1932 నాటి ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ చట్టం చేత సృష్టించబడిన సంస్థ, ఇది తనఖా మరియు వ్యక్తులకు రుణ రుణాలను అందించే రుణ సంస్థలకు అందుబాటులో ఉన్న నిధుల మొత్తాన్ని పెంచడానికి. యుఎస్ బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థను బలహీనపరిచిన మహా మాంద్యం యొక్క ఆర్థిక పరిస్థితులకు ప్రతిస్పందనగా ఈ వ్యవస్థ సృష్టించబడింది.
ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ సిస్టమ్ ఎలా - FHLB పనిచేస్తుంది
ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ సిస్టమ్ కింది 11 బ్యాంకులను కలిగి ఉంది:
- ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ అట్లాంటా ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ బోస్టన్ ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ చికాగో ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ సిన్సినాటి ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ డల్లాస్ ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ డెస్ మోయిన్స్ ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియానాపోలిస్ ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ న్యూయార్క్ ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ పిట్స్బర్గ్ ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ శాన్ ఫ్రాన్సిస్కో ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ ఆఫ్ తోపెకా
US బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థకు రియల్ ఎస్టేట్-రుణ మద్దతు యొక్క అదనపు వనరును అందించడానికి ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ చట్టం ద్వారా ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంకులను ప్రభుత్వం సృష్టించింది. ఈ బ్యాంకులకు సమాఖ్య మరియు రాష్ట్ర పన్నుల నుండి మినహాయింపు ఉంది. ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ చట్టంలో వారి నిర్మాణం వివరంగా ఉంది. బ్యాంకింగ్ వ్యవస్థలో వారి విధులు ఫన్నీ మే, ఫ్రెడ్డీ మాక్ మరియు గిన్ని మే వంటి ఇతర ప్రభుత్వ-సంస్థల నుండి చాలా భిన్నంగా ఉంటాయి. రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను లక్ష్యంగా చేసుకుని వారి దృష్టి లక్ష్యం ఫెడరల్ రిజర్వ్ బ్యాంకుల నుండి ప్రత్యేకంగా వేరు చేస్తుంది. ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంకులు వివిధ హౌసింగ్ ఇనిషియేటివ్ ప్రోగ్రామ్‌ల ద్వారా సభ్యులకు రుణాలు ఇస్తాయి మరియు నగదు అడ్వాన్స్‌లను కూడా అందిస్తాయి.
ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంక్ సిస్టమ్ - ఎఫ్హెచ్ఎల్బిని బ్యాంకులు ఎలా ఉపయోగిస్తాయి?
ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంకులు పన్ను చెల్లింపుదారుల సహాయంతో నిధులు లేని ప్రైవేటు క్యాపిటలైజ్డ్ కార్పొరేషన్లుగా నిర్మించబడ్డాయి. ప్రైవేట్ స్టాక్‌ను కొనుగోలు చేయడానికి సభ్యులు అవసరమయ్యే సభ్యత్వ నిర్మాణాన్ని బ్యాంకులు అమలు చేస్తాయి. సభ్యులలో వివిధ రకాల ఆర్థిక సంస్థలు ఉన్నాయి. ఫెడరల్ హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఏజెన్సీ అనేది FHLB పర్యవేక్షణతో అభియోగాలు మోపిన ప్రభుత్వ బ్యూరో. ఇది FHLB సభ్యత్వం యొక్క అవసరాలను కూడా నియంత్రిస్తుంది, వీటిలో రియల్ ఎస్టేట్ రుణాలలో ప్రమేయం ఉంటుంది.
ఎక్కువ నిధుల మూలధనాన్ని అందించడానికి, ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంకులు మూలధన మార్కెట్లలో డిస్కౌంట్ నోట్స్ మరియు టర్మ్ డెట్లను కూడా జారీ చేస్తాయి, వీటిని ఏకీకృత బాధ్యతలు అంటారు. FHLB నుండి రుణ జారీ FHLB ఆఫీస్ ఆఫ్ ఫైనాన్స్ చేత నిర్వహించబడుతుంది. ఆఫీస్ ఆఫ్ ఫైనాన్స్ మొత్తం 11 బ్యాంకులకు జారీ సేవలను అందిస్తుంది. మూలధన మార్కెట్లో ప్రతి బ్యాంకు వ్యక్తిగతంగా రుణాన్ని జారీ చేస్తుండగా, వ్యవస్థలోని అన్ని బ్యాంకులచే సమిష్టిగా మద్దతు ఇస్తుంది, తక్కువ-రిస్క్ పెట్టుబడిని అందిస్తుంది.
ఫెడరల్ హోమ్ లోన్ బ్యాంకుల నుండి రుణాలు ఈక్విటీ మరియు రుణ జారీ నుండి నిధులు సమకూరుస్తాయి. సభ్య బ్యాంకులకు తక్కువ-ధర నిధుల కోసం ప్రాప్యత ఉంది, ఇది దాని ఉపయోగం యొక్క ప్రయోజనం ఆధారంగా సమీక్షించబడుతుంది. సభ్య బ్యాంకులకు అందుబాటులో ఉన్న ప్రాధమిక రుణ ఉత్పత్తి నగదు-ముందస్తు రుణాలు. ఆమోదించబడితే సాధారణంగా సభ్యులకు అడ్వాన్స్‌లు అందుబాటులో ఉంటాయి. సభ్య బ్యాంకులు తమ నిర్దిష్ట అవసరాలను తీర్చడానికి నగదు-ముందస్తు నిబంధనల నిర్మాణాన్ని చర్చించే ప్రయోజనం కూడా కలిగి ఉంటాయి.
FHLB లు కూడా వివిధ కార్యక్రమాల ద్వారా క్రెడిట్‌ను అందిస్తాయి. జనాదరణ పొందిన కార్యక్రమాలలో స్థోమత హౌసింగ్ ప్రోగ్రామ్, కమ్యూనిటీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రోగ్రామ్, తనఖా భాగస్వామ్య ఫైనాన్స్ ప్రోగ్రామ్ మరియు తనఖా కొనుగోలు కార్యక్రమం ఉన్నాయి.
