మంచి విశ్వాసం డబ్బు నిర్వచనం

మంచి విశ్వాసం డబ్బు అంటే ఏమిటి?

మంచి విశ్వాసం డబ్బు అనేది ఒక ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేయాలనే ఉద్దేశం ఉందని చూపించడానికి కొనుగోలుదారుడు ఖాతాలోకి డబ్బు జమ చేయడం. మంచి విశ్వాసం డబ్బు తరచుగా కొనుగోలుకు వర్తించబడుతుంది, కానీ ఒప్పందం కుదరకపోతే తిరిగి చెల్లించలేము.

కీ టేకావేస్

• మంచి విశ్వాసం డబ్బు కొనుగోలును పూర్తి చేయడానికి భద్రతా డిపాజిట్‌గా పనిచేస్తుంది.ఈ చెల్లింపు సాధారణంగా తిరిగి చెల్లించలేనిది, కానీ కొనుగోలుకు జమ అవుతుంది. విక్రేత కొనుగోలుదారుని అర్హత మరియు ప్రోత్సహించాలనుకుంటే, అడిగిన డిపాజిట్ మొత్తం పెద్దదిగా ఉంటుంది. విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు మంచి విశ్వాస డబ్బు నిబంధనలను వ్రాతపూర్వకంగా పేర్కొనాలి.

మంచి విశ్వాస డబ్బును అర్థం చేసుకోవడం

మంచి విశ్వాసం ఉన్న డబ్బును ధనవంతులైన డబ్బు అని కూడా పిలుస్తారు మరియు భద్రతా డిపాజిట్ మాదిరిగానే పనిచేస్తుంది. అద్దె వాహనం లేదా పరికరాల కోసం సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ నష్టాలకు వ్యతిరేకంగా భీమాగా తీసుకోబడినప్పుడు, మంచి విశ్వాసం ఉన్న డబ్బు సాధారణంగా కొనుగోలుదారుడు కొనుగోలును పూర్తి చేయకపోతే పోగొట్టుకున్న అవకాశానికి వ్యతిరేకంగా భీమాగా తీసుకుంటారు.

చాలా సందర్భాల్లో, డిపాజిట్ మొత్తం చెల్లించాల్సిన మొత్తం మొత్తంలో ఒక శాతం, ఇల్లు లేదా లీజు ఒప్పందం వంటి పెద్ద వాటికి 5% లేదా అంతకంటే తక్కువ, మరియు వినియోగించే వస్తువుల చిన్న కొనుగోళ్లకు 25% లేదా అంతకంటే తక్కువ. మంచి విశ్వాస ధనానికి ఒక సాధారణ ఉదాహరణ "గృహ ధనవంతులు" అని పిలవబడే ఎస్క్రో డిపాజిట్ చాలా మంది గృహ అమ్మకందారులకు కొనుగోలుదారుతో అమ్మకపు ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకోవాలి.

విక్రేతతో ఒప్పందాన్ని ప్రారంభించడానికి ఉపయోగించే మంచి విశ్వాసం డబ్బు మొత్తం ఆస్తి, స్థానిక మార్కెట్ మరియు కొనుగోలుదారు యొక్క విశ్వసనీయతను బట్టి గణనీయంగా మారుతుంది. ఉదాహరణకు, ఇచ్చిన లొకేల్‌లోని హౌసింగ్ మార్కెట్ చాలా వేడిగా ఉన్నప్పుడు మరియు బహుళ కొనుగోలుదారులు ఒకే లక్షణాలపై ఆఫర్‌లు చేసినప్పుడు, కొన్ని ప్రాంతాలలో, ఆసక్తిగల డబ్బు డిపాజిట్, ఇంటి కొనుగోలు ధరలో 5-10% వరకు పెరుగుతుంది. ఖరీదైన పరిసరాల్లో ఇది గణనీయమైన మొత్తంగా ఉంటుంది, ఫైనాన్సింగ్ పని చేసేటప్పుడు ఆలస్యం చేయకుండా, కొనుగోలుదారుడు కొనుగోలు చేయడానికి ఎక్కువ ప్రోత్సాహాన్ని కలిగి ఉంటాడు. ఇప్పటికే ఫైనాన్సింగ్ అందుబాటులో లేని కొనుగోలుదారులు బలమైన ఆర్థిక ప్రాతిపదికన కొనుగోలుదారులకు అనుకూలంగా కలుపుతారు.

ఈ దృగ్విషయం, విక్రేతకు వేరే కొనుగోలుదారుతో వ్యాపారం చేసే అవకాశ ఖర్చును పూడ్చడానికి డబ్బు ఉన్నప్పటికీ, అధిక డిమాండ్ అమ్మకందారుని మరింత ధనవంతుడైన డబ్బును ఆజ్ఞాపించడానికి అనుమతిస్తుంది, కొనుగోలుదారు త్వరగా నిర్ణయం తీసుకునేలా చేస్తుంది. ఇది కొనుగోలుదారులలో మునిగిపోయిన వ్యయ పక్షపాతాన్ని కూడా సృష్టిస్తుంది, ఇది వారు ఆస్తిని చాలా ఎక్కువ వేలం వేస్తే వారి కొనుగోలుదారు యొక్క పశ్చాత్తాపం నుండి బయటపడటానికి సహాయపడుతుంది. ఎలాగైనా పెద్ద ధనవంతుడైన డబ్బు అవసరం విక్రేతకు అనుకూలంగా పనిచేస్తుంది మరియు వారు ఆస్తి కోసం అదనపు ప్రీమియం చెల్లించబోతున్నారనే హెచ్చరిక చిహ్నంగా ఉండాలి. తెలివిగల కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నవారికి ఇది ఆస్తిని వీడటానికి హెచ్చరిక చిహ్నం.

చాలా మంచి విశ్వాస డబ్బు డిపాజిట్లు ఒక ఒప్పందంలో భాగం, ఇది కొనుగోలుదారుడు ఒప్పందాన్ని పూర్తి చేయలేకపోతే లేదా ఇష్టపడకపోతే వారి డిపాజిట్‌ను కోల్పోయే పరిస్థితులను వివరిస్తుంది. వాస్తవానికి డిపాజిట్ కొనుగోలు వైపు వెళ్తుందని భీమా చేయడానికి వ్రాతపూర్వక ఒప్పందం ముఖ్యం.

మంచి విశ్వాసం డిపాజిట్ కాల్ ఎంపిక వలె కొద్దిగా అనిపించవచ్చు ఎందుకంటే కొనుగోలుదారుకు అంతిమ కొనుగోలును పూర్తి చేసే హక్కు ఉంది. ఏదేమైనా, ఒక ఎంపిక వలె కాకుండా, మంచి విశ్వాసం డబ్బు సాధారణంగా తుది కొనుగోలు ధరకి వర్తించబడుతుంది, అయితే కాల్ ఆప్షన్ ప్రీమియం కాదు.