గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక ఏమిటి?
గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక (హెచ్‌బిపి) అనేది కెనడియన్ ప్రోగ్రామ్, ఇది రిజిస్టర్డ్ రిటైర్మెంట్ సేవింగ్స్ ప్లాన్స్ (ఆర్‌ఆర్‌ఎస్‌పి) ఉన్న వ్యక్తులు గృహ కొనుగోలు కోసం loan ణం వలె plan 25, 000 వరకు ప్లాన్ హోల్డింగ్స్‌ను ఉపయోగించడానికి అనుమతిస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక (హెచ్‌బిపి) కెనడాలో మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు ఎటువంటి అర్హత లేకుండా వారి అర్హత కలిగిన పదవీ విరమణ పొదుపుల నుండి $ 25, 000 వరకు రుణం తీసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది. అర్హత సాధించడానికి, నిధులు పరిమితిని మించకూడదు మరియు ఇంటిలో నివసించిన 30 రోజుల్లోపు ఉపసంహరించుకోవాలి. పదవీ విరమణ ప్రణాళిక నుండి రుణం తీసుకున్న ఫండ్స్ పదిహేడేళ్ల కాలంలో తిరిగి చెల్లించాలి (of ణం యొక్క మొదటి 2 సంవత్సరాలకు తిరిగి చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు).
గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక (హెచ్‌బిపి) ను అర్థం చేసుకోవడం
గృహ కొనుగోలుదారుల ప్రణాళిక మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారులకు తమకు అర్హత కలిగిన ఇంటిని కొనడానికి లేదా నిర్మించడానికి వ్రాతపూర్వక ఒప్పందంతో తెరిచి ఉంటుంది. వైకల్యం ఉన్న వ్యక్తులు లేదా వైకల్యం ఉన్న బంధువుకు సహాయం చేసేవారు కూడా అర్హత పొందుతారు. ఉపసంహరణకు ముందు నాల్గవ సంవత్సరం జనవరి 1 నుండి ప్రారంభమయ్యే నాలుగు సంవత్సరాల వ్యవధిలో ఇంటిని సొంతం చేసుకోని మరియు ఆక్రమించని వారు మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులను కెనడా నిర్వచిస్తుంది. ఉదాహరణకు, 2018 జూన్‌లో ఉపసంహరించబడిన నిధులు ఒక వ్యక్తి మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుగా అర్హత సాధించాలా వద్దా అని నిర్ణయించే ప్రయోజనాల కోసం జనవరి 1, 2014 నుండి అర్హత వ్యవధిని ఇస్తుంది. భార్యాభర్తలు లేదా ఉమ్మడి న్యాయ భాగస్వాములు తమ పేరు మీద లేదా వారి ప్రస్తుత భాగస్వామి లేదా జీవిత భాగస్వామి పేరిట ఉన్న ఇంటిని ఆక్రమించనంత కాలం ఒంటరిగా అర్హత పొందవచ్చు.
ప్రోగ్రామ్ యొక్క ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి, గృహ కొనుగోలుదారులు $ 25, 000 కంటే ఎక్కువ ఉపసంహరించుకోవాలి మరియు ఒకే క్యాలెండర్ సంవత్సరంలో అన్ని ఉపసంహరణలు చేయాలి. గృహ కొనుగోలుదారులు కూడా వారు ఇంట్లో నివసించడం ప్రారంభించిన 30 రోజుల తరువాత నిధులను ఉపసంహరించుకోవాలి. ఉపసంహరణ యొక్క రెండవ వార్షికోత్సవం తరువాత, గృహ కొనుగోలుదారులు సంవత్సరానికి కనీసం కనీస చెల్లింపులతో కనీసం వారి RRSP ఖాతాల్లోకి తిరిగి డిపాజిట్లు చేసి రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి 15 సంవత్సరాలు. ఇచ్చిన సంవత్సరం చివరిలో చెల్లించని అవసరమైన తిరిగి చెల్లించే మొత్తాలు ఆదాయంగా పన్ను విధించబడతాయి.
జీవితకాల అభ్యాస ప్రణాళిక (ఎల్‌ఎల్‌పి)
హెచ్‌బిపితో పాటు, కెనడా పౌరులకు జీవితకాల అభ్యాస ప్రణాళిక (ఎల్‌ఎల్‌పి) ద్వారా విద్యా ఖర్చులు చెల్లించడానికి ఆర్‌ఆర్‌ఎస్‌పిల నుండి పన్ను రహిత నిధులను ఉపసంహరించుకునే అవకాశాన్ని కల్పిస్తుంది. ఈ ప్రయోజనాలు ఒక వ్యక్తికి లేదా జీవిత భాగస్వామికి లేదా సాధారణ న్యాయ భాగస్వామికి శిక్షణ లేదా విద్యా ఖర్చుల చెల్లింపులకు విస్తరిస్తాయి. పిల్లల విద్య కోసం చెల్లించడానికి వ్యక్తులు LLP లను ఉపయోగించలేరు.
యుఎస్‌లో ఇల్లు కొనడానికి రిటైర్మెంట్ ఫండ్స్‌ను ఉపయోగించడం
మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులకు అర్హత సాధించడానికి యుఎస్ ఇలాంటి ప్రోగ్రామ్‌ను అందిస్తుంది. 1997 యొక్క పన్ను చెల్లింపుదారుల ఉపశమన చట్టం ప్రకారం, ఇల్లు నిర్మించడానికి లేదా కొనడానికి అయ్యే ఖర్చును భరించటానికి US పౌరులు IRA నుండి $ 10, 000 వరకు ఉపసంహరించుకోవచ్చు. HBP పన్ను రహిత loan ణాన్ని అనుమతించే చోట, సాంప్రదాయ IRA నుండి బయటకు వస్తే, ఉపసంహరణను పన్నుకు లోబడి ఆదాయంగా తీసుకోవటానికి మొదటిసారి హోమ్‌బ్యూయర్‌లు US అవసరం. పోస్ట్-టాక్స్ రచనలు అవసరమయ్యే రోత్ ఐఆర్ఎల విషయంలో, మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు ఉపసంహరణపై పన్ను చెల్లించరు. ఈ రెండు సందర్భాల్లోనూ, ఒక వ్యక్తి 59 1/2 ఏళ్ళకు ముందే పదవీ విరమణ పంపిణీని తీసుకున్నప్పుడు వర్తించే 10 శాతం అకాల ఉపసంహరణ జరిమానాను IRS మాఫీ చేస్తుంది.
