పొరుగున, ప్రపంచంలోని మొట్టమొదటి కమ్యూనిటీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ మార్కెట్ ప్లేస్ “మీరు ప్రపంచంలో చూడాలనుకుంటున్న మార్పులో పెట్టుబడి పెట్టడానికి” మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.
కమ్యూనిటీ ప్రాజెక్టులకు నిధులు సమకూర్చడానికి బాండ్ల జారీ యునైటెడ్ స్టేట్స్లో కొత్త విషయం కాదు. 200 సంవత్సరాలకు పైగా, స్థానిక ప్రాథమిక పాఠశాల నుండి ఐకానిక్ గోల్డెన్ గేట్ వంతెన వరకు ఏదైనా నిర్మించడానికి ట్రిలియన్ డాలర్లను పొరుగు ప్రాజెక్టులలోకి చేర్చారు. "మా నగరాలు పాఠశాలలు, ఉద్యానవనాలు మరియు ఇతర ముఖ్యమైన పౌర ప్రాజెక్టులను నిర్మించడానికి మరియు నిర్వహించడానికి ప్రతిరోజూ 1 బిలియన్ డాలర్లకు పైగా రుణాలు తీసుకుంటాయి, ఈ ప్రక్రియ ద్వారా మధ్యవర్తులు మరియు ప్రపంచ బ్యాంకులు స్వాధీనం చేసుకున్నాయి" అని పొరుగు సిఇఒ జేస్ విల్సన్ ఒక ఉత్పత్తి హంట్ చర్చలో పోస్ట్ చేశారు.
రిటైల్ పెట్టుబడిదారులకు 6 3.6 ట్రిలియన్ మునిసిపల్ సెక్యూరిటీల మార్కెట్‌ను యాక్సెస్ చేయడానికి పొరుగువారు చాలా సరళమైన మరియు వ్యక్తిగతీకరించిన ప్రక్రియను సృష్టించారు. అలా చేస్తే, పొరుగు వినియోగదారులు తమ సొంత సంఘాలను మరియు ఆసక్తి ఉన్న ప్రత్యేక ప్రాజెక్టులను ప్రభావితం చేసే సురక్షితమైన మరియు పన్ను మినహాయింపు సెక్యూరిటీలలో పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు. స్థానం, కారణం మరియు దిగుబడి ఆధారంగా మునిసిపల్ బాండ్లను శోధించడానికి వ్యక్తులను అనుమతించడం ద్వారా, పెట్టుబడిదారులు ఇంటికి దగ్గరగా ఉన్న కమ్యూనిటీ ప్రాజెక్టులకు మద్దతు ఇవ్వగలరు. ఈ సామాజిక వెంచర్ స్థానిక సంఘాల పరిస్థితులను మెరుగుపరచడమే కాక, మీ మరియు నా లాంటి పెట్టుబడిదారులకు సురక్షితమైన మరియు ఆకర్షణీయమైన రాబడిని కూడా ఇస్తుంది.
అసమర్థతలను పరిష్కరించడం
జాస్ విల్సన్ 2012 మార్చిలో శాన్ఫ్రాన్సిస్కో నుండి పొరుగువారిని ప్రారంభించాడు. మిడ్వెస్ట్‌లో పేదరికం మధ్య విల్సన్ పెరిగాడు, తరువాత ఇంజనీరింగ్, పట్టణ ప్రణాళిక మరియు డిజైన్‌ను మిస్సౌరీ విశ్వవిద్యాలయంలో - కాన్సాస్ సిటీ మరియు MIT లో అభ్యసించాడు. అతను ఒక పౌర సాఫ్ట్‌వేర్ సంస్థ ద్వారా నగర ప్రభుత్వాల కోసం తన వృత్తిని ప్రారంభించినప్పుడు, మునిసిపల్ బాండ్ మార్కెట్లో భారీ లాభాలను, తక్కువ మరియు కొంతమంది వ్యాపారులకు పరిమితం చేయబడిన భారీ సామర్థ్యాన్ని అతను త్వరగా చూశాడు.
మునిసిపల్ బాండ్ వ్యాపారితో ఒక సాధారణ అల్పాహారం సమయంలో పొరుగున ఉన్న ఆలోచన గురించి విల్సన్ ఆలోచించాడు. చాలా మంది మధ్యవర్తులు మూలధనం భూమికి చేరుకోవడం, కమ్యూనిటీ బిల్డర్ల చేతుల్లోకి రావడం యొక్క అసమర్థతను ఆయన ఆలోచించారు. నగరాల కోసం ఏంజెల్ జాబితా లేదా మునిసిపల్ బాండ్ల కోసం కిక్‌స్టార్టర్ ఎందుకు లేదని ఆయన అడిగినప్పుడు. సాపేక్షంగా సాధారణ విరాళం-ఆధారిత క్రౌడ్ ఫండింగ్ ఆలోచనగా ప్రారంభమైనది సెక్యూరిటీలలో వాస్తవ పెట్టుబడుల కోసం మరింత గొప్ప వేదికగా రూపాంతరం చెందింది.
ఏంజెల్లిస్ట్‌లో నవీకరించబడినట్లుగా, తాజా రౌండ్ విత్తన నిధులు అష్టన్ కుచర్ యొక్క సౌండ్ వెంచర్స్ మరియు జో లాన్స్డేల్ యొక్క నిర్మాణం 8 నుండి.5 5.5 మిలియన్లను సంపాదించాయి. పొరుగువారికి ఇప్పుడు కాన్సాస్ సిటీ మరియు శాన్ ఫ్రాన్సిస్కోలో కార్యాలయాలు ఉన్నాయి.
ఫిన్‌టెక్ విప్లవంలో భాగం
నేటి ఇతర ఫిన్‌టెక్ స్టార్టప్‌ల మాదిరిగానే, ఒకప్పుడు ఆర్థిక వనరుల వెడల్పు ఉన్నవారికి మాత్రమే ప్రత్యేకమైన ఒక ఉత్పత్తిని నైబర్లీ ప్రజలకు తీసుకువస్తోంది.
పొరుగున మనం నివసించే సమాజాలలో ప్రభావం చూపడానికి ప్రజాస్వామ్యాన్ని శక్తివంతం చేయడం గురించి. ఈ రోజు, పెట్టుబడిదారులు మరియు సగటు వినియోగదారులు గతంలో కంటే సామాజిక స్పృహతో ఉన్నారు, ఇది క్రౌడ్ ఫండింగ్, పీర్-టు-పీర్ రుణాలు మరియు ప్రభావ పెట్టుబడి యొక్క పెరుగుతున్న ప్రజాదరణలో ప్రతిబింబిస్తుంది.
పొరుగు ఎలా పనిచేస్తుంది
మునిసిపల్ బాండ్ తప్పనిసరిగా US ప్రభుత్వం నుండి IOU. మీరు మునిసిపల్ బాండ్ కొన్నప్పుడు, మీరు ప్రభుత్వానికి రుణదాత అవుతారు. ప్రతిగా, ప్రభుత్వ సంస్థల నుండి నిర్ణీత వ్యవధిలో భవిష్యత్ వడ్డీ చెల్లింపుల ప్రవాహం మరియు బాండ్ పరిపక్వతకు చేరుకున్నప్పుడు మొత్తం చెల్లించిన మొత్తానికి మీకు హామీ ఇవ్వబడుతుంది. పన్ను మినహాయింపు పురపాలక బాండ్లు పెట్టుబడిదారులకు ప్రత్యేక ఆసక్తిని కలిగిస్తాయి ఎందుకంటే అవి సమాఖ్య, రాష్ట్ర మరియు స్థానిక పన్నుల నుండి రక్షించబడిన ఆదాయాన్ని పొందుతాయి.
రిస్క్, పెట్టుబడికి సిద్ధంగా ఉన్న మూలధనం మరియు return హించిన రాబడి కోసం వారి ప్రాధాన్యతలతో వ్యక్తిగత ప్రొఫైల్‌ను సెటప్ చేయడానికి పొరుగువారిని అనుమతిస్తుంది. ఈ వివరాల ఆధారంగా, వ్యక్తులు వ్యక్తిగతీకరించిన సిఫార్సులు, అమ్మకాలు మరియు జారీ నోటిఫికేషన్‌లను పంపడానికి పొరుగు సాంకేతికతను ఉపయోగిస్తుంది. పొరుగున, మీరు స్థానం ద్వారా మరియు “రవాణా, ” “పట్టణ ప్రదేశాలు, ” “క్రీడలు” మరియు ఇతర సమూహాల వంటి ప్రాజెక్ట్ రకం ద్వారా కూడా శోధించవచ్చు. కాబోయే ప్రాజెక్టుల జాబితాను స్వీకరించిన తరువాత, మీరు బాండ్ ఒప్పందాన్ని అనుసరించవచ్చు మరియు చివరికి మీరు ఎంచుకున్న వారికి నిధులు సమకూర్చవచ్చు.
నైబర్లీ వినియోగదారులకు విలువ-జోడింపు ప్రతిపాదన చాలా పెద్దది, ఇది మూడవ పార్టీ పనులు మరియు ఫీజులను తగ్గిస్తుంది. సాంప్రదాయ ఏజెన్సీలు మరియు విశ్లేషకులతో పాటు మునిసిపల్ బాండ్ల ప్రమాదాన్ని యంత్ర అభ్యాస పద్ధతులు రేట్ చేస్తాయి. స్థానిక ప్రభుత్వ సంస్థల ప్రయోజనం కోసం, డాక్యుమెంటేషన్‌ను గుర్తించడానికి, నిర్వహించడానికి మరియు నిర్వహించడానికి పొరుగువారికి ఒక వేదికను అందిస్తుంది. ఇది ఖరీదైన మరియు తరచుగా అసమర్థమైన చట్టపరమైన మరియు సలహా సేవల అవసరాన్ని తొలగిస్తుంది.
ప్రతిష్టాత్మక భవిష్యత్తు
చివరికి, విల్సన్ మునిసిపల్ బాండ్ పరిశ్రమ పనిచేసే విధానాన్ని మార్చాలని భావిస్తోంది. మునిసిపల్ బాండ్ జారీచేసేవారికి నేరుగా పొరుగువారికి ఒప్పందాలను పోస్ట్ చేయడానికి అనుమతిస్తుందని అతను ates హించాడు. పూర్తి ప్రాజెక్ట్ లైఫ్ సైకిల్ రిపోర్టింగ్ కూడా దీర్ఘకాలిక దృష్టిలో చేర్చబడుతుంది. ఈ భవిష్యత్తులో, కమ్యూనిటీ సోలార్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ మరియు అధిక-ధర మార్కెట్లలో తక్కువ-ఆదాయ గృహాలు వంటి చిన్న ప్రాజెక్టులు గ్రౌండ్ రన్నింగ్‌కు అవసరమైన నిధులను పొందటానికి ఎక్కువ అవకాశం ఉంటుంది. పొరుగువారి దీర్ఘకాలిక లక్ష్యం స్థిర-ఆదాయ బాండ్ల విస్తృత మార్కెట్‌కు ప్రాప్యతను ప్రజాస్వామ్యబద్ధం చేస్తుంది.
పొరుగువారు ఎలా డబ్బు సంపాదిస్తారు
ప్రైవేటు నిధులతో పనిచేసే సంస్థగా, నైబర్లీ తన సేవలను మెరుగుపరచడానికి మరియు విస్తరించడానికి ప్రయత్నాలను కేంద్రీకరించగలదు. సిఇఒ జేస్ విల్సన్ ప్రొడక్ట్ హంట్‌లో ఎలా డబ్బు సంపాదించాలని యోచిస్తున్నాడనే ప్రశ్నకు సమాధానమిస్తూ, "మేము ప్రస్తుతం ఆదాయం / వ్యాపార నమూనాపై తక్కువ దృష్టి కేంద్రీకరించాము, చాలా తక్కువ ఉన్న మార్కెట్లో విప్లవాత్మకమైన పనిని చేయడంపై ఎక్కువ దృష్టి పెట్టారు. పరిణామ పరిష్కారాలు జరుగుతున్నాయి."
ఈ సమయంలో, లాభదాయకమైన వ్యాపార నమూనాతో ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి ఒక మార్గాన్ని పరిష్కరించే ముందు పొరుగువారు ట్రాక్షన్ పొందుతున్నట్లు తెలుస్తోంది. పొరుగువారు "అన్ని ప్లాట్‌ఫాం మరియు లావాదేవీల రుసుములను పరిమిత సమయం వరకు వదులుకోవడం", అలాంటి ఆలోచనలు రియాలిటీగా మారవచ్చని సూచిస్తున్నాయి. ఒక సాంఘిక వెంచర్‌గా, స్టార్టప్ సమాచారాన్ని విక్రయించకపోవచ్చు లేదా లాభం పొందడానికి మీ ముఖాన్ని త్వరగా స్వీకరించదు.
బాటమ్ లైన్
ప్రస్తుత US మునిసిపల్ బాండ్ మార్కెట్ యొక్క అసమర్థతను నగర కార్మికుల పరిశీలన నుండి ప్రపంచంలోని మొట్టమొదటి కమ్యూనిటీ పెట్టుబడి మార్కెట్ పెరిగింది. పొరుగువారు విశ్వసనీయమైన మార్కెట్‌ను విజయవంతంగా తీసుకున్నారు మరియు వారి పోర్ట్‌ఫోలియోలను వైవిధ్యపరచడానికి మరియు వారి స్థానిక సమాజాలలో పెట్టుబడులు పెట్టాలని చూస్తున్న అమెరికన్ల సమూహానికి ఇది అందుబాటులో మరియు వ్యక్తిగతీకరించబడింది.
ఫిన్‌టెక్ సగటు రిటైల్ పెట్టుబడిదారుడికి స్టాక్ మార్కెట్‌ను ఆక్సెస్ చెయ్యడానికి మార్గాలను సృష్టించినందున, స్థిర-ఆదాయ స్థలానికి ప్రాప్యతను ప్రజాస్వామ్యం చేయడానికి పొరుగువారికి ముందు చాలా తక్కువ జరిగింది. ముందుకు వెళుతున్నప్పుడు, నైబర్లీ తన సామాజిక లక్ష్యాన్ని తదుపరి స్థాయికి తీసుకువెళుతుంది, మునిసిపల్ బాండ్ మార్కెట్‌ను మార్చటమే కాకుండా స్థిర-ఆదాయ స్థలంలో ఇతర ఉత్పత్తులను కూడా అందిస్తుంది.
