విషయ సూచిక
- సాంకేతిక సమాధానం
- ప్రాక్టికల్ సమాధానం
- లెక్కలు చెయ్యి
- బాటమ్ లైన్
అభినందనలు. మీరు salary 100, 000 వార్షిక వేతనంతో కొత్త ఉద్యోగాన్ని పొందారు మరియు మీరు అపార్ట్మెంట్ వేటకు వెళుతున్నారు. మీ మొదటి ప్రశ్న బహుశా: “నేను ఎంత అద్దె చెల్లించగలను?” ఆ ప్రశ్నకు రెండు సమాధానాలు ఉన్నాయి - ఒకటి, సాంకేతిక; మరొకటి, ఆచరణాత్మకమైనది.
కీ టేకావేస్
- మీరు పన్నులకు ముందు సంవత్సరానికి, 000 100, 000 సంపాదిస్తే, మీరు సాంకేతికంగా నెలకు $ 3, 000- $ 3, 250 అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు. జీవనశైలిని అంచనా వేసే మరింత ఆచరణాత్మక విధానం, ఆర్థిక ఎక్కిళ్ళు మరియు ప్రత్యేకమైన ఖర్చులు మొత్తం కంటే తక్కువగా ఉండవచ్చు.మీరు ఏ నగరం లేదా ప్రాంతాన్ని బట్టి మీరు నివసించగలిగే నివాస రకాన్ని కూడా ప్రభావితం చేస్తుంది.
సాంకేతిక సమాధానం
మీరు అద్దెలో ఎంత చెల్లించగలరనే ప్రశ్నకు సాంకేతిక సమాధానం అనేక నియమ నిబంధనలలో ఒకదాని ఆధారంగా అంచనాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఈ అంచనాలు సాంకేతికమైనవి ఎందుకంటే ఆస్తి యజమానులు మీరు భరించగలరని వారు నమ్ముతున్న అద్దెకు ముందస్తు అర్హత పొందడానికి వాటిని ఉపయోగిస్తారు.
మీ ప్రిటాక్స్ ఆదాయాలను 40 ద్వారా విభజించడం ఒక నియమం. దీని అర్థం మీరు సంవత్సరానికి, 000 100, 000 చేస్తే, మీరు నెలకు, 500 2, 500 అద్దెకు ఇవ్వగలుగుతారు.
బొటనవేలు యొక్క మరొక నియమం 30% నియమం. మీరు, 000 100, 000 లో 30% తీసుకుంటే, మీకు $ 30, 000 లభిస్తుంది. ఆ సంఖ్యను 12 ద్వారా విభజించండి (సంవత్సరంలో నెలల సంఖ్య) మరియు సమాధానం - ఆశ్చర్యం - నెలకు, 500 2, 500.
50/30/20 అని పిలువబడే రూల్-ఆఫ్-థంబ్ విధానం కూడా ఉంది. ఈ మార్గదర్శకం మీరు పన్ను తర్వాత వచ్చిన ఆదాయంలో 50% అద్దె, యుటిలిటీస్ మరియు రవాణా వంటి స్థిర ఖర్చుల కోసం ఖర్చు చేయాలని సూచిస్తుంది; రోజువారీ ఖర్చులపై 30%; మరియు debt ణం, పదవీ విరమణ మరియు అత్యవసర పొదుపులపై 20%.
ఈ విధానం ప్రకారం, మీ టేక్-హోమ్ పే ఉంటే, చెప్పండి,, 000 75, 000 (పన్నులు మరియు పదవీ విరమణ-ప్రణాళిక రచనలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే), అద్దె, యుటిలిటీస్ మరియు రవాణా కోసం సగం ఖర్చు చేస్తే, 500 37, 500 ఉంటుంది. ఇది నెలకు 12 3, 125 కు పని చేస్తుంది, అయితే రవాణా మరియు వినియోగ ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకోవటానికి అద్దె కేటాయింపు తక్కువగా ఉంటుంది.
ప్రాక్టికల్ సమాధానం
అన్ని సాంకేతిక “నియమ నిబంధనల” సమస్య ఏమిటంటే అవి మీ నిర్దిష్ట ఆర్థిక పరిస్థితిని పరిగణనలోకి తీసుకోవు. ఒక భూస్వామి మీకు, 500 2, 500 అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉన్నందున మీరు ఆ ఒప్పందంపై సంతకం చేయాలని కాదు.
ఆచరణాత్మక సమాధానానికి మీ ఆర్థిక ఆధారంగా కొంత గణన అవసరం. గృహ జీవన వ్యయాల జాబితాను సంకలనం చేయడం ద్వారా ఈ ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది - అద్దెతో సహా కాదు.
యుటిలిటీస్ - మీరు ఇప్పటికే నివసిస్తున్న ప్రాంతంలో మీరు పునరావాసం పొందుతుంటే, గత బిల్లులను రిఫరెన్స్ పాయింట్‌గా ఉపయోగించి యుటిలిటీలను సులభంగా అంచనా వేయవచ్చు.
ఆహారం మరియు సంఘటనలు - ఇందులో కిరాణా, శుభ్రపరిచే సామాగ్రి మరియు టూత్‌పేస్ట్ వంటి యాదృచ్ఛిక ఖర్చులు ఉన్నాయి. ఈ ప్రాంతంలోని ధరల గురించి మీకు తెలియకపోతే, కొన్ని పెద్ద కిరాణా దుకాణాలను, ధర వస్తువులను సందర్శించండి మరియు మీరు గతంలో ఖర్చు చేసిన దానితో పోల్చండి.
రవాణా - ఈ ఖర్చు మీ కారు చెల్లింపు మరియు భీమా, గ్యాసోలిన్, నిర్వహణ, పార్కింగ్ మరియు టోల్‌లను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. ఇది ప్రజా రవాణా ఖర్చు మరియు పని సంబంధిత లేదా పని-రహిత ప్రయాణానికి సంబంధించిన ఇతర ఖర్చులను కూడా కలిగి ఉంటుంది.
కమ్యూనికేషన్ - ఈ వర్గంలో ల్యాండ్‌లైన్, సెల్ ఫోన్ మరియు / లేదా ఇంటర్నెట్ వినియోగ రుసుము ఉన్నాయి. ఇతరులతో కమ్యూనికేట్ చేయడానికి మీరు ఉపయోగించే ఏమైనా ఇక్కడ లెక్కించబడాలి.
దుస్తులు - గత అనుభవం ఆధారంగా దుస్తులు ఖర్చులను అంచనా వేయవచ్చు. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు దుస్తులు అప్‌గ్రేడ్ అవసరమయ్యే కొత్త ఉద్యోగాన్ని ప్రారంభిస్తుంటే - సాధారణ దుస్తులు ధరించడానికి బదులుగా సూట్లు, ఉదాహరణకు - మీ ప్రణాళికలో భాగంగా దాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోండి.
--ణం - చాలా మందికి అప్పు ఉంటుంది. ఇది విద్యార్థుల రుణాలు, క్రెడిట్ కార్డులు లేదా జెట్ స్కీలో చెల్లింపులు కావచ్చు. ఆ చెల్లింపులు జరగాలి మరియు మీరు దాని ప్రకారం ప్లాన్ చేయాలి.
క్రెడిట్ కార్డులు వంటి తిరిగే అప్పు విషయానికి వస్తే “కనీస” చెల్లింపు కంటే ఎక్కువ అనుమతించాలని నిర్ధారించుకోండి. మీరు మీ కార్డ్ బ్యాలెన్స్‌ను పూర్తిగా చెల్లించలేకపోతే, వడ్డీకి ఎక్కువ చెల్లించకుండా ఉండటానికి మీరు సాధ్యమైనంత తక్కువ నెలల్లో దాన్ని చెల్లించాలి.
పదవీ విరమణ మరియు పొదుపులు - ఈ విభాగంలో మిమ్మల్ని మీరు మార్చుకోకండి. మీకు కంపెనీ స్పాన్సర్ చేసిన 401 (కె) ఉంటే, మీరు అందించే మొత్తాన్ని జాబితా చేయండి. అలాగే, మీరు వర్షపు రోజు లేదా అత్యవసర పొదుపు ఖాతా కోసం నిధులను తిరిగి ఉంచారని నిర్ధారించుకోండి.
అద్దెదారు యొక్క భీమా - అపార్ట్మెంట్ అద్దెకు ఇవ్వడం వలన మీ వస్తువులను నష్టపోయినప్పుడు రక్షించుకోవలసిన అవసరం ఉండదు. మీ కొత్త అపార్ట్‌మెంట్‌లో ఎవరైనా గాయపడితే బాధ్యత నుండి మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకునే బాధ్యతను కూడా తొలగించదు.
ఎక్స్‌ట్రాలు - మీ జీవన వ్యయాల జాబితాలో చివరి భాగం కేబుల్ టివి, నెట్‌ఫ్లిక్స్, సినిమాలు, డైనింగ్ అవుట్, జిమ్ సభ్యత్వం లేదా మీ వద్ద ఉన్న హాబీలకు సంబంధించిన ఖర్చులు వంటి అదనపు వాటి కోసం. ఈ విషయాలు మీ జీవన వ్యయాలలో చాలా సరళమైన భాగం, కానీ మీరు వాటిని జాబితా చేయాలి.
మీరు దాని వద్ద ఉన్నప్పుడు, ఈ అదనపు వాటికి ప్రాధాన్యత ఇవ్వండి. ఆ విధంగా, మీరు ఖర్చులను తగ్గించుకోవాల్సిన అవసరం ఉందని మీరు కనుగొంటే, ఏ విషయాలు కనీసం ముఖ్యమైనవో మీరు ఇప్పటికే నిర్ణయించుకుంటారు.
లెక్కలు చెయ్యి
మీ అసలు నెలవారీ టేక్-హోమ్ పేతో ప్రారంభించి, మీ మొత్తం నెలవారీ జీవన వ్యయాలను తీసివేయండి. మిగిలి ఉన్న మొత్తం అద్దెకు అందుబాటులో ఉంది.
మీరు నిజంగా ఆ మొత్తానికి మీరే బాధ్యత వహించాలని కాదు. మీరు పరిగణనలోకి తీసుకోవడంలో విఫలమైన ఖర్చులు లేదా రహదారిపై unexpected హించని ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకోవడానికి మీరే ఒక చిన్న గదిని వదిలివేయడం అర్ధమే.
బాటమ్ లైన్
మీరు కొనగలిగే అసలు మొత్తం “రూల్ ఆఫ్ థంబ్” చర్యలను ఉపయోగించి మీరు పొందే మొత్తానికి మించి ఉంటే, జీవన వ్యయాలను తిరిగి అంచనా వేయడానికి మరియు సాధ్యమైన చోట ట్రిమ్ చేయడానికి లేదా తొలగించడానికి ఇది మంచి సమయం కావచ్చు.
న్యూయార్క్ మరియు శాన్ఫ్రాన్సిస్కో వంటి కొన్ని పెద్ద నగరాల్లో, అద్దె ధర మీ బడ్జెట్‌లో పెద్ద మొత్తాన్ని తీసుకుంటుంది. అదే జరిగితే, మీరు ఒకటి లేదా అంతకంటే ఎక్కువ మంది రూమ్‌మేట్‌లను కనుగొనవలసి ఉంటుంది మరియు / లేదా తక్కువ ఖరీదైన పరిసరాల్లో నివసించడాన్ని పరిగణించాలి.
మీ శోధనకు ముందు మీ పరిమితులను తెలుసుకోవడం సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది మరియు మీ ఆర్ధికవ్యవస్థకు సరిపోయే కొత్త అపార్ట్‌మెంట్‌లో మిమ్మల్ని ఉంచుతుంది.
