ఆదాయ విశ్వసనీయ నిర్వచనం

ఆదాయ ట్రస్ట్ అంటే ఏమిటి?

ఆదాయ ట్రస్ట్ అంటే ఆదాయ-ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తులను కలిగి ఉన్న పెట్టుబడి ట్రస్ట్. ఇది వ్యక్తిగత పెట్టుబడి నిధిగా లేదా బహిరంగంగా వర్తకం చేయబడిన క్లోజ్-ఎండ్ ఫండ్ షేర్లతో వాణిజ్య ట్రస్ట్‌గా నిర్మించబడుతుంది. ఆదాయ ట్రస్ట్ నిర్వాహకులు సాధారణంగా ట్రస్ట్ ఫండ్‌లో ఆదాయ-ఉత్పాదక ఆస్తుల యొక్క వైవిధ్యభరితమైన పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్మించటానికి ప్రయత్నిస్తారు, ఇది స్థిరమైన పంపిణీలను కలిగి ఉంటుంది.

వ్యక్తిగత ఆదాయ ట్రస్ట్

ట్రస్ట్ ఫండ్స్ అనేది వ్యక్తిగత పెట్టుబడి సాధనం, ఇది తరచుగా కుటుంబ ఆస్తులను మరియు నిర్మాణ వారసత్వాలను నిర్వహించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది. ఆదాయ ట్రస్ట్ ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తులను కలిగి ఉంటుంది. ఇది సాధారణంగా ఒక ట్రస్టీ తరపున ధర్మకర్త చేత నిర్వహించబడుతుంది, అతను ఆస్తులను లబ్ధిదారునికి ఇవ్వడానికి ప్రయత్నిస్తాడు. ట్రస్ట్ ఫండ్ యొక్క నిబంధనలు ట్రస్టర్ చేత నియమించబడతాయి మరియు ట్రస్టీ చేత నిర్వహించబడతాయి. వ్యక్తిగత ఆదాయ ట్రస్ట్ నిబంధనలలో లబ్ధిదారుడి ప్రమేయం మరియు వారసత్వ బదిలీని నిర్దేశించే నిబంధనలు ఉంటాయి. ట్రస్ట్ యొక్క నిబంధనలు ట్రస్ట్ నిర్వహణలో ట్రస్టీ యొక్క పెట్టుబడి నిర్వహణ మరియు పరిపాలన బాధ్యతలను కూడా వివరిస్తాయి.

బహిరంగంగా వర్తకం చేసిన ఆదాయ ట్రస్టులు

రిటైల్ పెట్టుబడిదారులకు వాణిజ్య ఆదాయ ట్రస్టులతో ఎక్కువ పరిచయం ఉండవచ్చు, వారు ఆర్థిక మార్కెట్ ఎక్స్ఛేంజీలలో కొనుగోలు చేయవచ్చు మరియు అమ్మవచ్చు. ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేసే ఆస్తుల పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్మించడానికి మరియు ఎక్స్ఛేంజ్‌లో బహిరంగంగా వర్తకం చేసిన వాటాలను అందించడానికి, ఆదాయ ట్రస్ట్‌ను కార్పొరేషన్‌గా నమోదు చేయాలి. ఆదాయ ట్రస్ట్ కార్పొరేషన్లను సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్స్ (REIT) అంటారు. రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ కార్పొరేషన్లను వేరుచేసే ముఖ్య హోదా ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ (ఐఆర్ఎస్) తో ఫారం 1120-REIT ని దాఖలు చేయడానికి వారి ఎన్నిక. వాణిజ్య ట్రస్టుల కోసం పన్ను చట్టాలు అంతర్గత రెవెన్యూ కోడ్ విభాగం 856 లో వివరించబడ్డాయి. వాణిజ్య ఆదాయ ట్రస్ట్‌గా, సంస్థలు తమ వ్యాపారాలను ఎలా నిర్మించాలో చాలా అక్షాంశాలను కలిగి ఉంటాయి. ఏదేమైనా, IRS తో ఫారం 1120-REIT ని దాఖలు చేయడం వారిని ప్రత్యేకంగా రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ గా పేర్కొంటుంది మరియు వారి పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయంలో 90% వారి పెట్టుబడిదారులకు పంపిణీలో చెల్లించవలసి ఉంటుంది.

REIT లు కార్పొరేట్ ఆదాయ ట్రస్టులు. వారు బహిరంగ మార్కెట్లో బహిరంగంగా వర్తకం చేసిన వాటాలను అందిస్తారు మరియు ఆదాయాన్ని చెల్లించే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడుల పోర్ట్‌ఫోలియోను నిర్మిస్తారు. REIT గా నియమించబడిన కార్పొరేట్ ట్రస్ట్ యొక్క ఆదాయ భాగం షేర్లను ఆదాయ-కేంద్రీకృత పెట్టుబడిదారులకు మంచి పెట్టుబడిగా చేస్తుంది.

REIT లలో పెట్టుబడులు పెట్టడం

REIT గా నియమించబడిన, కంపెనీలకు బహిరంగంగా వర్తకం చేయబడిన ఇన్వెస్ట్మెంట్ ట్రస్ట్ షేర్లను నిర్మించేటప్పుడు మరియు అందించేటప్పుడు ఎంచుకోవడానికి వివిధ ఎంపికలు ఉన్నాయి. REIT యొక్క పోర్ట్‌ఫోలియో సాధారణంగా ఈక్విటీ, తనఖా లేదా హైబ్రిడ్ పెట్టుబడులపై దృష్టి పెడుతుంది. REIT లు నివాస మరియు వాణిజ్య ఆస్తుల యొక్క ప్రముఖ నిర్వాహకులు. వారు వివిధ రకాల తనఖాల ద్వారా ఆస్తులలో రుణాలకు మద్దతు ఇస్తారు.

REIT లలో పెట్టుబడిదారులు REIT నిర్వాహకుల పెట్టుబడి లక్ష్యాలకు మద్దతు ఇస్తారు. 90% పంపిణీ అవసరాలలో భాగంగా REIT నుండి నెలవారీ, త్రైమాసిక లేదా ఏటా చెల్లించే స్థిరమైన పంపిణీలను కూడా వారు ఆశిస్తారు.

2017 లో, SBA కమ్యూనికేషన్స్ REIT పరిశ్రమ యొక్క ఉత్తమ పనితీరు పెట్టుబడులలో ఒకటి. జనవరి 16, 2018 నాటికి, REIT ఒక సంవత్సరం మొత్తం రాబడి 48.43%. SBA కమ్యూనికేషన్స్ యునైటెడ్ స్టేట్స్, కెనడా, మధ్య అమెరికా మరియు దక్షిణ అమెరికాలో ఆస్తులను కలిగి ఉంది మరియు అభివృద్ధి చేస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ లక్షణాలు వైర్‌లెస్ మౌలిక సదుపాయాల వ్యవస్థలను మరియు మొబైల్ క్యారియర్లు మరియు వైర్‌లెస్ బ్రాడ్‌బ్యాండ్ ప్రొవైడర్లచే వైర్‌లెస్ కమ్యూనికేషన్ కోసం ఉపయోగించే సాంప్రదాయ సెల్ సైట్‌లను నిర్వహిస్తాయి.