ప్రారంభ రేటు వ్యవధి

ప్రారంభ రేటు కాలం అంటే ఏమిటి

ప్రారంభ రేటు వ్యవధి తనఖా లేదా ఇతర రుణంపై పరిచయ వడ్డీ రేటు యొక్క కాలం. ప్రారంభ రేటు వ్యవధి రుణ రకాన్ని బట్టి మారుతుంది మరియు ఇది ఒక నెల లేదా చాలా సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.

BREAKING ప్రారంభ రేటు కాలం

ప్రారంభ రేటు వ్యవధి అంటే వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటుంది, సాధారణంగా రుణ జీవితం ప్రారంభంలో. ఆకర్షణీయమైన, తక్కువ ప్రారంభ రేటు కాలంతో రుణం లేదా తనఖాను ఎన్నుకునేటప్పుడు రుణగ్రహీతలు జాగ్రత్తగా ఉండాలి. తక్కువ ప్రారంభ వడ్డీ రేటుతో రుణం ప్రయోజనకరంగా అనిపించినప్పటికీ, తక్కువ ప్రారంభ వడ్డీ రేట్లు ప్రారంభ రేటు వ్యవధి ముగిసే సమయానికి అధిక రేట్లకు రీసెట్ చేయబడతాయి. కాలక్రమేణా loan ణం యొక్క వడ్డీ రేటును పరిగణనలోకి తీసుకోవడం మరియు రుణ రేట్లు మరియు ఖర్చులను జాగ్రత్తగా విశ్లేషించడం చాలా అవసరం.

ప్రారంభ రేటు కాలం మరియు సర్దుబాటు చేసిన రేటు తనఖా రుణాలు

సర్దుబాటు-రేటు తనఖా రుణాలు (ARM లు) ప్రారంభ రేటు వ్యవధిని కలిగి ఉంటాయి. ఈ తనఖాలు రుణ రుణ బ్యాలెన్స్‌కు వర్తించే వడ్డీ రేటును కలిగి ఉంటాయి, ఇది రుణ జీవితమంతా మారుతుంది. సాధారణంగా, ప్రారంభ వడ్డీ రేటు కొంత కాలానికి నిర్ణయించబడుతుంది, ఆ తర్వాత అది క్రమానుగతంగా, తరచుగా ప్రతి సంవత్సరం లేదా నెలసరి రీసెట్ అవుతుంది. రేటు రీసెట్లకు బెంచ్ మార్క్ లేదా ఇండెక్స్ యొక్క ఆధారం ఉంటుంది. అలాగే, ARM మార్జిన్ అని పిలువబడే అదనపు ఫీజులు వర్తిస్తాయి.

3-2-1 బైడౌన్ తనఖాలు వంటి కొన్ని నిర్దిష్ట ARM రుణాలు ప్రారంభ రేటు వ్యవధిని కలిగి ఉంటాయి, తరువాత వడ్డీ రేటు పెరుగుతుంది. 3-2-1 తాత్కాలిక బైడౌన్ తనఖా కొనుగోలుదారుని తక్కువ ప్రారంభ రేటు వ్యవధిని అనుమతిస్తుంది మరియు ముగింపు ప్రక్రియలో అదనపు నగదును అందిస్తుంది.

ముగింపులో ఎక్కువ డౌన్‌ పేమెంట్‌ను అందించడం ద్వారా, కొనుగోలుదారు తక్కువ ప్రారంభ రేటు వ్యవధిలో లాక్ చేయవచ్చు మరియు దీర్ఘకాలిక రుణ ఖర్చులను తగ్గించవచ్చు. ప్రారంభ రేటు కాలం మరియు శాశ్వత రేటు మధ్య సంబంధం నుండి ఈ పదం నిర్దిష్ట శీర్షికను పొందుతుంది. మొదటి సంవత్సరం వడ్డీ శాశ్వత రేటు కంటే 3% తక్కువగా ఉంటుంది. రెండవ సంవత్సరంలో, ఇది 2% తక్కువగా ఉంటుంది, మరియు మూడవ సంవత్సరంలో 1% తక్కువగా ఉంటుంది.

మీరు ఆదా చేయడం కంటే తక్కువ ప్రారంభ రేటు కాలానికి ఎక్కువ డబ్బు చెల్లించలేదని నిర్ధారించడానికి మీ పరిశోధన చేయడం ఇక్కడ ముఖ్యమైనది.