సాధారణంగా అంగీకరించిన అకౌంటింగ్ సూత్రాల (GAAP) నిబంధనల ప్రకారం ఆదాయ గుర్తింపుకు సాధ్యమయ్యే అనేక విధానాలలో వాయిదాల అమ్మకం ఒకటి. మరింత ప్రత్యేకంగా, అమ్మకం సమయంలో కాకుండా నగదు వసూలు చేసే సమయంలో రాబడి మరియు వ్యయం గుర్తించబడినప్పుడు ఈ పద్ధతి కారణమవుతుంది. GAAP ఆధారంగా, అమ్మకం తరువాత గుర్తింపు సంభవించినప్పుడు ఇది ఆదాయ గుర్తింపు యొక్క ప్రధాన పద్ధతి.
విక్రయ పద్ధతిగా, భవిష్యత్ పన్నుల సంవత్సరాలకు ఏదైనా మూలధన లాభం యొక్క పాక్షిక వాయిదా వేయడానికి ఇది అనుమతిస్తుంది. వాయిదాల అమ్మకాలకు కొనుగోలుదారుడు వార్షిక ప్రాతిపదికన క్రమం తప్పకుండా చెల్లింపులు లేదా వాయిదాలు చేయవలసి ఉంటుంది మరియు తరువాతి పన్ను సంవత్సరాల్లో వాయిదాల చెల్లింపులు చేయవలసి వస్తే వడ్డీ.
విడత అమ్మకాన్ని విడదీయడం
వాయిదాల అమ్మకాలు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో సాధారణం కాని వ్యక్తిగత కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులకు మాత్రమే పరిమితం చేయబడతాయి. డీలర్లు ఆదాయ నివేదన యొక్క వాయిదాల పద్ధతిని ఉపయోగించడాన్ని నిషేధించారు.
వాయిదా అమ్మకాలపై చెల్లించేవారు మొత్తం million 5 మిలియన్లకు పైగా వాయిదాపడిన మొత్తం అమ్మకాలతో (గృహాల వ్యక్తిగత అమ్మకం కోసం,, 000 150, 000 కంటే ఎక్కువ) వాయిదాల అమ్మకాలపై వడ్డీని చేర్చాల్సి ఉంటుంది.
