ఐఆర్ఎస్ ప్రచురణ 527 అంటే ఏమిటి?
ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీస్ (ఐఆర్ఎస్) ప్రచురించిన పత్రం, సంవత్సరంలో కొంత భాగం లేదా మొత్తం ఆదాయం కోసం అద్దెకు తీసుకున్న నివాస ఆస్తులను కలిగి ఉన్న వ్యక్తుల కోసం పన్ను సమాచారాన్ని అందిస్తుంది. సాధారణంగా, అద్దె ఆస్తుల నుండి సంపాదించిన మొత్తం ఆదాయం IRS కు నివేదించబడుతుంది, అయినప్పటికీ అద్దె కార్యకలాపాల రకం ఆదాయం నివేదించబడిన పన్ను రూపంలోని ఏ విభాగాలను మారుస్తుంది. ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 527 ఆస్తి తరుగుదలకు ఎలా లెక్కించాలో, అద్దె ఆదాయంపై ఎలాంటి తగ్గింపులు చేయవచ్చో అలాగే ఆస్తిలో కొంత భాగాన్ని మాత్రమే అద్దెకు తీసుకుంటే ఏమి చేయాలో వివరిస్తుంది.
ఐఆర్ఎస్ ప్రచురణను అర్థం చేసుకోవడం 527
పన్ను చెల్లింపుదారులు ఒక ఆస్తిలో ఒక భాగాన్ని మాత్రమే అద్దెకు తీసుకోవచ్చు లేదా ఆ అద్దె ఆస్తిలో ఒక సెలవుదినం వంటి సంవత్సరంలో నివసించవచ్చు, పన్ను చెల్లింపుదారులు ఐఆర్ఎస్ వారి పరిస్థితికి అద్దె ఆదాయాన్ని ఎలా పరిగణిస్తారనే దానిపై చాలా శ్రద్ధ వహించాలి. ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 527 పన్ను సూచనల యొక్క ఐదు అధ్యాయాలను కలిగి ఉంది, ఆస్తి యజమానులు తెలుసుకోవలసిన ప్రతిదీ, వారి రెండవ గృహాలను అద్దెకు తీసుకునే పన్ను పరిణామాలకు సంబంధించి, తీసుకోవలసిన తగ్గింపులతో సహా. నియమాలు చాలా నిర్దిష్టంగా ఉంటాయి మరియు కొన్ని రకాల అద్దె ఆదాయాలు స్పష్టంగా కనిపించకపోవచ్చు, అవి:
- అడ్వాన్స్ అద్దె: అది కవర్ చేసే కాలానికి ముందు అందుకున్న మొత్తం. ఉదాహరణకు, ఫిబ్రవరి 15, 2019 న, ఒక ఆస్తి యజమాని తన ఆస్తిని అద్దెకు ఇవ్వడానికి ఐదేళ్ల లీజుకు సంతకం చేసి, తత్ఫలితంగా మొదటి సంవత్సరం అద్దెకు, 000 4, 000 మరియు లీజు చివరి సంవత్సరానికి, 000 4, 000 అద్దెకు తీసుకుంటే, అతడు లేదా ఆమె 2019 లో అద్దె ఆదాయంలో, 000 8, 000 ను కలిగి ఉండాలి. లీజును రద్దు చేయడం: అద్దెదారు లీజును విచ్ఛిన్నం చేయడానికి చెల్లిస్తే, అందుకున్న మొత్తాన్ని అద్దెగా పరిగణిస్తారు మరియు అది అందుకున్న సంవత్సరానికి అద్దె ఆదాయంగా చేర్చాలి.
చాలా మంది ఆస్తి యజమానులు అద్దె ఆదాయాన్ని సంపాదించడం ఆదాయం మిగులుకు దారితీస్తుందని భావించినప్పటికీ, వడ్డీ చెల్లింపులు మరియు తరుగుదల వంటి వాటి కారణంగా అద్దె కార్యకలాపాలపై పన్ను నష్టం జరగడం అసాధారణం కాదు. ఆస్తి యజమానులు సాధారణంగా పన్ను నష్టాన్ని తగ్గించడానికి అనుమతించబడరు, ఎందుకంటే రెండవ ఇంటిని అద్దెకు తీసుకోవడం సాధారణంగా నిష్క్రియాత్మక చర్యగా పరిగణించబడుతుంది. ఏదేమైనా, అద్దె చెక్కులను సేకరించడం, మరమ్మతుదారులను పిలవడం మరియు నిర్మూలనదారులను నియమించడం వంటి రోజువారీ పనులను నిర్వహించడం ద్వారా వారి అద్దె స్థలాన్ని నిర్వహించడంలో ఆస్తి యజమానులు చేతులెత్తేస్తారు, తత్ఫలితంగా tax 25, 000 పన్ను నష్టాలను తగ్గించవచ్చు.
