ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 530 అంటే ఏమిటి?
ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 530 అనేది ఇంటి యజమానుల కోసం ఒక పన్ను పత్రం, ఇది ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి సంబంధించిన ఖర్చులను టాక్స్ ఫైలర్లు ఎలా పరిగణించాలో వివరిస్తుంది. ఈ పత్రం గృహయజమానులకు తనఖా వడ్డీ, ముగింపు ఖర్చులు, రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు మరియు పన్నులు దాఖలు చేసేటప్పుడు మరమ్మతులు ఎలా నిర్వహించాలో వివరిస్తుంది.
కీ టేకావేస్
- మీరు ఇల్లు లేదా ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ కలిగి ఉంటే, ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 530 పన్ను విధించదగినది మరియు మీకు రావాల్సిన వాటిని ఎలా లెక్కించాలో వివరించడానికి సహాయపడుతుంది. అద్దె ఆదాయం మరియు ఖర్చు ప్రాతిపదికన ఆస్తుల అమ్మకం ద్వారా మూలధన లాభాలు చాలా ఇళ్లలో పన్ను విధించదగిన రెండు ప్రధాన సంఘటనలు. మరోవైపు, రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు, తనఖా వడ్డీ మరియు మూలధన మెరుగుదలలు తగ్గింపులుగా అర్హత పొందవచ్చు.
ఐఆర్ఎస్ ప్రచురణ 530 ను అర్థం చేసుకోవడం
ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 530 అనేది ఇంటి యజమానులకు పన్ను సమాచారాన్ని కలిగి ఉన్న అంతర్గత రెవెన్యూ సర్వీస్ (ఐఆర్ఎస్) పత్రం. లక్షణాల రకాలు ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 530 లో ఇళ్ళు, కండోమినియంలు, మొబైల్ గృహాలు, అపార్ట్ మెంట్ గృహాలు లేదా స్లీపింగ్ ప్రదేశాలు మరియు వంట సౌకర్యాలు ఉన్న హౌస్ ట్రైలర్స్ ఉన్నాయి.
ఇంటర్నల్ రెవెన్యూ సర్వీసెస్ (ఐఆర్ఎస్) ఈ పన్ను పత్రాన్ని ప్రచురిస్తుంది, ఇది ఇంటి సంబంధిత వస్తువులని ఇంటి యజమాని యొక్క పన్ను రిటర్న్‌లో తీసివేయలేము మరియు తీసివేయలేము, మరియు ఆస్తి యొక్క వ్యయ ప్రాతిపదికను నిర్ణయించడానికి పన్ను చెల్లింపుదారు ఏ వస్తువులను ట్రాక్ చేయాలి అనే దాని గురించి కూడా వివరిస్తుంది.. తరుగుదల, ముగింపు ఖర్చులు, చెల్లించని చెల్లింపులు మరియు భీమా వంటి కొన్ని ఖర్చులు తగ్గించబడవు.
పన్ను చెల్లింపుదారులు ఇంటి సంబంధిత ఖర్చులను వర్గీకరించడానికి ఫారం 1040 యొక్క షెడ్యూల్ ఎ నింపాలి. ఈ విధంగా తగ్గింపులను వర్గీకరించడం అంటే ప్రామాణిక మినహాయింపును క్లెయిమ్ చేయలేము. తనఖా వడ్డీ క్రెడిట్‌ను క్లెయిమ్ చేయడానికి, ఒక ఇంటి యజమాని కొత్త ఇంటి కొనుగోలుకు సంబంధించిన క్రెడిట్‌ల కోసం ఫారం 8396 - తనఖా వడ్డీ క్రెడిట్, అలాగే ఫారం 5405 - ఫస్ట్-టైమ్ హోమ్‌బ్యూయర్ క్రెడిట్ మరియు క్రెడిట్ యొక్క తిరిగి చెల్లించాలి.
రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు
రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలు సాధారణంగా రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను అని పిలువబడే ఆస్తి విలువపై వార్షిక పన్నును వసూలు చేస్తాయి. సమాజమంతా ఉన్న అన్ని నిజమైన ఆస్తిపై ఒకే విధంగా అంచనా వేస్తే ఇంటి యజమాని ఈ పన్నును తగ్గించవచ్చు.
పన్నులు చెల్లించే అధికారికి ఛార్జీలు చెల్లించినప్పటికీ, ఒక నిర్దిష్ట వ్యక్తికి లేదా ఆస్తికి సేవలకు ఐటెమైజ్డ్ ఛార్జీలు పన్నులుగా పరిగణించబడవు. అదనంగా, సేవ యొక్క డెలివరీ కోసం యూనిట్ ఫీజు కూడా రియల్ ఎస్టేట్ పన్నుగా తగ్గించబడదు. రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులుగా తీసివేయలేని ఇతర ఛార్జీలు నివాస సేవకు ఆవర్తన ఛార్జీలు, అంటే monthly 30 నెలవారీ ఛార్జ్ లేదా యుటిలిటీస్ కోసం annual 200 వార్షిక రుసుము మరియు స్థానిక ప్రభుత్వం అందించే ఒకే సేవకు వసూలు చేసే ఫ్లాట్ ఫీజులు, లాన్ మోవింగ్ వంటివి ఫీజు ఎందుకంటే ఇంటి యజమాని యొక్క పచ్చిక నగర ఆర్డినెన్స్ ప్రకారం అనుమతించబడిన దానికంటే ఎక్కువగా పెరిగింది.
ఈ రకమైన ఛార్జీలను ఇంటి యజమాని యొక్క రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను బిల్లులో చేర్చాలి. ఐఆర్ఎస్ పబ్లికేషన్ 530 గృహయజమానులకు వారి రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను బిల్లు యొక్క కాపీని రియల్ ఎస్టేట్ పన్నులు మరియు మినహాయించలేని ఐటెమైజ్డ్ ఛార్జీల గురించి సమాచారంతో స్వీకరించకపోతే వారి పన్ను అధికారాన్ని సంప్రదించమని ప్రోత్సహిస్తుంది.
