భూమి అంటే ఏమిటి
భూమి అనేది రియల్ ఎస్టేట్ లేదా ఆస్తి, మైనస్ భవనాలు మరియు పరికరాలు, ఇది స్థిర ప్రాదేశిక సరిహద్దులచే నియమించబడుతుంది. భూమి యాజమాన్యం టైటిల్ హోల్డర్‌కు భూమిపై సహజ వనరులపై హక్కును ఇవ్వవచ్చు. సాంప్రదాయిక పాఠశాల ఆర్థిక శాస్త్రం, మూలధనం మరియు శ్రమతో పాటు భూమి ఉత్పత్తికి ఒక కారకం అని నిర్దేశిస్తుంది. భూమి అమ్మకం మూలధన లాభం లేదా నష్టానికి దారితీస్తుంది; IRS పన్ను చట్టాల ప్రకారం, భూమి విలువ తగ్గించలేని ఆస్తి కాదు మరియు ప్రస్తుత ఆస్తికి బదులుగా స్థిర ఆస్తిగా అర్హత పొందుతుంది.
BREAKING డౌన్ భూమి
భూమి అనే పదాన్ని అనేక విధాలుగా చూడవచ్చు, దాని నిర్వచనం విశ్లేషించబడిన పరిస్థితులను బట్టి భిన్నంగా చూడవచ్చు. భూమి యొక్క ప్రాథమిక భావన ఏమిటంటే, ఇది భూమి యొక్క ఒక భాగం, అనగా యజమానిని కలిగి ఉన్న ఆస్తి.
భూమి యొక్క మరింత నిర్వచించబడిన భావన, భూమి యొక్క చట్టపరమైన భావన, ఇది ఒక రకమైన ఉత్పత్తికి ఒక అంశం, మరియు ఈ ఉత్పత్తి సమయంలో దీనిని వినియోగించకపోయినా, అది లేకుండా ఉత్పత్తి సాధ్యం కాదు. అందువల్ల భూమి ఉత్పత్తి వ్యయం లేని వనరు. భూ వినియోగాన్ని తక్కువ నుండి ఎక్కువ లాభదాయకంగా మార్చగలిగినప్పటికీ, దాని సరఫరాను పెంచలేము.
భూమి మరియు భూ యాజమాన్యం యొక్క లక్షణాలు
ఆస్తిగా చూస్తే, భూమిలో ఉన్న ఏదైనా భూమిని కలిగి ఉంటుంది, అంటే భవనాలు, చెట్లు మరియు నీరు ఆస్తిగా భూమిలో ఒక భాగం. భూమి అనే పదం అన్ని భౌతిక అంశాలతో కూడి ఉంటుంది, ప్రకృతిచే ఇవ్వబడినది, ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతానికి లేదా ఆస్తి భాగానికి. ఇందులో పర్యావరణం, పొలాలు, అడవులు, ఖనిజాలు, వాతావరణం, జంతువులు మరియు శరీరాలు లేదా నీటి వనరులు ఉన్నాయి. సహజ వనరుల సంపద ఉంది, అది యజమాని లేదా టైటిల్ హోల్డర్‌కు అర్హత ఉన్న ఆస్తి లేదా భూమిపై ఉండవచ్చు. ఇందులో మొక్కలు, మానవ మరియు జంతువుల జీవితం, నేల, ఖనిజాలు, భౌగోళిక స్థానం, విద్యుదయస్కాంత లక్షణాలు మరియు భౌగోళిక సంఘటనలు ఉన్నాయి. యునైటెడ్ స్టేట్స్లో వివిధ సహజ వనరుల క్షీణత, ప్రత్యేకించి సహజ వాయువు మరియు చమురు, చాలా విలువైనది, మరియు డ్రిల్లింగ్ మరియు చమురు కంపెనీలు, అనేక సందర్భాల్లో, అటువంటి సహజ వనరులను పొందటానికి యజమాని భూమిని ఉపయోగించుకునే హక్కు కోసం భూ యజమానులకు గణనీయమైన మొత్తంలో డబ్బును చెల్లిస్తాయి., అలాగే పెద్ద ఎకరాల ప్రాప్యత కోసం చిన్న అదృష్టాన్ని తొలగించండి, ప్రత్యేకంగా భూమి ఒక నిర్దిష్ట వనరులో సమృద్ధిగా ఉంటే.
రుణదాతలు భూమిపై చాలా ఆకర్షితులవుతారు, ఎందుకంటే ఇది అనుషంగిక యొక్క పురాతన రూపాలలో ఒకటి మరియు దానిని తరలించడం, దొంగిలించడం, వృధా చేయడం లేదా నాశనం చేయడం సాధ్యం కాదు. గాలి మరియు అంతరిక్ష హక్కులు కూడా ఈ పదం ద్వారా కవర్ చేయబడతాయి, అనగా ఆస్తి పైన మరియు క్రింద ఉన్న అన్ని గాలి మరియు స్థలం ఈ పదం యొక్క భాగం; ఏదేమైనా, భూమి పైన గాలి మరియు స్థలాన్ని ఉపయోగించుకునే హక్కు స్థానిక శాసనాలు, అలాగే రాష్ట్ర మరియు సమాఖ్య చట్టాలచే నిర్దేశించబడిన ఎత్తు పరిమితులకు లోబడి ఉండవచ్చు.
అభివృద్ధి కోసం భూమిలో పెట్టుబడులు పెట్టడం
భూమి యొక్క ప్రధాన ఆర్థిక ప్రయోజనం కొరత. భూమిని కొనుగోలు చేసే చాలా మంది పెట్టుబడిదారులు దీనిని అభివృద్ధి చేయాలనే ఉద్దేశ్యంతో, తరచుగా రియల్ ఎస్టేట్ కోసం, జోనింగ్ ఆర్డినెన్స్‌లకు లోబడి వాణిజ్య లేదా నివాస అభివృద్ధి వంటివి చేస్తారు. ముడి భూమిలో పెట్టుబడులు పెట్టడం వల్ల భవిష్యత్తులో గణనీయమైన నగదు ప్రవాహాలు ఏర్పడతాయి, అవి సురక్షితమైన తర్వాత pred హించగలవు, కాని అభివృద్ధి చెందుతున్న భూమి చాలా ఖరీదైనది మరియు అనిశ్చితంగా ఉంటుంది. అనుబంధ నష్టాలు పన్ను, నియంత్రణ వినియోగ పరిమితులు, సంబంధిత భూమిని లీజుకు ఇవ్వడం మరియు అమ్మడం మరియు ప్రకృతి వైపరీత్యాల నుండి కూడా ఉత్పన్నమవుతాయి.
