లీజు రేటు అంటే ఏమిటి
లీజు రేటు అంటే ఆస్తి యొక్క అద్దెకు, రియల్ ఆస్తి లేదా ఆటోమొబైల్ వంటి నిర్దిష్ట కాల వ్యవధిలో చెల్లించిన డబ్బు. తన ఆస్తిని వేరొకరు ఉపయోగించుకోవటానికి రుణదాత సంపాదించడం ద్వారా సంపాదించే లీజు రేటు, లీజు వ్యవధిలో ఆ ఆస్తిని మరొక ఉపయోగానికి పెట్టలేకపోయినందుకు రుణదాతకు పరిహారం ఇస్తుంది.
BREAKING డౌన్ లీజు రేటు
ఏ రకమైన ఆస్తిని లీజుకు తీసుకుంటున్నారో బట్టి లీజు రేటు రెండు వేర్వేరు సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను కలిగి ఉంటుంది. వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్‌లో, లీజు రేటు అనేది స్థలాన్ని ఆక్రమించుకునే ఖర్చు, సాధారణంగా సంవత్సరానికి చదరపు అడుగుల స్థలానికి డాలర్ మొత్తంగా పేర్కొంటారు. అద్దె ఒప్పందాన్ని అద్దె ఒప్పందంతో లేదా సంవత్సరానికి డాలర్ల పరంగా కూడా లీజు రేటును పేర్కొనవచ్చు.
లీజు నిబంధనలు లీజు రేటు వర్తించే కాల వ్యవధిని వివరిస్తాయి మరియు బహుళ-సంవత్సరాల లీజులపై లీజు రేటులో పెరుగుతున్న పెరుగుదలను కూడా వివరిస్తాయి. స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చు గురించి నిజమైన ఆలోచన పొందడానికి, లీజు రేటుతో పాటు, లీజు సింగిల్, డబుల్ లేదా ట్రిపుల్ నెట్ అని సంభావ్య అద్దెదారు తెలుసుకోవాలి, మరో మాటలో చెప్పాలంటే, అతను లేదా ఆస్తి యజమాని అవుతాడా యుటిలిటీస్, మెయింటెనెన్స్ మరియు ఆస్తి పన్ను వంటి ఖర్చులకు బాధ్యత వహిస్తుంది. చాలా వాణిజ్య లీజు రేట్లు చదరపు అడుగుకు డాలర్లలో నిర్ణయించబడినందున, సంభావ్య అద్దెదారు (అద్దెదారు) లక్షణాల లీజింగ్ ఖర్చులను వేర్వేరు పరిమాణ ప్రొఫైల్‌లతో పోల్చడం సులభం చేస్తుంది.
కార్లు మరియు సామగ్రిపై లీజు రేట్లు
ఆటోమొబైల్ లీజు విషయంలో, వాహనంపై నెలవారీ చెల్లింపు కారు ఆశించిన తరుగుదల మరియు అవశేష విలువ (లీజు వ్యవధి ముగిసే సమయానికి కారు విలువైనదని ముందుగా నిర్ణయించిన మొత్తం) మరియు లీజు రేటుపై ఆధారపడి ఉంటుంది. సాధారణంగా శాతంగా పేర్కొనబడింది. నెలవారీ చెల్లింపుల ద్వారా, అద్దెదారు ఆటోమొబైల్ డీలర్‌కు వాహనం యొక్క తరుగుదల మరియు ఆ డబ్బును వేరే చోట పెట్టుబడి పెట్టడానికి బదులు వాహనాలలో ఆస్తులను కట్టబెట్టడం కోసం పరిహారం ఇస్తాడు. ఈ సందర్భంలో, లీజు రేటు వడ్డీ రేటుకు సమానం. లీజు చెల్లింపులలో లీజు రేటు కారకం, డబ్బు కారకం అని కూడా పిలుస్తారు, ఇది కారు లీజుల యొక్క ఫైనాన్సింగ్ మూలకాన్ని సంగ్రహిస్తుంది.
కారు లీజు రేట్లు మరియు స్పేస్ లీజు రేట్ల మధ్య వ్యత్యాసం
కార్లు మరియు పరికరాల విషయానికి వస్తే, లీజింగ్ కంపెనీ తప్పనిసరిగా డీలర్ నుండి కారును కొనుగోలు చేసి మీకు అద్దెకు ఇస్తుంది. కాబట్టి అద్దెదారు ముందస్తు కొనుగోలు కోసం డబ్బును "అప్పుగా" ఇచ్చాడు మరియు మీరు ఆ రుణం తిరిగి చెల్లిస్తున్నారు. డీలర్ మరియు లీజింగ్ పార్టీ ఒకే వ్యక్తి అయినప్పటికీ, మూడు పార్టీల ఒప్పందాన్ని ఏర్పాటు చేయడం ద్వారా డీలర్‌షిప్‌ను లీజింగ్ ఆర్మ్‌కు మరియు లీజింగ్ ఆర్మ్‌కు జాబితాను విక్రయించడానికి డీలర్‌షిప్‌ను అనుమతిస్తుంది. ఉపయోగించిన జాబితా. అద్దెదారు వారు యాజమాన్యం యొక్క భారం లేకుండా ఉపయోగించగల కారును పొందుతారు.
వాణిజ్య ఆస్తి విషయంలో, అద్దెదారులను తీసుకురావాలనే ఆశతో ఈ భవనం పెట్టుబడిగా నిర్మించబడింది. ఈ లావాదేవీలో కేవలం రెండు సంస్థలు మాత్రమే ఉన్నాయి, మరియు భవనంలో ప్రారంభ పెట్టుబడికి ఏదైనా పరిహారం మొత్తం వ్యాపార ప్రణాళికలో భాగంగా లీజు రేటులో కాల్చబడుతుంది.
ఎప్పుడు లీజుకు
నిర్మించడం లేదా కొనడం కంటే పరికరాలు లేదా స్థలాన్ని ఎప్పుడు అద్దెకు తీసుకోవాలి అనే ప్రశ్న వ్యాపారాలు కష్టపడేది. సాధారణంగా చెప్పాలంటే, లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి ఎంతకాలం వాడుకలో ఉంటుందని అంచనా. తాత్కాలిక మార్కెట్ పరిస్థితుల ద్వారా నెట్టివేయబడిన పరికరాల డిమాండ్ లేదా కార్యాచరణ విస్తరణలో స్వల్పకాలిక పెరుగుదల కోసం, లీజింగ్ అనేది మునిగిపోయిన ఖర్చులను తగ్గించే అద్భుతమైన పరిష్కారం. పెరిగిన డిమాండ్ దీర్ఘకాలికంగా ఉంటుందని భావిస్తే, యాజమాన్యం యొక్క ముందస్తు ఖర్చులు సాధారణంగా కాలక్రమేణా పొదుపుతో మరియు వాణిజ్య ఆస్తిలో ప్రశంసలు పొందే అవకాశాలతో పోల్చితే తగ్గిపోతాయి. కొన్ని కంపెనీలు ఏమైనప్పటికీ దీర్ఘకాలికంగా లీజుకు ఇవ్వడానికి ఇష్టపడతాయి, ఎందుకంటే ఇది పరికరాలు మరియు భవన నిర్వహణ వంటి నాన్-కోర్ వ్యాపార సమస్యల గురించి ఆందోళన చెందకుండా సంస్థను ఉపశమనం చేస్తుంది.
