తనఖా పైప్‌లైన్ యొక్క నిర్వచనం
తనఖా పైప్‌లైన్ తనఖా రుణాలను రుణగ్రహీతలు, తనఖా బ్రోకర్లు లేదా ఇతర రుణదాతలు తనఖా ఆరిగేటర్‌తో లాక్ చేయబడిందని సూచిస్తుంది. Loan ణం లాక్ చేయబడినప్పటి నుండి అది పడిపోయే వరకు, ద్వితీయ తనఖా మార్కెట్లోకి విక్రయించబడే వరకు లేదా ఆరినేటర్ యొక్క రుణ పోర్ట్‌ఫోలియోలో ఉంచబడే వరకు ఆరినేటర్ యొక్క పైప్‌లైన్‌లో ఉంటుంది. పైప్‌లైన్‌లోని తనఖాలు వడ్డీ రేటు కదలికలకు వ్యతిరేకంగా ఉంటాయి.
BREAKING తనఖా పైప్‌లైన్
తనఖా ఆరిజినేటర్ యొక్క పైప్‌లైన్‌ను దాని ద్వితీయ మార్కెటింగ్ విభాగం నిర్వహిస్తుంది. పైప్‌లైన్‌లోని తనఖాలు సాధారణంగా "ప్రకటించబడటానికి" మార్కెట్ (లేదా ఫార్వర్డ్ తనఖా-ఆధారిత సెక్యూరిటీ పాస్-త్రూ మార్కెట్), ఫ్యూచర్స్ కాంట్రాక్టులు మరియు ఓవర్ ది కౌంటర్ తనఖా ఎంపికలను ఉపయోగించి హెడ్జ్ చేయబడతాయి. తనఖా పైప్‌లైన్‌ను హెడ్జింగ్ చేయడం వల్ల స్ప్రెడ్ మరియు ఫాల్అవుట్ ప్రమాదం ఉంటుంది.
తనఖా పైప్‌లైన్ విలువను ఎలా పొందగలదు మరియు కోల్పోతుంది
తనఖా పైప్‌లైన్‌లో కనీసం కొన్ని సంభావ్య రుణాలకు నిధులు సమకూర్చబడవు మరియు విక్రయించగల తనఖాలుగా మారతాయని ఒక is హ ఉంది. దరఖాస్తు ప్రక్రియ వెంట, రుణగ్రహీత మరెక్కడా ఫైనాన్సింగ్ కోరే అవకాశం తక్కువ.
తనఖా పైప్‌లైన్‌లు సాధారణంగా వడ్డీ రేటు లాక్ చేయబడినప్పుడు తనఖాలో పొందుపరిచిన లాభాల మార్జిన్‌ను గ్రహించే విధంగా నిర్వహించబడతాయి మరియు నిర్మించబడతాయి. తనఖా పైప్‌లైన్ తనఖా బ్రోకర్ యొక్క ఆదాయాన్ని నేరుగా ప్రభావితం చేస్తుంది, అతను కమీషన్‌లో చెల్లించవచ్చు వారు తీసుకువచ్చే ఒప్పందాల యొక్క లాభదాయకతపై ఆధారపడి ఉంటుంది. తనఖా బ్రోకర్లు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు, బ్యాంకర్లు, న్యాయవాదులు మరియు కొత్త క్లయింట్లను తమ దారికి తెచ్చే అకౌంటెంట్లను చేర్చగల రిఫెరల్ నెట్‌వర్క్‌లను అభివృద్ధి చేయడం ద్వారా వారి పైప్‌లైన్లను రూపొందించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకోవచ్చు.
తనఖా పైప్‌లైన్ పర్యవేక్షణలో మూడవ పార్టీ నిపుణులు ఉండవచ్చు, ద్వితీయ మార్కెటింగ్ మేనేజర్‌గా పనిచేస్తున్నారు, ముఖ్యంగా వ్యాపారం యొక్క రిస్క్ మేనేజ్‌మెంట్ అంశంపై దృష్టి సారించారు. పైప్‌లైన్‌లోని రుణ ఆస్తుల యొక్క సాధారణ విశ్లేషణతో పాటు విలువ మార్పులను కొలవడానికి హెడ్జ్ సాధనాలు ఇందులో ఉంటాయి.
అటువంటి నిర్వాహకుల పనిలో ఒక భాగం పైప్‌లైన్‌లో రుణాల యొక్క నిజమైన మార్కెట్ విలువను స్థాపించడం. ఇది హెడ్జ్ లావాదేవీల కోసం ఒక వ్యూహాన్ని రూపొందించడంలో సహాయపడుతుంది, ఇది ఫార్వర్డ్ అమ్మకాల ద్వారా రుణాలు అమ్మడం ద్వారా పైప్‌లైన్‌లోని ఆస్తుల విలువను రక్షించడమే లక్ష్యంగా ఉంటుంది. ఏ రుణాలు వడ్డీ రేటు మార్పులకు ఎక్కువ బహిర్గతం అవుతాయో మేనేజర్ అంచనా వేస్తాడు మరియు ఆ మార్కెట్ మార్పులకు సరిపోయే పరస్పర సంబంధం ఉన్న రుణాలను ఎన్నుకుంటాడు. వడ్డీ రేట్లు పెరిగినప్పుడు కొన్ని తనఖాలను అమ్మడం ద్వారా, ఆ లావాదేవీలు మరింత విలువైనవిగా ఉంటాయి మరియు పైప్‌లైన్‌లో ఉంచబడిన రుణాలతో సంభవించే విలువలో ఆఫ్‌సెట్ క్షీణత ఉంటుంది. ఇది ఆస్తులపై “చిన్న” మరియు “పొడవైన” స్థానాలను సమతుల్యం చేయడంతో పోల్చవచ్చు.
