డిఫాల్ట్ నోటీసు అంటే ఏమిటి?
తనఖా రుణగ్రహీత రుణంపై అప్రమేయంగా ఉందని పేర్కొంటూ కోర్టుకు దాఖలు చేసిన పబ్లిక్ నోటీసు డిఫాల్ట్ నోటీసు. జప్తు వైపు మొదటి దశలలో ఇది ఒకటి.
డిఫాల్ట్ నోటీసు వివరించబడింది
డిఫాల్ట్ నోటీసు రుణగ్రహీత వారి అపరాధ చెల్లింపులు వారి తనఖా రుణంలో వివరించిన ఒప్పంద పరిమితిని ఉల్లంఘించినట్లు రుణగ్రహీతకు తెలియజేయడానికి తీసుకున్న తీవ్రమైన చర్య. కొంతమంది రుణదాతలు రుణగ్రహీతకు వసూలు చేయడానికి లేదా హెచ్చరికలను అందించే ఉద్దేశ్యంతో నోటీసును అందించవచ్చు, ఇది చర్చలకు సమయం ఇస్తుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, డిఫాల్ట్ ఫైలింగ్ యొక్క నోటీసులో తదుపరి చర్య తీసుకునే ముందు చర్చల గ్రేస్ వ్యవధి కూడా ఉండవచ్చు. ఇతర సందర్భాల్లో, డిఫాల్ట్ నోటీసు జప్తు వైపు చర్య తీసుకుంటున్నట్లు తుది నోటిఫికేషన్ కావచ్చు.
రుణగ్రహీతకు అనేక అపరాధ చెల్లింపులు ఉంటే, వారు తనఖా రుణంపై డిఫాల్ట్ అయ్యే ప్రమాదం ఉంది, ఇది కోల్పోయిన అనుషంగిక ప్రమాదాన్ని కూడా కలిగిస్తుంది. తనఖా ఒప్పందంలో, రుణదాత డిఫాల్ట్ చర్య తీసుకునే ముందు అనుమతించబడిన అపరాధ చెల్లింపుల సంఖ్యను వివరిస్తుంది. సాధారణంగా, చాలా ఒప్పందాలు డిఫాల్ట్ చర్యను గమనించే ముందు 180 రోజుల వరకు తప్పిన చెల్లింపులు మరియు అపరాధాలను అనుమతిస్తాయి.
డిఫాల్ట్ మరియు తదుపరి చర్యల నోటీసు
డిఫాల్ట్ యొక్క నోటీసు సాధారణంగా తాత్కాలిక హక్కును సక్రియం చేయడానికి మరియు జప్తు కోసం అనుషంగికను స్వాధీనం చేసుకోవడానికి ముందు రుణదాత తీసుకునే తుది చర్య. డిఫాల్ట్ నోటీసు సాధారణంగా తాత్కాలిక హక్కు నమోదు చేయబడిన రాష్ట్ర కోర్టులో దాఖలు చేయబడుతుంది.
డిఫాల్ట్ ఫైలింగ్ యొక్క నోటీసు కోర్టు ప్రక్రియలో మొదటి దశ. ఇది సాధారణంగా జప్తు వైపు చట్టపరమైన చర్యలను ప్రారంభిస్తుంది. తనఖా ముగింపుతో నమోదు చేయబడిన పరిపూర్ణ తాత్కాలిక హక్కును సక్రియం చేయడానికి ఒక వినికిడి సాధారణంగా తదుపరి దశ. కొన్ని సందర్భాల్లో రుణగ్రహీత అపరాధ రుణం చెల్లించడం ద్వారా లేదా పరిష్కారాన్ని సూచించడం ద్వారా చర్చలు జరపడానికి సమయం ఇవ్వవచ్చు.
పరిపూర్ణమైన ఆస్తి తాత్కాలిక హక్కును ఆమోదించడానికి కేసు ముందుకు వెళితే, తాత్కాలిక హక్కు సక్రియం చేయబడిందని రుణగ్రహీతకు తెలియజేయడానికి రుణదాత అధికారాన్ని పొందవచ్చు. తాత్కాలిక హక్కు సక్రియం చేయబడి, ఆస్తి స్వాధీనం కోసం కోర్టు ఉత్తర్వు ఇవ్వబడిన తర్వాత, రుణగ్రహీత ఆస్తిని ఖాళీ చేయమని అభ్యర్థించడానికి చట్టపరమైన చర్యలు తీసుకోవచ్చు. ఈ చర్యలన్నీ రుణ జప్తులో చివరి దశలు, ఇది రుణదాత అధికారికంగా రుణాన్ని వ్రాసినప్పుడు మూసివేయబడుతుంది మరియు వచ్చే ఆదాయానికి ఆస్తిని విక్రయించే అధికారం ఉంటుంది.
డిఫాల్ట్ మరియు తదుపరి జప్తు చర్యల నోటీసు డాక్యుమెంట్ చేయబడుతుంది మరియు క్రెడిట్ బ్యూరోలకు నివేదించబడుతుంది. అందువల్ల, అన్ని జప్తు చర్యలు మరియు చర్యలు రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ స్కోర్‌పై తీవ్రమైన పరిణామాలను కలిగిస్తాయి. ఇది భవిష్యత్తులో తనఖా లేదా ఏ రకమైన రుణాన్ని పొందే రుణగ్రహీత సామర్థ్యాన్ని కూడా తగ్గిస్తుంది.
