పాయింట్ల నిర్వచనం

పాయింట్లు అంటే ఏమిటి?

పాయింట్లు అంటే తనఖా యొక్క వడ్డీ రేటు లేదా ఆ వడ్డీ రేటుకు మార్పులను వ్యక్తీకరించడానికి ఉపయోగించే కొలత. ఇది భద్రత ధరలో మార్పులను కూడా సూచిస్తుంది. సందర్భాన్ని బట్టి, పాయింట్లు - కొన్నిసార్లు బేసిస్ పాయింట్స్ (బిపిఎస్) గా సూచిస్తారు - వేర్వేరు కొలతలను సూచిస్తాయి, కానీ అన్ని సందర్భాల్లో, ఒక పాయింట్ ఏదో ఒకదాని పరిమాణాన్ని వ్యక్తపరుస్తుంది.

పాయింట్లు వివరించబడ్డాయి

బాండ్ల గురించి చర్చిస్తున్నప్పుడు, బాండ్ యొక్క ముఖ విలువకు సంబంధించి 1% మార్పును ఒక పాయింట్ సూచిస్తుంది. ఫ్యూచర్స్ కాంట్రాక్టులలో, ఒక పాయింట్ వంద శాతం వంద శాతం ధర మార్పును సూచిస్తుంది. ఒక పాయింట్ సాధారణ స్టాక్ విలువలో $ 1 ధర మార్పును కూడా సూచిస్తుంది. రియల్ ఎస్టేట్ తనఖాలలో, ఒక పాయింట్ రుణదాత వసూలు చేసే మూల రుసుమును సూచిస్తుంది, ప్రతి పాయింట్ రుణం మొత్తంలో 1% కి సమానంగా ఉంటుంది. ఇది తనఖా యొక్క వడ్డీ రేటు మరియు ప్రధాన వడ్డీ రేటు మధ్య ప్రతి శాతం వ్యత్యాసాన్ని కూడా సూచిస్తుంది.

సెక్యూరిటీలతో పాయింట్లు ఎలా పనిచేస్తాయి

ఒక పాయింట్ కొన్ని సెక్యూరిటీలను ఎలా ప్రభావితం చేస్తుందో అర్థం చేసుకోవడానికి, వివిధ సందర్భాల్లో పాయింట్ యొక్క అర్ధం మధ్య తేడాలను తెలుసుకోవడం ముఖ్యం. ఉదాహరణకు, ఎవరైనా $ 10, 000 భద్రత కలిగి ఉంటే మరియు అది రెండు పాయింట్ల ద్వారా పెరుగుతుంది, దీని అర్థం భద్రతా రకాన్ని బట్టి విభిన్న విషయాలు. బాండ్ ధరలలో మార్పులను చర్చిస్తున్నప్పుడు, రెండు-పాయింట్ల పెరుగుదల విలువలో 2% మార్పును సూచిస్తుంది, అంటే $ 10, 000 నుండి, 200 10, 200 కు పెరుగుదల. అయితే, ఫ్యూచర్స్ కాంట్రాక్టుతో, రెండు-పాయింట్ల పెరుగుదల రెండు వందల వంతు పెరుగుదలతో లేదా 2% పెన్నీతో సమానంగా ఉంటుంది, అయితే stock 10, 000 విలువైన సాధారణ స్టాక్‌పై రెండు-పాయింట్ల పెరుగుదల దాని ధరను, 10, 002 కు పెంచుతుంది.

తనఖాలతో పాయింట్లు ఎలా పనిచేస్తాయి

తనఖాల గురించి చర్చించేటప్పుడు ఒక పాయింట్ బహుళ అంశాలను సూచించవచ్చు. ఉదాహరణకు, రుణదాత తనఖా రేటును ప్రైమ్ ప్లస్ టూ పాయింట్లుగా ప్రచారం చేస్తే, రుణ వడ్డీ రేటు 2% మరియు రుణాల ప్రధాన రేటు అని దీని అర్థం. ప్రధాన రేటు 5% అయితే, తనఖా రేటు 7%. మీరు తనఖా తీసుకోవాలనుకుంటే, దిగువ ఉన్న తనఖా కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించి మీరు తనఖా మొత్తం ఖర్చును సులభంగా లెక్కించవచ్చు.

అదనంగా, బ్యాంకు రుణం కోసం ముందస్తు రుసుము వసూలు చేస్తే, అది తరచుగా పాయింట్ల పరంగా కూడా వ్యక్తీకరించబడుతుంది. ఈ సందర్భంలో, ఫీజు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న మొత్తం తనఖా శాతాన్ని ఒక పాయింట్ సూచిస్తుంది. ఉదాహరణకి, ఎవరైనా, 000 200, 000 తనఖా తీసుకుంటే మరియు ఆరిజినేషన్ ఫీజు, 000 6, 000 అయితే, loan ణం మూడు పాయింట్ల ఆరిజినేషన్ ఫీజును కలిగి ఉంటుంది.