రుణ నిర్వచనం

రికోర్స్ లోన్ అంటే ఏమిటి?

రికోర్స్ లోన్ అనేది ఒక రకమైన loan ణం, ఇది రుణగ్రహీత బాధ్యతను చెల్లించడంలో విఫలమైతే మరియు దాని కవర్ చేయడానికి అంతర్లీన ఆస్తి విలువ సరిపోకపోతే రుణదాత తన పెట్టుబడిని తిరిగి పొందటానికి సహాయపడుతుంది. రుణ రుణ అనుషంగికంగా ఉపయోగించని రుణగ్రహీత యొక్క ఇతర ఆస్తులను అనుసరించడానికి రుణదాత అనుమతిస్తుంది.

రికోర్స్ లోన్ ఎలా పనిచేస్తుంది

రుణ రుణాలు తిరిగి చెల్లించటానికి ఏ ఆస్తుల రుణదాతలు వెళ్ళవచ్చనే దానిపై తక్కువ పరిమితులు ఉన్నందున రికోర్స్ రుణాలు రుణదాతలకు అధిక శక్తిని ఇస్తాయి. ఉదాహరణకు, ఇంటి యజమాని ఇంటిని కొనడానికి, 000 500, 000 కోసం రిసోర్స్ loan ణం తీసుకుంటారని అనుకుందాం మరియు స్థానిక హౌసింగ్ మార్కెట్ క్షీణించిన తరువాత జప్తులోకి వెళుతుంది. ఇంటి విలువ ఇప్పుడు, 000 400, 000 కు తగ్గితే మరియు అది రిసోర్స్ loan ణంతో కొనుగోలు చేయబడితే, రుణ సంస్థ రుణగ్రహీత యొక్క ఇతర ఆస్తులను లక్ష్యంగా చేసుకోవచ్చు.

దీనికి విరుద్ధంగా, అనేక సాంప్రదాయ తనఖాలు సహాయం కాని రుణాలు, ఇంటిని మాత్రమే అనుషంగికంగా ఉపయోగిస్తాయి. ఇంటి యజమాని డిఫాల్ట్ అయితే, రుణదాత ఇంటిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు కాని రుణగ్రహీతకు చెందిన ఇతర ఆస్తులు కాదు.

రుణగ్రహీతలకు రికోర్స్ loan ణం పొందడం సులభం కావచ్చు, కానీ ఇది డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు వారి ఆస్తులను మరింత ప్రమాదంలో పడేస్తుంది.

రికోర్స్ loan ణం యొక్క నిబంధనలు రుణదాత యొక్క పరిహారాన్ని కొనసాగించడానికి అనుమతిస్తాయి, ఉదాహరణకు, రుణగ్రహీత యొక్క పొదుపు, చెకింగ్ లేదా ఇతర ఆర్థిక ఖాతాల నుండి డబ్బు తీసుకోవడం. రుణగ్రహీత యొక్క కొన్ని ఆదాయ వనరులను నొక్కే హక్కును వారు రుణదాతకు ఇస్తారు. అది వారి వేతనాలను అలంకరించడం. గార్నిష్మెంట్ అనేది ఒక చట్టపరమైన విధానం, దీనిలో రుణదాత లేదా డబ్బు చెల్లించాల్సిన ఇతర పార్టీ-కోర్టు ఉత్తర్వులను పొందుతుంది, ఆ వ్యక్తి యొక్క యజమాని రుణాన్ని చెల్లించడానికి వారి సంపాదనలో కొంత భాగాన్ని నిలిపివేయాలి. ఆ ఆదాయాలలో వేతనాలు, కమీషన్లు, బోనస్ మరియు పెన్షన్ లేదా పదవీ విరమణ కార్యక్రమం ద్వారా వచ్చే ఆదాయం కూడా ఉండవచ్చు.

కొన్ని రకాల ఫైనాన్సింగ్‌ను రికోర్స్ లోన్‌లుగా వర్గీకరించవచ్చు. ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్ సముపార్జన కోసం హార్డ్ మనీ రుణాలు రిసోర్స్ రుణాలుగా పరిగణించబడతాయి. హార్డ్ మనీ loan ణం యొక్క నిబంధనలు రుణదాతలకు డిఫాల్ట్ సందర్భంలో ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే అవకాశాన్ని ఇస్తాయి మరియు తరువాత వాటిని తిరిగి విక్రయిస్తాయి. ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని తీసుకునే ఆశతో రుణదాతలు ఈ ఫైనాన్సింగ్‌ను అందించడానికి అంగీకరించవచ్చు ఎందుకంటే ఎక్కువ లాభం కోసం వారు దానిని తిరిగి అమ్మగలరని వారు నమ్ముతారు.

రికోర్స్ లోన్ యొక్క లాభాలు మరియు నష్టాలు

వెళుతున్న రేటుకు బ్యాంకులు అందించే సాంప్రదాయ ఫైనాన్సింగ్ కంటే హార్డ్ మనీ loan ణం వంటి రిసోర్స్ loan ణం రుణగ్రహీతకు ఖరీదైనది కావచ్చు.

ఏదేమైనా, హార్డ్ మనీ రుణాలు ఇచ్చే రుణదాతలు ఇతర సంస్థలు తిరస్కరించే రుణగ్రహీతలను ఆమోదించవచ్చు. ఆ కారణంగా, పరిమిత లేదా పేలవమైన క్రెడిట్ చరిత్ర కలిగిన రుణగ్రహీతలు ఈ రకమైన రుణానికి మారవచ్చు.

ఆమోదాలకు సంబంధించిన సానుకూలత రుణగ్రహీతలకు ఒక మినహాయింపుతో వస్తుంది, అయితే: రుణదాత డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు వారి ఇతర ఆస్తులను అనుసరించవచ్చు. అయితే, రుణదాత రుణానికి అటాచ్ చేయగల ఆస్తుల రకానికి పరిమితులు ఉండవచ్చని గమనించండి any ఏదైనా ఒప్పందాన్ని జాగ్రత్తగా చదవడానికి మంచి కారణం.

రుణదాత యొక్క దృక్కోణం నుండి, రిసోర్స్ loan ణం తక్కువ క్రెడిట్ యోగ్యమైన రుణగ్రహీతలతో ముడిపడి ఉన్న ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది. ప్రారంభ అనుషంగికకు మించి రుణదాత ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే అవకాశం, రుణగ్రహీత రుణంపై మంచి చేయదు అనే కొన్ని ఆందోళనలను అరికట్టవచ్చు.